宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町8-31
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,023 万円 37.2m²の部屋
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【外観】RC造5階建てマンション
1/7
【エントランス】南向きの眺望
2/7
【エントランス】エントランス、集合郵便受け
3/7
【エントランス】共用廊下
4/7
【エントランス】共用階段
5/7
【駐車場】敷地内駐車場
6/7
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン－イレブン北仙台駅前店まで224ｍ
7/7コーポラスアマミヤ第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コーポラスアマミヤ第2の売却に役立つ情報をチェック！
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1,023万円 （27万円 / m²） 37.2m²の部屋
〜1,263万円 （34万円 / m²） 37.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 37.2m²の部屋の場合 | 37.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,023万円 | 1,263万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万3,590円 | 48万2,790円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万3,590円 | 52万2,790円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 978万2,913円 | 1,210万5,917円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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コーポラスアマミヤ第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.06%、 2年前→1年前：0.91%、 1年前→今年：0.16% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,023万円 |
| 買取 | 614万円 〜 819万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.94万円 / 月 37.2m²の部屋
〜
6.88万円 / 月 37.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポラスアマミヤ第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポラスアマミヤ第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 37.20m² | 2K / 2階 | 2025年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 37.20m² | 1R / 3階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 37.20m² | 2K / 3階 | 2020年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 37.20m² | 1R / 3階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.20m² | 2K / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドリームハイツ北仙台 | 1,255万円 〜 2,609万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町3-1 |
1987年3月（築40年） 地上8階 / 全48戸 |
| ジュネスサマン | 866万円 〜 1,612万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目4-17 |
1987年1月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾン沢田 | 520万円 〜 1,409万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町6-8 |
1987年11月（築39年） 地上5階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション上杉西 | 642万円 〜 1,868万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町2-40 |
1988年2月（築39年） 地上9階 / 全30戸 |
| サンハイツ通町 | 598万円 〜 2,450万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目5-2 |
1986年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャレード北仙台 | 658万円 〜 1,755万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目17-5 |
1988年2月（築39年） 地上7階 / 全48戸 |
| コクラス北仙台 | 1,001万円 〜 2,604万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目16-24 |
1987年4月（築40年） 地上6階 / 全41戸 |
| パル上杉 | 913万円 〜 3,835万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-26 |
1986年11月（築40年） 地上5階 / 全7戸 |
| 朝日プラザ上杉 | 473万円 〜 3,133万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-8 |
1988年1月（築39年） 地上14階 / 全122戸 |
| ゼルコバ上杉 | 583万円 〜 1,079万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目2-25 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズステーションプラザ津々美 | 1,898万円 〜 2,673万円 | 宮城県仙台市青葉区葉山町1-25 |
1987年5月（築39年） 地上10階 / 全89戸 |
| シャルム台原 | 448万円 〜 789万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目5-34 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 平和マンション上杉 | 545万円 〜 925万円 | 宮城県仙台市青葉区梅田町3-15 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| 日宝プロシード上杉東 | 1,305万円 〜 3,561万円 | 宮城県仙台市青葉区梅田町1-15 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| COKULASKAMISUGI | 858万円 〜 2,878万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目15-21 |
1987年3月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ北七番丁 | 282万円 〜 537万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目6-46 |
1985年11月（築41年） 地上5階 / 全31戸 |
| ノーブルハイツ上杉 | 1,008万円 〜 2,929万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目17-20 |
1987年3月（築40年） 地上6階 / 全19戸 |
| コクラス上杉山 | 818万円 〜 1,166万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-31 |
1986年4月（築41年） 地上5階 / 全17戸 |
| ロイヤルヒルズ上杉2 | 1,129万円 〜 2,860万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目17-30 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全24戸 |
| ライオンズプラザ台の原C棟 | 1,332万円 〜 1,956万円 | 宮城県仙台市青葉区台原2丁目9-3 |
1985年7月（築41年） 地上5階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション上杉 | 1,367万円 〜 2,698万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-45 |
1984年8月（築42年） 地上5階 / 全40戸 |
| エグゼクティブ上杉 | 784万円 〜 1,871万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目7-30 |
1987年4月（築40年） 地上8階 / 全54戸 |
| 第2サンハイツ木町 | 510万円 〜 687万円 | 宮城県仙台市青葉区北山1丁目1-1 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全13戸 |
| レジデンスちどりや | 625万円 〜 2,834万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目5-27 |
1984年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルステ佐幸 | 496万円 〜 1,361万円 | 宮城県仙台市青葉区木町13-3 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| ベルシティ台原 | 383万円 〜 520万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目13-17 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全52戸 |
| サンライズ東照宮 | 1,049万円 〜 2,938万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目17-1 |
1986年12月（築40年） 地上15階 / 全219戸 |
| 第2シャンボール青葉MSレジデンス | 448万円 〜 679万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町6-23 |
1987年3月（築40年） 地上7階 / 全60戸 |
| VIP仙台二日町 | 808万円 〜 2,347万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町6-26 |
1987年1月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ベルモナーク台原 | 2,528万円 〜 2,939万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目29-40 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コーポラスアマミヤ第2 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町8-31
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2K 2階
1/6
2K 2階
2/6
2K 3階
3/6
1R 3階
4/6
2K 3階
5/6
2K 3階
6/6| 築年月（築年数） | 1986年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町8-31【最寄り駅からのアクセス情報】
JR仙山線 / 北仙台駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：1986年3月(築41年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーターほか
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