ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市青葉区エクセレント小松島1号館

エクセレント小松島1号館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
宮城県仙台市青葉区小松島4丁目13-27
交通
仙台市営南北線 / 旭ヶ丘駅 徒歩22分(約1.76km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,169 万円 60.13m²の部屋

1,507 万円 66.62m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
12戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1984年7月(築42年)
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】エクセレント小松島1号館 外観です。

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  • 【外観】

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  • 【外観】是非一度現地をご覧ください。

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  • 【周辺】仙台市立小松島小学校 徒歩14分(約1100m)

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エクセレント小松島1号館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エクセレント小松島1号館は売ったらいくら?参考査定価格

1,169万円 (19万円 / m²) 60.13m²の部屋

1,507万円 (23万円 / m²) 66.62m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

エクセレント小松島1号館周辺の中古マンション価格推移情報

エクセレント小松島1号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 3.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.25%、 2年前→1年前:1.16%、 1年前→今年:2.33%

宮城県の直近3年間の変動(3.46% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレント小松島1号館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
490万円 60.00m² 3LDK / 1階 2024年1月〜2024年4月
590万円 60.00m² 3LDK / 1階 2023年6月〜2023年12月
1,490万円 63.00m² 2LDK / 2階 2022年9月〜2022年12月
1,590万円 63.00m² 2LDK / 2階 2022年4月〜2022年8月
980万円 66.62m² 3LDK / 2階 2018年12月〜2019年3月
690万円 62.70m² 3LDK / 2階 2018年6月〜2018年10月
750万円 62.70m² 3LDK / 2階 2018年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.13m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,169万円
買取 701万円 〜 935万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセレント小松島1号館は貸したらいくら?参考賃料

5.03万円 / 月 60.13m²の部屋

7.25万円 / 月 66.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクセレント小松島2号館 735万円 〜 974万円 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目13-26 1984年7月(築42年)
地上3階 / 全12戸
エクセレント小松島3号館 1,097万円 〜 1,274万円 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目13-22 1984年7月(築42年)
地上3階 / 全42戸
エクセレント小松島4号館 1,134万円 〜 1,317万円 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目13-23 1984年7月(築42年)
地上3階 / 全42戸
エクレール小松島 1,457万円 〜 4,257万円 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目16-5 1985年1月(築42年)
地上6階 / 全32戸
カンダミニアム小松島 561万円 〜 698万円 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目10-14 1985年11月(築41年)
地上5階 / 全59戸
ヴァンベール台原 1,839万円 〜 3,211万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目29-30 1985年12月(築41年)
地上10階 / 全50戸
ニューコーポ小松島 650万円 〜 1,006万円 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目24-10 1986年7月(築40年)
地上4階 / 全28戸
ベルモナーク台原 2,671万円 〜 3,117万円 宮城県仙台市青葉区台原3丁目29-40 1986年4月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
宝蔵院マンション 2,086万円 〜 2,638万円 宮城県仙台市青葉区東照宮2丁目6-1 1982年11月(築44年)
地上7階 / 全 - 戸
ニューライフ高嶺 1,307万円 〜 1,573万円 宮城県仙台市青葉区高松2丁目24-32 1984年3月(築42年)
地上5階 / 全54戸
イーグルハイツ2高松 605万円 〜 805万円 宮城県仙台市青葉区高松1丁目9-6 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全45戸
イーグルハイツ1高松 587万円 〜 785万円 宮城県仙台市青葉区高松1丁目9-11 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全45戸
シャトー白菊 580万円 〜 808万円 宮城県仙台市青葉区高松1丁目2-5 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズプラザ台の原C棟 1,359万円 〜 1,999万円 宮城県仙台市青葉区台原2丁目9-3 1985年7月(築41年)
地上5階 / 全21戸
ファーストハイツ高嶺 1,547万円 〜 1,871万円 宮城県仙台市宮城野区幸町1丁目22-5 1985年8月(築41年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズプラザ台の原B棟 1,020万円 〜 1,784万円 宮城県仙台市青葉区台原2丁目9-2 1982年10月(築44年)
地上3階 / 全30戸
ライオンズプラザ台の原A棟 903万円 〜 1,290万円 宮城県仙台市青葉区台原2丁目9-1 1982年10月(築44年)
地上6階 / 全40戸
ダイアパレス北六番丁 829万円 〜 2,472万円 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目4-30 1984年2月(築43年)
地上7階 / 全48戸
サンクレスト幸町 2,215万円 〜 2,652万円 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目22-30 1983年4月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
第3木皿ハイツ 1,071万円 〜 1,562万円 宮城県仙台市宮城野区枡江9-27 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全30戸
森林公園パークマンション 1,010万円 〜 2,200万円 宮城県仙台市青葉区北根3丁目25-20 1984年9月(築42年)
地上10階 / 全109戸
コーポラスアマミヤ第2 1,011万円 〜 1,240万円 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町8-31 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全10戸
レジデンス潮 333万円 〜 671万円 宮城県仙台市青葉区北根3丁目21-23 1985年11月(築41年)
地上4階 / 全15戸
フローラハイツ仙台 1,203万円 〜 1,652万円 宮城県仙台市青葉区中江2丁目22-15 1984年5月(築42年)
地上3階 / 全30戸
ハイツ葉山 871万円 〜 1,225万円 宮城県仙台市青葉区葉山町3-6 1983年7月(築43年)
地上9階 / 全53戸
セクターズマンション 1,269万円 〜 1,999万円 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目4-38 1983年2月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
昭和マンション黒松 1,088万円 〜 1,669万円 宮城県仙台市青葉区北根黒松8-12 1986年6月(築40年)
地上3階 / 全30戸
東急ドエルアルス雨宮B棟 1,362万円 〜 1,651万円 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10-21 1982年7月(築44年)
地上7階 / 全 - 戸
東急ドエルアルス雨宮A棟 1,702万円 〜 2,112万円 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10-21 1982年7月(築44年)
地上7階 / 全61戸
ボナール錦町 1,656万円 〜 2,046万円 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目4-16 1985年8月(築41年)
地上8階 / 全42戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エクセレント小松島1号館の売却に強い不動産会社 12社

エクセレント小松島1号館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセレント小松島1号館から近い順に表示しています

センチュリー21エステート仙台
物件から
2.6
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目14-18ライオンズプラザビル本町402
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩8分
  • 仙台市地下鉄東西線 仙台駅

不動産FC数No.1!地元密着の会社です

不動産フランチャイズ数No.1!※
日本全国のネットワークを活かしつつ、地域に則した営業活動で
大手企業にも地場の大会社にも出来ない販売活動を実現します。

※売買・賃貸の両方を取り扱う不動産仲介フランチャイズとしての全国における店舗数 (2021年7月時点/東京商工リサーチ調べ)

社員画像

社員画像

  • 代表者安田 忠男
  • 免許番号宮城県知事(1)第7079号
株式会社プラスノット
物件から
2.6
  • 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目1-61 オークツリー仙台1階
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩9分
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩11分

女性による女性のための不動産や

株式会社プラスノットは、ひとつひとつの『 knot (ノット) = 結びつき 』を大切にしたいという想いから立ち上げた、女性による女性のための不動産会社です。大切な資産のご売却や、新しい住まいのご購入、住み慣れたおうちのリノベーションなど、幅広く対応いたしますので、ぜひ一度ご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 友里恵
  • 免許番号宮城県知事(01)第007197号
株式会社さかき不動産
物件から
2.8
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
2.9
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
RAYS株式会社
物件から
3.5
  • 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目7-37 YUTAKAYA BLD. 7階
  • 仙台市地下鉄東西線 宮城野通駅 徒歩3分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

お客様に寄り添ったご提案をいたします!

当社は仙台市内で不動産業務を行っています。お住み替えや相続等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。また当社では不動産仲介に加え、築古ビルの再生も行っています。空き家や築年数が経った建物の活かし方についてもご提案できますので、不動産のこと、建物のこれからのこと、私たちと一緒に考えてみませんか?

  • 代表者伊藤 裕亮
  • 免許番号宮城県知事(01)第006877号
株式会社リアンエージェント
物件から
3.9
  • 宮城県仙台市宮城野区苦竹3丁目1-6
  • JR仙石線 苦竹駅 徒歩6分

仲介手数料半額でご案内しております

売却価格のみならず諸費用を引いた、手残り額を伸ばすことにこだわりたい方におすすめのサービスになります。当社では仲介手数料を基本半額でご案内しておりますので是非お問い合わせください。お客様一人一人の条件に合った提案、納得感、透明感ある取引を行えるように徹底的にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山家 康平
  • 免許番号宮城県知事(01)第007004号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
3.9
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(06)第004831号
東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
4.0
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
仙台不動産販売株式会社
物件から
7.1
  • 宮城県仙台市太白区長町7丁目11-12
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩4分

経験豊富な売却専門のプロのみがご対応☆

宮城仙台近郊の不動産売却はすべて『仙台不動産販売(株)』へお任せください!!地元仙台で17年以上『不動産売買専門』として多くのお取引を実現させてきた経験と実績により培ってきた独自の幅広いネットワークで皆様の不動産売却をしっかりとサポートさせて頂きます!どんなご相談も安心してご相談頂ければと思います!

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 匠
  • 免許番号宮城県知事(01)第007152号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
7.4
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
7.8
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

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  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
307.9
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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エクセレント小松島1号館の物件概要

マンション名称 エクセレント小松島1号館
所在地
宮城県仙台市青葉区小松島4丁目13-27 地図を見る
交通
  • 仙台市営南北線 / 旭ヶ丘駅 徒歩22分(約1.76km)
  • 仙台市営南北線 / 台原駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • エクセレント小松島1号館3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/3
  • エクセレント小松島1号館3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/3
  • エクセレント小松島1号館2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/3
築年月(築年数) 1984年7月(築42年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 12戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エクセレント小松島1号館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクセレント小松島1号館の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
エクセレント小松島1号館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクセレント小松島1号館の売り時ですか?
エクセレント小松島1号館がある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で3.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.25%、2年前→1年前:1.16%、1年前→今年:2.33%)
宮城県の直近3年間の変動(3.46%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年2月9日

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