宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目6-6
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
443 万円 25.39m²の部屋
〜533 万円 25.39m²の部屋
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【外観】仙台市青葉区米ヶ袋1「You館」
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【外観】外観2
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【外観】外観3
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【駐車場】駐車場その他
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【周辺】前面道路、建物周り等
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【周辺】セブンイレブン仙台米ケ袋1丁目店 103m
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【周辺】西友五橋店 1004m
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443万円 （17万円 / m²） 25.39m²の部屋
〜533万円 （21万円 / m²） 25.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25.39m²の部屋の場合 | 25.39m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 443万円 | 533万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 406万3,184円 | 496万4,573円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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YOU館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.06%、 2年前→1年前：0.91%、 1年前→今年：0.16% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 443万円 |
| 買取 | 266万円 〜 354万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.24万円 / 月 25.39m²の部屋
〜
4.77万円 / 月 25.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
YOU館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにYOU館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 25.39m² | 1DK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンスサンシャイン米ヶ袋 | 853万円 〜 1,209万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目3-30 |
1979年12月（築47年） 地上4階 / 全21戸 |
| サンロードマンションオタマヤ | 892万円 〜 1,376万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下7-2 |
1980年3月（築47年） 地上9階 / 全54戸 |
| 米ヶ袋ハイツ | 588万円 〜 1,059万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1-9 |
1976年4月（築51年） 地上6階 / 全18戸 |
| コープ野村米ケ袋 | 1,640万円 〜 2,322万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1-17 |
1979年5月（築48年） 地上8階 / 全36戸 |
| レジデンスサンシャイン広瀬川 | 762万円 〜 1,257万円 | 宮城県仙台市太白区向山2丁目2-17 |
1979年8月（築47年） 地上4階 / 全14戸 |
| 仙鳳苑マンション | 1,439万円 〜 2,762万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-23 |
1979年4月（築48年） 地上10階 / 全43戸 |
| CCR一番町 | 766万円 〜 1,376万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目11-17 |
1977年2月（築50年） 地上6階 / 全21戸 |
| ファミール北目町 | 1,913万円 〜 2,514万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町6-6 |
1979年7月（築47年） 地上15階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション片平 | 1,416万円 〜 1,977万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目5-17 |
1979年1月（築48年） 地上9階 / 全23戸 |
| プレジデント一番町 | 544万円 〜 3,271万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目11-12 |
1979年3月（築48年） 地上13階 / 全94戸 |
| 富士幸ハイツ | 478万円 〜 785万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町2-33 |
1979年5月（築48年） 地上11階 / 全34戸 |
| 興栄マンション片平 | 1,038万円 〜 1,521万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-55 |
1980年1月（築47年） 地上10階 / 全20戸 |
| 旭コーポラス一番町A棟 | 720万円 〜 2,043万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目10-26 |
1978年12月（築48年） 地上14階 / 全94戸 |
| ビッププラザ仙台 | 623万円 〜 3,621万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-1 |
1977年12月（築49年） 地上12階 / 全26戸 |
| チサンマンション青葉通り | 433万円 〜 2,886万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目2-38 |
1979年10月（築47年） 地上12階 / 全85戸 |
| シャンボール片平 | 667万円 〜 1,733万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-3 |
1979年3月（築48年） 地上10階 / 全37戸 |
| 三共ハイツ向山 | 888万円 〜 1,296万円 | 宮城県仙台市太白区向山2丁目10-10 |
1978年11月（築48年） 地上6階 / 全31戸 |
| 熊谷マンション | 1,687万円 〜 2,220万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目4-23 |
1980年2月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポエクセルショール | 467万円 〜 1,500万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町10-15 |
1978年9月（築48年） 地上5階 / 全16戸 |
| シャンボール五橋 | 1,063万円 〜 2,200万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目5-28 |
1977年10月（築49年） 地上12階 / 全55戸 |
| ハイネス大手町A棟 | 254万円 〜 330万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町10-10 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全9戸 |
| 五ッ橋ニューレジデンス | 995万円 〜 1,828万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-7 |
1978年3月（築49年） 地上9階 / 全35戸 |
| 黄鶴コーポ | 477万円 〜 679万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目3-7 |
1978年12月（築48年） 地上4階 / 全10戸 |
| ファミール愛宕 | 939万円 〜 1,836万円 | 宮城県仙台市若林区土樋76 |
1978年9月（築48年） 地上5階 / 全21戸 |
| コーポオリエント | 1,062万円 〜 1,318万円 | 宮城県仙台市青葉区立町1-12 |
1977年3月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 大志マンション五橋 | 927万円 〜 1,875万円 | 宮城県仙台市若林区五橋3丁目5-65 |
1977年4月（築50年） 地上8階 / 全62戸 |
| 畑山ハイレジデンス | 1,232万円 〜 1,669万円 | 宮城県仙台市若林区東八番丁5 |
1976年4月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポかすみ | 175万円 〜 268万円 | 宮城県仙台市太白区八木山香澄町5-16 |
1977年6月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション愛宕橋 | 1,171万円 〜 1,842万円 | 宮城県仙台市若林区土樋257 |
1979年10月（築47年） 地上11階 / 全40戸 |
| 桃李園ビル1 | 563万円 〜 1,492万円 | 宮城県仙台市青葉区立町25-1 |
1977年6月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | YOU館 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目6-6
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1978年4月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目6-6【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1978年4月(築49年)【設備・条件】
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