宮城県仙台市青葉区八幡1丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
869 万円 26.4m²の部屋
〜1,797 万円 40.4m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【地図】最寄りのスーパー、コンビニまで300メートル以内です。
3/5
【周辺】役所「仙台市役所まで2106ｍ」
4/5
【周辺】郵便局「仙台八幡町郵便局まで174ｍ」
5/5ディ・ブルーメの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ディ・ブルーメの売却に役立つ情報をチェック！
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869万円 （33万円 / m²） 26.4m²の部屋
〜1,797万円 （44万円 / m²） 40.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(仙台市青葉区八幡)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 715万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 676万円 | 94.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 869万円 |
| 3年後(築30年) | 94.5％ | 822万円 |
このマンションと、仙台市青葉区八幡の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
869万円 (26.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 36万円 / m² |
ディ・ブルーメ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.64%、 2年前→1年前：-0.89%、 1年前→今年：1.30% ）
宮城県の直近3年間の変動（0.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 869万円 |
| 買取 | 522万円 〜 695万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.3万円 / 月 26.4m²の部屋
〜
8.85万円 / 月 40.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディ・ブルーメの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディ・ブルーメが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォレスタはちまん | 589万円 〜 963万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目5-13 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミエール7 | 794万円 〜 1,172万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目1-55 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全33戸 |
| アルカンシェル | 949万円 〜 1,320万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目4-18 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| ファミール中島丁 | 2,625万円 〜 3,791万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目9-2 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全51戸 |
| ダイアパレス中島丁 | 2,108万円 〜 2,758万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目14-13 |
1999年6月（築26年） 地上8階 / 全21戸 |
| エバーグリーン広瀬町 | 854万円 〜 1,827万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町5-8 |
2000年1月（築26年） 地上5階 / 全18戸 |
| プラセール高橋 | 710万円 〜 1,030万円 | 宮城県仙台市青葉区角五郎2丁目10-38 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| フェザンコート星陵 | 836万円 〜 1,549万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目1-8 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバンステイツ柏木 | 1,984万円 〜 3,163万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目4-16 |
1997年11月（築28年） 地上8階 / 全73戸 |
| クレア角五郎グレースコート | 1,957万円 〜 3,772万円 | 宮城県仙台市青葉区角五郎2丁目10-11 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全29戸 |
| はちさんマンション | 764万円 〜 1,080万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目4-3 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション八幡南 | 1,797万円 〜 3,174万円 | 宮城県仙台市青葉区角五郎2丁目11-15 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション柏木二丁目 | 2,111万円 〜 4,196万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目4-68 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全18戸 |
| ダイアパレス柏木2 | 1,833万円 〜 2,709万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目6-48 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| ネオグランデ八幡ウエストヒルズ | 1,644万円 〜 2,865万円 | 宮城県仙台市青葉区国見3丁目5-18 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全61戸 |
| ハイネス柏木 | 814万円 〜 1,156万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-16 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス医学部前 | 2,326万円 〜 4,172万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町3-37 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全20戸 |
| ロイヤルパーク柏木 | 919万円 〜 1,330万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-22 |
2001年1月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランセル支倉 | 1,914万円 〜 3,558万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-30 |
1997年3月（築29年） 地上14階 / 全38戸 |
| サンライズ柏木 | 454万円 〜 833万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-25 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス柏木四季の杜木洩れび館 | 1,590万円 〜 3,597万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-20 |
1997年3月（築29年） 地上12階 / 全101戸 |
| ケープロイヤル | 595万円 〜 1,757万円 | 宮城県仙台市青葉区新坂町4-21 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| ダイアパレス柏木四季の杜陽だまり館 | 1,479万円 〜 3,180万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-25 |
1997年3月（築29年） 地上10階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション柏木 | 1,672万円 〜 21億 4,749万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目9-37 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| アドバンスコート国見 | 430万円 〜 693万円 | 宮城県仙台市青葉区国見4丁目10-16 |
1997年5月（築29年） 地上4階 / 全26戸 |
| ウェルステージ木町通 | 884万円 〜 1,405万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-28 |
1998年5月（築28年） 地上8階 / 全26戸 |
| コートヒルズ | 1,142万円 〜 1,615万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-10 |
2001年2月（築25年） 地上12階 / 全60戸 |
| サンビューティ春日町 | 788万円 〜 1,199万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町4-5 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 木町通シティハウス北一番丁 | 2,028万円 〜 3,620万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-2 |
1998年3月（築28年） 地上13階 / 全56戸 |
| In-Towner木町 | 575万円 〜 808万円 | 宮城県仙台市青葉区木町10-8 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
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| マンション名称 | ディ・ブルーメ |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区八幡1丁目5-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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