価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区中江2丁目22-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,163 万円 71.5m²の部屋
〜1,686 万円 83.03m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,163万円71.5m²の部屋16万円 / m²
〜1,686万円83.03m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローラハイツ仙台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 71.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 1,349万円 | 83.03m² | 4LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 1,369万円 | 83.03m² | 4LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 1,399万円 | 83.03m² | 4LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 1,499万円 | 83.03m² | 4LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 1,549万円 | 83.03m² | 4LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 1,599万円 | 83.03m² | 4LDK / 2階 | 2019年10月 |
| 1,598万円 | 83.03m² | 4LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 890万円 | 83.03m² | 4LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,163万円 |
| 買取 | 698万円 〜 930万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.63万円71.5m²の部屋
〜9.4万円83.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フローラハイツ仙台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フローラハイツ仙台 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区中江2丁目22-15 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観
【周辺】JR仙山線「東照宮」駅 徒歩17分 1300m
| 築年月（築年数） | 1984年5月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレスト幸町 | 2,005万円 〜 2,394万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目22-30 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーストハイツ高嶺 | 1,406万円 〜 1,690万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町1丁目22-5 |
1985年8月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトー白菊 | 530万円 〜 736万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目2-5 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーグルハイツ1高松 | 548万円 〜 732万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目9-11 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全45戸 |
| セクターズマンション | 1,148万円 〜 1,814万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目4-38 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーグルハイツ2高松 | 546万円 〜 727万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目9-6 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全45戸 |
| アムウエイコーポ | 492万円 〜 759万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目6-44 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ横田 | 414万円 〜 825万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目5-36 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全41戸 |
| 第二飯田コーポ | 1,334万円 〜 1,621万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目2-25 |
1982年8月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第3レジュエール | 554万円 〜 843万円 | 宮城県仙台市宮城野区清水沼1丁目1-24 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューライフ高嶺 | 1,171万円 〜 1,403万円 | 宮城県仙台市青葉区高松2丁目24-32 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション小田原広丁 | 1,437万円 〜 2,235万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目5-15 |
1985年8月（築40年） 地上5階 / 全26戸 |
| 原の町マンション | 497万円 〜 1,080万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目3-11 |
1985年2月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス榴ヶ岡公園 | 561万円 〜 2,961万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東5-6 |
1982年11月（築43年） 地上10階 / 全46戸 |
| ファミール大梶 | 328万円 〜 1,247万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶16-10 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| 第3木皿ハイツ | 1,009万円 〜 1,452万円 | 宮城県仙台市宮城野区枡江9-27 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| ドミール石川 | 529万円 〜 1,369万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目4-39 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール榴ヶ岡 | 1,386万円 〜 2,146万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町309-19 |
1982年6月（築43年） 地上12階 / 全42戸 |
| イーストキャスル仙台 | 1,717万円 〜 2,240万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目4-20 |
1983年6月（築42年） 地上10階 / 全39戸 |
| 宝蔵院マンション | 1,878万円 〜 2,343万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮2丁目6-1 |
1982年11月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション金剛院第2 | 567万円 〜 2,695万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁100-9 |
1984年5月（築41年） 地上14階 / 全92戸 |
| ダイアパレス北六番丁 | 804万円 〜 2,405万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目4-30 |
1984年2月（築41年） 地上7階 / 全48戸 |
| 五輪パークマンション | 1,746万円 〜 2,450万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目9-12 |
1985年9月（築40年） 地上11階 / 全112戸 |
| ライオンズマンション榴ケ岡公園 | 2,060万円 〜 2,972万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡106-12 |
1983年2月（築42年） 地上9階 / 全26戸 |
| ふれあいプラザ | 308万円 〜 481万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡106-13 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン車町 | 1,692万円 〜 2,205万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西1-23 |
1982年10月（築43年） 地上10階 / 全20戸 |
| ボナール錦町 | 1,531万円 〜 1,878万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目4-16 |
1985年8月（築40年） 地上8階 / 全42戸 |
| エコーハウス第一 | 1,072万円 〜 1,460万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台4丁目2-55 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビジテル永和ハイツ第2 | 346万円 〜 418万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目12-21 |
1982年6月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第二瑞光マンション | 1,152万円 〜 1,642万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-9 |
1983年12月（築41年） 地上7階 / 全28戸 |
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