価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目3-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,728 万円 59.54m²の部屋
〜3,223 万円 81.95m²の部屋
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「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
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私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。
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そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。
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ご希望価格に近づけるための販売戦略や、価値向上を目的としたリフォームのご提案も可能です。弊社ではリフォームやリノベーションを得意としており、物件の魅力を最大限に引き出します。売って終わり、作って終わりではなく、そこが皆様と私たちの新たなスタートラインとなるよう全力でサポートいたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,728万円59.54m²の部屋29万円 / m²
〜3,223万円81.95m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに米ケ袋ハイムが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 69.50m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
2,480万円 | 69.50m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
2,780万円 | 69.50m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,728万円 |
買取 | 1,037万円 〜 1,383万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.96万円59.54m²の部屋
〜13.43万円81.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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米ケ袋ハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.64%、 2年前→1年前:0.45%、 1年前→今年:0.85% )
宮城県の直近3年間の変動(6.28% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 米ケ袋ハイム |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目3-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】仙台市立片平丁小学校までの距離430m
【周辺】仙台市立五橋中学校までの距離830m
【周辺】仙台米ケ袋郵便局までの距離280m
【周辺】JR仙台病院までの距離1303m
【周辺】西友五橋店までの距離861m
【周辺】セブンイレブン仙台米ケ袋1丁目店までの距離148m
築年月(築年数) | 1993年7月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第3米ヶ袋シティハウス | 1,836万円 〜 2,878万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目2-27 |
1994年11月(築31年) 地上4階 / 全18戸 |
ライオンズマンション一番町 | 894万円 〜 3,354万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目12-20 |
1992年12月(築33年) 地上13階 / 全59戸 |
レジデンス28番館 | 1,427万円 〜 1,755万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目5-18 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
仙台リエゾン | 581万円 〜 4,666万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目11-9 |
1991年7月(築34年) 地上11階 / 全72戸 |
ダイアパレス五橋3コルティーレ | 2,073万円 〜 3,095万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目3-7 |
1995年2月(築30年) 地上12階 / 全53戸 |
パーク・ハイム広瀬川 | 2,594万円 〜 7,118万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目7-15 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全5戸 |
エクレール花壇 | 1,392万円 〜 2,308万円 | 宮城県仙台市青葉区花壇4-1 |
1993年9月(築32年) 地上4階 / 全23戸 |
土樋パーク・ホームズ | 2,349万円 〜 2,929万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目2-14 |
1994年12月(築31年) 地上12階 / 全33戸 |
ベルメゾン | 1,390万円 〜 1,804万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-24 |
1995年1月(築30年) 地上10階 / 全32戸 |
アミューゼ片平 | 1,719万円 〜 2,388万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-35 |
1993年9月(築32年) 地上5階 / 全9戸 |
ビューパレス越路 | 665万円 〜 979万円 | 宮城県仙台市太白区越路7-6 |
1991年9月(築34年) 地上4階 / 全9戸 |
アーデントハイツ | 876万円 〜 1,093万円 | 宮城県仙台市若林区土樋100-7 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルパーク大町 | 1,316万円 〜 2,448万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目11-10 |
1993年2月(築32年) 地上10階 / 全46戸 |
ホーユウコンフォルト愛宕大橋 | 250万円 〜 567万円 | 宮城県仙台市太白区向山4丁目9-4 |
1991年7月(築34年) 地上7階 / 全61戸 |
ライオンズマンション広瀬通 | 1,924万円 〜 3,017万円 | 宮城県仙台市青葉区立町6-8 |
1995年3月(築30年) 地上14階 / 全114戸 |
ライオンズマンション立町 | 1,910万円 〜 3,329万円 | 宮城県仙台市青葉区立町16-25 |
1995年2月(築30年) 地上12階 / 全72戸 |
ライオンズマンション荒町第2 | 577万円 〜 4,181万円 | 宮城県仙台市若林区荒町26 |
1991年11月(築34年) 地上7階 / 全38戸 |
シティタワー仙台 | 1,175万円 〜 5,851万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目4-25 |
1991年9月(築34年) 地上24階 / 全126戸 |
レジデンス27番館 | 1,374万円 〜 2,275万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-6 |
1992年3月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
SUNCITY | 669万円 〜 873万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目14-32 |
1991年9月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
昭和マンション野草園 | 1,140万円 〜 1,563万円 | 宮城県仙台市太白区茂ケ崎3丁目11-12 |
1993年10月(築32年) 地上5階 / 全44戸 |
パールハイム錦町 | 756万円 〜 1,135万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目5-21 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全22戸 |
ライオンズマンション支倉 | 1,933万円 〜 3,052万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-11 |
1993年2月(築32年) 地上8階 / 全31戸 |
ダイヤグランデ根岸 | 1,327万円 〜 2,040万円 | 宮城県仙台市太白区根岸町4-11 |
1993年5月(築32年) 地上7階 / 全35戸 |
ROYALPALACE仙台駅東 | 2,172万円 〜 3,004万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目8-18 |
1994年8月(築31年) 地上10階 / 全54戸 |
支倉パーク・ホームズ | 2,043万円 〜 5,096万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-6 |
1994年3月(築31年) 地上14階 / 全62戸 |
セクターズコート | 627万円 〜 877万円 | 宮城県仙台市若林区成田町93-6 |
1991年8月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
ツインタワー広瀬川春圃NORTH23 | 2,142万円 〜 5,960万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目5-15 |
1995年2月(築30年) 地上23階 / 全142戸 |
オーレ808上杉 | 833万円 〜 1,306万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-5 |
1991年9月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルヒルズ上杉3 | 718万円 〜 1,966万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目14-25 |
1991年7月(築34年) 地上6階 / 全18戸 |
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