価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市須磨区友が丘2丁目5
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
572 万円 77.11m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
572万円 77.11m²の部屋 7万円 / m²
〜794万円 77.11m²の部屋 10万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北須磨団地B-1棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
800万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
580万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 572万円 |
買取 | 343万円 〜 458万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
5.1万円 77.11m²の部屋
〜5.88万円 77.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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北須磨団地B-1棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 6.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.31% 、 2年前→1年前:5.20% 、 1年前→今年:1.13% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市須磨区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 北須磨団地B-1棟 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘2丁目5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【地図】
築年月(築年数) | 1970年8月(築54年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 不明 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
北須磨団地B-2棟 | 285万円 〜 393万円 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘2丁目5 |
1970年8月(築54年) 地上4階 / 全 - 戸 |
北須磨団地B-3棟 | 367万円 〜 874万円 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘2丁目5 |
1970年8月(築54年) 地上4階 / 全24戸 |
北須磨団地C-1棟 | 463万円 〜 619万円 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘3丁目110-2 |
1970年8月(築54年) 地上4階 / 全120戸 |
北須磨団地C-2棟 | 271万円 〜 362万円 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘3丁目110-2 |
1970年8月(築54年) 地上4階 / 全24戸 |
北須磨団地C-3棟 | 356万円 〜 478万円 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘3丁目110-2 |
1970年8月(築54年) 地上4階 / 全120戸 |
北須磨団地C-5棟 | 721万円 〜 1,195万円 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘3丁目110-2 |
1970年8月(築54年) 地上4階 / 全24戸 |
白川台住宅2号棟 | 425万円 〜 568万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目45-2 |
1972年2月(築53年) 地上5階 / 全390戸 |
白川台住宅4号棟 | 587万円 〜 785万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目45-2 |
1972年3月(築53年) 地上5階 / 全21戸 |
白川台住宅5号棟 | 415万円 〜 557万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目45-2 |
1972年2月(築53年) 地上5階 / 全20戸 |
白川台住宅6号棟 | 340万円 〜 523万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目45-2 |
1972年2月(築53年) 地上5階 / 全30戸 |
白川台住宅7号棟 | 580万円 〜 775万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目45-2 |
1972年3月(築53年) 地上5階 / 全30戸 |
白川台住宅8号棟 | 623万円 〜 832万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目45-2 |
1972年3月(築53年) 地上5階 / 全30戸 |
白川台住宅9号棟 | 547万円 〜 731万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目45-2 |
1972年7月(築52年) 地上5階 / 全20戸 |
白川台住宅11号棟 | 436万円 〜 664万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目45-2 |
1972年7月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
白川台住宅13号棟 | 577万円 〜 772万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目45-2 |
1972年3月(築53年) 地上5階 / 全20戸 |
白川台住宅14号棟 | 440万円 〜 588万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目45-2 |
1972年3月(築53年) 地上5階 / 全 - 戸 |
白川台住宅15号棟 | 577万円 〜 875万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目45-2 |
1972年3月(築53年) 地上5階 / 全20戸 |
白川台住宅16号棟 | 308万円 〜 414万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目45-2 |
1972年3月(築53年) 地上5階 / 全30戸 |
潮見台マンション | 959万円 〜 2,750万円 | 兵庫県神戸市須磨区潮見台町4丁目4-31 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全71戸 |
東垂水住宅8号棟 | 630万円 〜 857万円 | 兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5-8 |
1970年11月(築54年) 地上5階 / 全250戸 |
東垂水住宅6号棟 | 493万円 〜 665万円 | 兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5-6 |
1971年8月(築53年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東垂水住宅7号棟 | 492万円 〜 750万円 | 兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5-7 |
1970年11月(築54年) 地上5階 / 全50戸 |
東垂水住宅4号棟 | 435万円 〜 553万円 | 兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5-4 |
1971年8月(築53年) 地上5階 / 全250戸 |
東垂水住宅2号棟 | 390万円 〜 537万円 | 兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5-2 |
1971年8月(築53年) 地上5階 / 全250戸 |
東垂水住宅5号棟 | 433万円 〜 666万円 | 兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5-5 |
1971年8月(築53年) 地上5階 / 全30戸 |
東垂水住宅3号棟 | 787万円 〜 967万円 | 兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5-3 |
1971年8月(築53年) 地上5階 / 全250戸 |
高取マンション | 255万円 〜 563万円 | 兵庫県神戸市長田区西山町4丁目22-14 |
1970年10月(築54年) 地上4階 / 全25戸 |
潮見が丘コーポラス | 275万円 〜 566万円 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘2丁目1-25 |
1972年5月(築53年) 地上5階 / 全26戸 |
上高丸南住宅5号棟 | 317万円 〜 438万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目13-5 |
1969年3月(築56年) 地上5階 / 全170戸 |
千代が丘マンション | 867万円 〜 1,185万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目4-18 |
1972年1月(築53年) 地上8階 / 全35戸 |
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