宮城県仙台市青葉区立町23-20
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,969 万円 52.98m²の部屋
〜3,678 万円 70.48m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【周辺】木町通小学校
3/4
【周辺】第二中学校
4/4ジェネラスマンション定禅寺通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ジェネラスマンション定禅寺通の売却に役立つ情報をチェック！
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1,969万円 （37万円 / m²） 52.98m²の部屋
〜3,678万円 （52万円 / m²） 70.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(仙台市青葉区立町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 3,327万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 3,214万円 | 96.6％ |
| 築30年(7年後) | 2,926万円 | 87.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,969万円 |
| 2年後(築25年) | 96.6％ | 1,903万円 |
| 7年後(築30年) | 87.9％ | 1,732万円 |
このマンションと、仙台市青葉区立町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,969万円 (52.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 55万円 / m² |
ジェネラスマンション定禅寺通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.15%、 2年前→1年前：0.64%、 1年前→今年：0.86% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,969万円 |
| 買取 | 1,182万円 〜 1,575万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.82万円 / 月 52.98m²の部屋
〜
16.02万円 / 月 70.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジェネラスマンション定禅寺通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェネラスマンション定禅寺通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 52.98m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 12万円 / 月 | 56.08m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 12万円 / 月 | 56.08m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コルソS2613 | 1,072万円 〜 2,889万円 | 宮城県仙台市青葉区立町26-13 |
2005年3月（築22年） 地上8階 / 全19戸 |
| ロイヤルガーデン春日町 | 1,056万円 〜 1,562万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町3-12 |
2002年9月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アントラ立町 | 1,206万円 〜 1,894万円 | 宮城県仙台市青葉区立町17-18 |
2004年9月（築22年） 地上10階 / 全72戸 |
| ディナ・スカーラ定禅寺通 | 1,773万円 〜 4,053万円 | 宮城県仙台市青葉区立町16-22 |
2002年7月（築24年） 地上14階 / 全64戸 |
| パークホームズ定禅寺通 | 3,072万円 〜 4,344万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町9-8 |
2005年2月（築22年） 地上17階 / 全112戸 |
| グリフィンドール立町 | 1,405万円 〜 2,045万円 | 宮城県仙台市青葉区立町12-25 |
2005年2月（築22年） 地上12階 / 全94戸 |
| デュプレックス仙台 | 3,822万円 〜 5,477万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町2丁目8-15 |
2002年11月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ナイスシティアリーナ西公園通り | 2,479万円 〜 4,190万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町10-10 |
2002年2月（築25年） 地上14階 / 全46戸 |
| 西公園RamsesA | 1,689万円 〜 2,232万円 | 宮城県仙台市青葉区立町9-13 |
2004年11月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドルフ.TS | 1,236万円 〜 2,907万円 | 宮城県仙台市青葉区立町4-20 |
2002年10月（築24年） 地上7階 / 全21戸 |
| マイルストーン立町 | 1,168万円 〜 1,565万円 | 宮城県仙台市青葉区立町7-3 |
2004年7月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウド支倉丁 | 2,766万円 〜 3,890万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町1-17 |
2005年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 定禅寺ガーデンスクエア | 1,314万円 〜 2,180万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-11 |
2005年4月（築22年） 地上10階 / 全45戸 |
| ダイアパレス広瀬通 | 2,952万円 〜 4,400万円 | 宮城県仙台市青葉区立町5-5 |
2003年2月（築24年） 地上15階 / 全54戸 |
| 仙建支倉ビルコンフォルト支倉 | 1,174万円 〜 2,533万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町1-15 |
2005年3月（築22年） 地上7階 / 全34戸 |
| Dクラディア勾当台公園 | 2,120万円 〜 7,338万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-30 |
2003年9月（築23年） 地上10階 / 全64戸 |
| フラッツ・ジャスミン | 2,510万円 〜 3,450万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目15-13 |
2004年2月（築23年） 地上8階 / 全23戸 |
| エクステリアJIN川内 | 949万円 〜 1,668万円 | 宮城県仙台市青葉区川内大工町67-1 |
2002年5月（築24年） 地上4階 / 全29戸 |
| ウェルネス青葉 | 1,569万円 〜 2,126万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目13-4 |
2004年2月（築23年） 地上9階 / 全56戸 |
| ベルフィオーレ二日町 | 1,024万円 〜 2,135万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町3-6 |
2003年2月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| SANKYO国分町BLD | 1,277万円 〜 1,834万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目8-14 |
2004年8月（築22年） 地上10階 / 全47戸 |
| シティハウス一番町WEST | 2,589万円 〜 4,435万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目4-15 |
2005年1月（築22年） 地上15階 / 全43戸 |
| ラポール勾当台 | 942万円 〜 4,266万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目8-33 |
2002年3月（築25年） 地上11階 / 全40戸 |
| アーバス仙台 | 1,163万円 〜 1,720万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-1 |
2002年2月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランビュー晩翠通 | 1,592万円 〜 2,265万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目6-7 |
2004年2月（築23年） 地上9階 / 全32戸 |
| グラン・ルシールキワ | 1,204万円 〜 2,748万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目8-18 |
2001年12月（築25年） 地上10階 / 全45戸 |
| コーポラティブハウス大町 | 3,255万円 〜 3,900万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目5-3 |
2004年7月（築22年） 地上14階 / 全20戸 |
| グランアージュ支倉 | 3,210万円 〜 4,352万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-20 |
2005年12月（築21年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| エビスヤパークサイド | 1,074万円 〜 1,558万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目3-21 |
2005年10月（築21年） 地上10階 / 全37戸 |
| アニバーサリー第九木町通 | 1,260万円 〜 3,716万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-22 |
2003年2月（築24年） 地上10階 / 全69戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジェネラスマンション定禅寺通 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区立町23-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/2
2LDK 6階
2/2| 築年月（築年数） | 2003年12月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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