宮城県仙台市青葉区小松島4丁目22-14
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
409 万円 22.08m²の部屋
〜1,180 万円 53.73m²の部屋
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409万円 （19万円 / m²） 22.08m²の部屋
〜1,180万円 （22万円 / m²） 53.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 22.08m²の部屋の場合 | 53.73m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 409万円 | 1,180万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 45万5,400円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 49万5,400円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 372万6,537円 | 1,129万9,656円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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プライムエステート小松島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 0.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.31%、 2年前→1年前：3.54%、 1年前→今年：-1.24% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライムエステート小松島が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 450万円 | 23.78m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 409万円 |
| 買取 | 246万円 〜 328万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.4万円 / 月 22.08m²の部屋
〜
8.76万円 / 月 53.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プライムエステート小松島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライムエステート小松島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 2階 | 2025年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイマート小松島 | 516万円 〜 1,452万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目24-8 |
1992年5月（築35年） 地上4階 / 全43戸 |
| シーアイマンション小松島 | 1,401万円 〜 3,300万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目20-25 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全33戸 |
| ロイヤルヒルズ尾形 | 1,022万円 〜 1,570万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目15-30 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドール小松島 | 675万円 〜 1,950万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目15-23 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| パールハイム小松島 | 1,639万円 〜 3,934万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目28-12 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| グリーンパーク小松島 | 897万円 〜 3,609万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目9-8 |
1990年10月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ローラン | 532万円 〜 638万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2丁目9-5 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークウッド台原 | 456万円 〜 642万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目21-23 |
1990年6月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| グランヒルズ | 1,960万円 〜 3,217万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島3丁目3-21 |
1992年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンブル旭ケ丘瞑想の松 | 427万円 〜 806万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目28-12 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| クリエイトA2 | 600万円 〜 745万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2丁目26-3 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビューファイン台原 | 522万円 〜 715万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目38-19 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイショウプラザ台原 | 549万円 〜 799万円 | 宮城県仙台市青葉区台原5丁目18-24 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ドゥ・レスポワール | 1,628万円 〜 2,681万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目13-23 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全4戸 |
| リエス仙台幸町 | 624万円 〜 1,283万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町1丁目1-18 |
1990年11月（築36年） 地上6階 / 全35戸 |
| パレスピジョン | 717万円 〜 1,720万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目17-18 |
1991年1月（築36年） 地上8階 / 全37戸 |
| メゾンドール台原 | 751万円 〜 898万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目15-25 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミーユたかまつ | 791万円 〜 8,615万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目17-1 |
1990年12月（築36年） 地上7階 / 全31戸 |
| ホーユウコンフォルト南光台 | 220万円 〜 300万円 | 宮城県仙台市泉区南光台南2丁目27-17 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全30戸 |
| レパーズタウン台原 | 585万円 〜 700万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目38-2-2 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| フォレストシティ旭ヶ丘 | 543万円 〜 840万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目11-3 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| シャングリラタカマツ | 671万円 〜 1,952万円 | 宮城県仙台市青葉区高松2丁目25-20 |
1992年5月（築35年） 地上5階 / 全62戸 |
| サンハイツ台原 | 724万円 〜 1,402万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目11-33 |
1993年6月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ツインヒルズA館 | 1,052万円 〜 2,365万円 | 宮城県仙台市宮城野区二の森21-3 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズ | 1,591万円 〜 2,065万円 | 宮城県仙台市泉区南光台3丁目22-21 |
1991年6月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| ライオンズヒルズ台原森林公園 | 1,256万円 〜 2,488万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目10-25 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| フラットハイツ | 698万円 〜 2,007万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目9-31 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タキコーポラス | 460万円 〜 693万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目8-28 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| ロイヤルハイツ壱番館 | 902万円 〜 1,110万円 | 宮城県仙台市泉区南光台3丁目25-16 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルヒルズ高松 | 545万円 〜 1,592万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目8-35 |
1989年10月（築37年） 地上6階 / 全27戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファプライム小松島 | 803万円 〜 956万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目26-10 |
2007年11月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プライム上杉 | 1,014万円 〜 1,493万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目2-25 |
2015年3月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プライムエステート小松島 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区小松島4丁目22-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/7
1K 2階
2/7
1K 2階
3/7
1R 2階
4/7
1K 2階
5/7
1K 3階
6/7
2LDK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 1991年7月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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宮城県仙台市青葉区小松島4丁目22-14【最寄り駅からのアクセス情報】
JR仙山線 / 東照宮駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：1991年7月(築36年)【設備・条件】
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