ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市青葉区Dクラディア勾当台公園

Dクラディア勾当台公園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-30

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,059 万円 48.36m²の部屋

6,941 万円 118.22m²の部屋

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  • 【周辺】セブンイレブン仙台北一番町通店 約50m

    【周辺】セブンイレブン仙台北一番町通店 約50m

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  • 【周辺】仙台市営地下鉄南北線 勾当台公園駅 約440m

    【周辺】仙台市営地下鉄南北線 勾当台公園駅 約440m

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  • 【周辺】仙台市営地下鉄南北線 北四番丁駅 約700m

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Dクラディア勾当台公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

Dクラディア勾当台公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 Dクラディア勾当台公園2階3,190万円

売出し中

価格 3,190万円

51.1m² 1LDK 物件詳細
5階 Dクラディア勾当台公園5階12.0万円

賃貸募集中

賃料 12万円

67.79m² 2LDK 南西 物件詳細
2階 Dクラディア勾当台公園2階12.5万円

賃貸募集中

賃料 12.5万円

63.46m² 1LDK 南東 物件詳細

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Dクラディア勾当台公園は売ったらいくら?参考査定価格

2,059万円 (43万円 / m²) 48.36m²の部屋

6,941万円 (59万円 / m²) 118.22m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区国分町)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市青葉区国分町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 1,711万円 100%
築25年(3年後) 1,625万円 95.0%
築30年(8年後) 1,481万円 86.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(48.36㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 2,059万円
3年後(築25年) 95.0% 1,956万円
8年後(築30年) 86.5% 1,782万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区国分町の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,059万円 (48.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 43万円 / m²

Dクラディア勾当台公園周辺の中古マンション価格推移情報

Dクラディア勾当台公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.64%、 2年前→1年前:-0.89%、 1年前→今年:1.30%

宮城県の直近3年間の変動(0.77% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにDクラディア勾当台公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,450万円 69.00m² 2LDK / 2階 2022年12月
3,490万円 69.00m² 2LDK / 2階 2022年9月〜2022年11月
3,490万円 75.00m² 2LDK / 5階 2022年8月〜2022年10月
2,180万円 48.00m² 1R / 3階 2022年10月
2,280万円 48.00m² 1R / 3階 2022年9月
3,580万円 69.00m² 2LDK / 2階 2022年6月〜2022年8月
3,180万円 69.73m² 1LDK / 7階 2020年9月〜2020年10月
2,780万円 69.73m² 1LDK / 7階 2020年5月〜2020年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,059万円
買取 1,236万円 〜 1,647万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Dクラディア勾当台公園は貸したらいくら?参考賃料

10.01万円 / 月 48.36m²の部屋

26.38万円 / 月 118.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Dクラディア勾当台公園の賃料掲載履歴(5件)

Dクラディア勾当台公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにDクラディア勾当台公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 67.79m² 2LDK / 5階 2025年4月
13万円 / 月 60.00m² 2LDK / 2階 2025年1月〜2025年3月
13万円 / 月 60.00m² 2LDK / 2階 2020年12月〜2021年1月
13万円 / 月 60.00m² 2LDK / 2階 2020年3月〜2020年4月
13万円 / 月 67.79m² 2LDK / 5階 2017年12月〜2018年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
定禅寺ガーデンスクエア 1,292万円 〜 2,089万円 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-11 2005年4月(築21年)
地上10階 / 全45戸
ベルフィオーレ二日町 984万円 〜 2,050万円 宮城県仙台市青葉区二日町3-6 2003年2月(築23年)
地上11階 / 全 - 戸
SANKYO国分町BLD 1,244万円 〜 1,742万円 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目8-14 2004年8月(築21年)
地上10階 / 全47戸
ラポール勾当台 915万円 〜 4,030万円 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目8-33 2002年3月(築24年)
地上11階 / 全40戸
グランビュー晩翠通 1,534万円 〜 2,178万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目6-7 2004年2月(築22年)
地上9階 / 全32戸
K-1二日町 1,719万円 〜 2,670万円 宮城県仙台市青葉区二日町8-29 2004年2月(築22年)
地上8階 / 全14戸
アーバス仙台 1,118万円 〜 1,651万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-1 2002年2月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
ナイスシティアリーナ西公園通り 2,486万円 〜 4,091万円 宮城県仙台市青葉区春日町10-10 2002年2月(築24年)
地上14階 / 全46戸
パークホームズ定禅寺通 3,103万円 〜 4,272万円 宮城県仙台市青葉区春日町9-8 2005年2月(築21年)
地上17階 / 全112戸
ホットハウス北三番丁公園 1,456万円 〜 2,004万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-31 2005年5月(築21年)
地上4階 / 全8戸
アニバーサリー第九木町通 1,214万円 〜 3,580万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-22 2003年1月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
コルソS2613 1,061万円 〜 2,782万円 宮城県仙台市青葉区立町26-13 2005年3月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
ロイヤルガーデン春日町 1,034万円 〜 1,484万円 宮城県仙台市青葉区春日町3-12 2002年9月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
ジェネラスマンション定禅寺通 1,975万円 〜 3,591万円 宮城県仙台市青葉区立町23-20 2003年12月(築22年)
地上10階 / 全28戸
プラウド支倉丁 2,770万円 〜 3,792万円 宮城県仙台市青葉区支倉町1-17 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
仙建支倉ビルコンフォルト支倉 1,149万円 〜 2,416万円 宮城県仙台市青葉区支倉町1-15 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全34戸
デュプレックス仙台 3,726万円 〜 5,205万円 宮城県仙台市青葉区国分町2丁目8-15 2002年11月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
ディナ・スカーラ定禅寺通 2,218万円 〜 4,524万円 宮城県仙台市青葉区立町16-22 2002年6月(築23年)
地上14階 / 全65戸
アーバンプラザ北四番丁 1,236万円 〜 1,762万円 宮城県仙台市青葉区二日町13-12 2003年3月(築23年)
地上8階 / 全35戸
北四番丁シティハウス 2,896万円 〜 5,200万円 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目2-6 2002年2月(築24年)
地上13階 / 全39戸
ルネスサマン 1,460万円 〜 2,064万円 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目2-60 2005年2月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
シティマンション木町通 957万円 〜 2,861万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-34 2004年2月(築22年)
地上11階 / 全51戸
アントラ立町 1,259万円 〜 1,934万円 宮城県仙台市青葉区立町17-18 2004年9月(築21年)
地上10階 / 全72戸
Mシティ木町通りアーバンフォレスト 2,336万円 〜 4,637万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-24 2001年12月(築24年)
地上15階 / 全63戸
グリフィンドール立町 1,467万円 〜 2,084万円 宮城県仙台市青葉区立町12-25 2005年2月(築21年)
地上12階 / 全94戸
フロンティア北四番丁 1,847万円 〜 2,609万円 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-6 2004年3月(築22年)
地上10階 / 全18戸
ファミールグラン支倉 2,964万円 〜 5,479万円 宮城県仙台市青葉区支倉町4-10 2005年3月(築21年)
地上15階 / 全42戸
PINE上杉 1,087万円 〜 1,578万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目16-17 2003年2月(築23年)
地上13階 / 全 - 戸
ライオンズマンション北四番丁 2,835万円 〜 5,795万円 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-56 2003年10月(築22年)
地上14階 / 全119戸
ドルフ.TS 1,210万円 〜 2,769万円 宮城県仙台市青葉区立町4-20 2002年10月(築23年)
地上7階 / 全21戸

仙台市青葉区にある『D'クラディア』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
D'クラディア仙台五橋 2,052万円 〜 4,022万円 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目5-8 2003年9月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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Dクラディア勾当台公園の売却に強い不動産会社 8社

Dクラディア勾当台公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Dクラディア勾当台公園から近い順に表示しています

株式会社ハーツデベロップメント
物件から
0.0
  • 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-15 FOREALビル晩翠通401
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩7分

売却相談ならハート(愛)があるハーツへ!

地元大手不動産売却営業を数多く経験したからこそできる私(代表)にしかできないご提案を直接いたします!
親族の売却を経験後、自分事としてお客様の売却をお手伝いしています。
自社買取保証もございますのでご要望があればスピードにも自信有。
顧客ファーストを徹底しており、真摯に公正な取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 琢弥
  • 免許番号宮城県知事(01)第007059号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
0.9
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社さかき不動産
物件から
1.0
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
2.1
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
3.8
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社オノヤ
物件から
4.2
  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 宮千代1丁目下車 徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

社員画像

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  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社ホワイトハウス
物件から
6.8
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
8.8
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

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  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号

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Dクラディア勾当台公園の物件概要

マンション名称 Dクラディア勾当台公園
所在地
宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-30 地図を見る
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 大町西公園駅 徒歩18分
  • 仙台市地下鉄東西線 / 青葉通一番町駅 徒歩16分
  • 仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩9分
  • 仙台市営南北線 / 勾当台公園駅 徒歩6分
  • 仙台市営南北線 / 広瀬通駅 徒歩17分
築年月(築年数) 2003年9月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 64戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 前田建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月14日]

Dクラディア勾当台公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓Dクラディア勾当台公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Dクラディア勾当台公園の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
Dクラディア勾当台公園に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、Dクラディア勾当台公園の売り時ですか?
Dクラディア勾当台公園がある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で1.03%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.64%、2年前→1年前:-0.89%、1年前→今年:1.30%)
宮城県の直近3年間の変動(0.77%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日

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