宮城県仙台市青葉区高松1丁目5-8
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
893 万円 38m²の部屋
〜2,342 万円 85m²の部屋
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893万円 （23万円 / m²） 38m²の部屋
〜2,342万円 （28万円 / m²） 85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 38m²の部屋の場合 | 85m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 893万円 | 2,342万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 36万690円 | 83万8,860円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 39万5,690円 | 87万8,860円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 852万7,516円 | 2,253万8,595円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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舛沢ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.06%、 2年前→1年前：0.91%、 1年前→今年：0.16% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 893万円 |
| 買取 | 536万円 〜 714万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.14万円 / 月 38m²の部屋
〜
9.68万円 / 月 85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
舛沢ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに舛沢ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2025年2月〜2026年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 85.00m² | 2LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5万円 / 月 | 46.00m² | 1DK / 2階 | 2022年6月〜2023年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2020年10月〜2021年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 85.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月 |
| 7万円 / 月 | 85.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月〜2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2018年5月〜2019年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 1階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 1階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 1階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2015年9月 |
| 5万円 / 月 | 46.00m² | 1DK / 2階 | 2010年12月〜2011年8月 |
| 7万円 / 月 | 92.50m² | 2LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2009年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2009年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第3コーポ手代木 | 1,020万円 〜 1,239万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原7丁目5-33 |
1976年9月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドール都 | 591万円 〜 1,025万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目3-20 |
1977年12月（築49年） 地上6階 / 全18戸 |
| クレスト高松弐番館 | 1,561万円 〜 1,902万円 | 宮城県仙台市青葉区高松3丁目7-47 |
1978年7月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロビンハイツ | 1,209万円 〜 1,959万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目21-1 |
1979年5月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 幸町コーポ | 1,221万円 〜 1,956万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町3丁目1-24 |
1978年9月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフ高嶺 | 843万円 〜 1,698万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町3丁目4-15 |
1978年4月（築49年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 宮町ハイツ | 985万円 〜 1,953万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原5丁目3-8 |
1978年12月（築48年） 地上5階 / 全36戸 |
| コーポ小松島 | 314万円 〜 701万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島3丁目6-23 |
1976年1月（築51年） 地上7階 / 全55戸 |
| 栗原コーポ | 1,130万円 〜 1,997万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目3-20 |
1977年8月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 平林ハイツ2 | 1,779万円 〜 2,150万円 | 宮城県仙台市青葉区台原6丁目12-28 |
1979年8月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モトキハイツ | 1,164万円 〜 1,493万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目6-16 |
1977年7月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 平林ハイツ1 | 823万円 〜 984万円 | 宮城県仙台市青葉区台原6丁目12-27 |
1978年3月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| エレガンス宮町 | 859万円 〜 1,285万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目4-3 |
1979年2月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| lebenmiyamati | 847万円 〜 1,086万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目3-36 |
1978年10月（築48年） 地上4階 / 全13戸 |
| 小田原ハイツ | 843万円 〜 1,391万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目4-12 |
1979年1月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピースフル石川 | 987万円 〜 1,788万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目1-7 |
1977年1月（築50年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 長刀丁アネックス | 627万円 〜 1,231万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目13-7 |
1979年10月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンプラザ花京院 | 1,103万円 〜 1,556万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目1-18 |
1978年5月（築48年） 地上10階 / 全44戸 |
| プラザ和光 | 1,536万円 〜 2,098万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中3-4 |
1979年6月（築47年） 地上9階 / 全57戸 |
| サニーハウス上杉 | 1,415万円 〜 1,966万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-60 |
1979年10月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 錦町リハイム | 1,146万円 〜 1,659万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目7-33 |
1978年8月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上杉グランツ | 1,018万円 〜 2,250万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-24 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポ清水沼 | 1,193万円 〜 1,403万円 | 宮城県仙台市宮城野区清水沼3丁目1-35 |
1976年4月（築51年） 地上4階 / 全16戸 |
| 錦レジデンス | 1,324万円 〜 2,016万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目2-33 |
1978年10月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン花京 | 970万円 〜 1,774万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目4-22 |
1977年10月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Mヒルズ本町 | 448万円 〜 586万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目10-26 |
1977年6月（築49年） 地上9階 / 全43戸 |
| パラッシオ上杉山 | 1,234万円 〜 1,806万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町6-32 |
1979年2月（築48年） 地上4階 / 全31戸 |
| KBLD. | 1,430万円 〜 2,216万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目3-58 |
1978年12月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ童子 | 747万円 〜 1,867万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目2-8 |
1979年11月（築47年） 地上8階 / 全27戸 |
| 峯岸ハイツ | 886万円 〜 1,131万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目1-8 |
1977年10月（築49年） 地上9階 / 全48戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 舛沢ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区高松1丁目5-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/9
2SLDK 1階
2/9
1LDK 2階
3/9
2DK 2階
4/9
2LDK 2階
5/9
2DK 3階
6/9
1LDK 3階
7/9
2LDK 3階
8/9
2LDK 4階
9/9| 築年月（築年数） | 1977年11月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
宮城県仙台市青葉区高松1丁目5-8【最寄り駅からのアクセス情報】
JR仙山線 / 東照宮駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：1977年11月(築49年)【設備・条件】
都市ガス、駐輪場あり
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