宮城県仙台市青葉区角五郎2丁目11-15
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,797 万円 67.12m²の部屋
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4/9
【駐車場】（敷地内駐車場）敷地内駐車場有有（都度要確認）
5/9
【周辺】仙台市立八幡小学校 徒歩17分。 1310m
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【周辺】レキシントンプラザ八幡 徒歩12分。 950m
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【周辺】西友八幡町店 徒歩12分。 900m
9/9ライオンズマンション八幡南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション八幡南の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズマンション八幡南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,090万円 |
67.12m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格 1,890万円 |
73.84m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(仙台市青葉区角五郎)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,407万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,276万円 | 94.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,797万円 |
| 3年後(築30年) | 94.6％ | 1,700万円 |
このマンションと、仙台市青葉区角五郎の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,797万円 (67.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 34万円 / m² |
ライオンズマンション八幡南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.64%、 2年前→1年前：-0.89%、 1年前→今年：1.30% ）
宮城県の直近3年間の変動（0.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション八幡南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,090万円 | 67.12m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 1,890万円 | 73.84m² | 3LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 2,150万円 | 67.12m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月 |
| 1,990万円 | 73.84m² | 3LDK / 1階 | 2025年2月 |
| 2,180万円 | 67.12m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 2,090万円 | 73.84m² | 3LDK / 1階 | 2025年1月 |
| 2,190万円 | 73.84m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 2,290万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月 |
| 2,390万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,090万円 | 71.43m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 2,190万円 | 71.43m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 2,290万円 | 71.43m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2,390万円 | 71.43m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 2,490万円 | 71.43m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 1,890万円 | 67.12m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,797万円 |
| 買取 | 1,079万円 〜 1,438万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.24万円 / 月 67.12m²の部屋
〜
13.86万円 / 月 90.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション八幡南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション八幡南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 67.12m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 10.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラセール高橋 | 710万円 〜 1,030万円 | 宮城県仙台市青葉区角五郎2丁目10-38 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス中島丁 | 2,108万円 〜 2,758万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目14-13 |
1999年6月（築26年） 地上8階 / 全21戸 |
| はちさんマンション | 764万円 〜 1,080万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目4-3 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| ルミエール7 | 794万円 〜 1,172万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目1-55 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全33戸 |
| ディ・ブルーメ | 869万円 〜 1,797万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目5-1 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォレスタはちまん | 589万円 〜 963万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目5-13 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルカンシェル | 949万円 〜 1,320万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目4-18 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| エバーグリーン広瀬町 | 854万円 〜 1,827万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町5-8 |
2000年1月（築26年） 地上5階 / 全18戸 |
| フェザンコート星陵 | 836万円 〜 1,549万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目1-8 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバンステイツ柏木 | 1,984万円 〜 3,163万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目4-16 |
1997年11月（築28年） 地上8階 / 全73戸 |
| ダイアパレス柏木2 | 1,833万円 〜 2,709万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目6-48 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション柏木二丁目 | 2,111万円 〜 4,196万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目4-68 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全18戸 |
| アドバンスコート国見 | 430万円 〜 693万円 | 宮城県仙台市青葉区国見4丁目10-16 |
1997年5月（築29年） 地上4階 / 全26戸 |
| グランセル支倉 | 1,914万円 〜 3,558万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-30 |
1997年3月（築29年） 地上14階 / 全38戸 |
| ダイアパレス医学部前 | 2,326万円 〜 4,172万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町3-37 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全20戸 |
| ハイネス柏木 | 814万円 〜 1,156万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-16 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパーク柏木 | 919万円 〜 1,330万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-22 |
2001年1月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 正栄ビル西公園 | 1,016万円 〜 1,379万円 | 宮城県仙台市青葉区立町9-14 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全43戸 |
| サンライズ柏木 | 454万円 〜 833万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-25 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンビューティ春日町 | 788万円 〜 1,199万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町4-5 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス柏木四季の杜木洩れび館 | 1,590万円 〜 3,597万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-20 |
1997年3月（築29年） 地上12階 / 全101戸 |
| ケープロイヤル | 595万円 〜 1,757万円 | 宮城県仙台市青葉区新坂町4-21 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| ダイアパレス柏木四季の杜陽だまり館 | 1,479万円 〜 3,180万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-25 |
1997年3月（築29年） 地上10階 / 全58戸 |
| ウェルステージ木町通 | 884万円 〜 1,405万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-28 |
1998年5月（築28年） 地上8階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション定禅寺通 | 2,407万円 〜 4,378万円 | 宮城県仙台市青葉区立町24-23 |
2000年5月（築26年） 地上15階 / 全55戸 |
| メリファ春日 | 921万円 〜 1,304万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町11-6 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| 木町通シティハウス北一番丁 | 2,028万円 〜 3,620万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-2 |
1998年3月（築28年） 地上13階 / 全56戸 |
| ライオンズマンション柏木 | 1,672万円 〜 21億 4,749万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目9-37 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| アーバンハイツ柏木 | 851万円 〜 1,200万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目8-3 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全54戸 |
| MIKビル春日町 | 833万円 〜 1,763万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町7-31 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全23戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション中島丁ヒルズ | 2,502万円 〜 4,563万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目9-14 |
2005年2月（築21年） 地上11階 / 全68戸 |
| ライオンズマンション八幡 | 1,225万円 〜 2,332万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡5丁目3-10 |
1985年7月（築40年） 地上8階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション広瀬 | 919万円 〜 2,048万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町5-12 |
1980年4月（築46年） 地上7階 / 全30戸 |
| ライオンズタワー仙台広瀬 | 3,018万円 〜 9,378万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町4-8 |
2002年12月（築23年） 地上32階 / 全409戸 |
| ライオンズヒルズ八幡西 | 1,242万円 〜 1,931万円 | 宮城県仙台市青葉区国見3丁目7-17 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション柏木二丁目 | 2,111万円 〜 4,196万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目4-68 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション支倉 | 1,725万円 〜 3,504万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-11 |
1993年2月（築33年） 地上8階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション木町通 | 800万円 〜 3,103万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-7 |
1982年4月（築44年） 地上11階 / 全79戸 |
| ライオンズプラザ西公園通 | 942万円 〜 3,670万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-1 |
1988年8月（築37年） 地上12階 / 全120戸 |
| ライオンズガーデン柏木 | 2,245万円 〜 4,580万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-30 |
2002年2月（築24年） 地上11階 / 全62戸 |
| ライオンズマンション西公園第2 | 993万円 〜 3,758万円 | 宮城県仙台市青葉区立町21-5 |
1983年6月（築42年） 地上12階 / 全59戸 |
| ライオンズマンション西公園第3 | 1,905万円 〜 2,555万円 | 宮城県仙台市青葉区立町18-12 |
1983年4月（築43年） 地上7階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション定禅寺通 | 2,407万円 〜 4,378万円 | 宮城県仙台市青葉区立町24-23 |
2000年5月（築26年） 地上15階 / 全55戸 |
| ライオンズマンション春日町 | 738万円 〜 3,214万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町11-23 |
1982年6月（築43年） 地上10階 / 全86戸 |
| ライオンズマンション西公園 | 332万円 〜 3,134万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目9-13 |
1982年8月（築43年） 地上11階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション柏木 | 1,672万円 〜 21億 4,749万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目9-37 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション春日町第2 | 719万円 〜 4,313万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町11-33 |
1986年5月（築40年） 地上10階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション広瀬通 | 2,176万円 〜 3,308万円 | 宮城県仙台市青葉区立町6-8 |
1995年3月（築31年） 地上14階 / 全114戸 |
| ライオンズマンション晩翠通 | 916万円 〜 2,870万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目6-28 |
1986年3月（築40年） 地上12階 / 全97戸 |
| ライオンズマンション立町 | 1,804万円 〜 3,298万円 | 宮城県仙台市青葉区立町16-25 |
1995年2月（築31年） 地上12階 / 全72戸 |
| ライオンズタワー仙台大手町 | 2,930万円 〜 5,899万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町2-25 |
2006年5月（築20年） 地上26階 / 全180戸 |
| ライオンズマンション星陵 | 2,646万円 〜 5,189万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目5-8 |
1991年2月（築35年） 地上13階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション木町 | 1,964万円 〜 3,871万円 | 宮城県仙台市青葉区木町2-7 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション国分町 | 506万円 〜 1,267万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目4-15 |
1985年11月（築40年） 地上10階 / 全58戸 |
| ライオンズヴィアーレ青葉通 | 2,382万円 〜 4,705万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-32 |
2001年9月（築24年） 地上14階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション片平大手町 | 2,174万円 〜 3,900万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町3-20 |
1998年5月（築28年） 地上7階 / 全27戸 |
| ザ・ライオンズ定禅寺タワー | 1,964万円 〜 6,862万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目9-7 |
2011年11月（築14年） 地上29階 / 全192戸 |
| ライオンズマンション青葉通第2 | 447万円 〜 1,698万円 | 宮城県仙台市青葉区大町1丁目2-17 |
1987年8月（築38年） 地上11階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション片平 | 1,500万円 〜 2,111万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目5-17 |
1979年1月（築47年） 地上9階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション北四番丁 | 2,835万円 〜 5,795万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-56 |
2003年10月（築22年） 地上14階 / 全119戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション八幡南 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区角五郎2丁目11-15
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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