この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市青葉区国分町3丁目9-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,818 万円 43.77m²の部屋
〜2,582 万円 47.13m²の部屋
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店舗内観
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店舗内観
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
レジデンス勾当台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
47.13m² | 1DK | 北 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
43.77m² | 1DK | 北 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
43.77m² | 1DK | 北 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.55万円 |
43.77m² | 1DK | 北 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
43.77m² | 1DK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,818万円43.77m²の部屋42万円 / m²
〜2,582万円47.13m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市青葉区国分町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市青葉区国分町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,543万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,518万円 | 98.3％ |
| 築30年(6年後) | 1,386万円 | 89.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,818万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,788万円 | 98.3％ |
| 6年後(築30年) | 1,632万円 | 89.8％ |
このマンションと、仙台市青葉区国分町の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,818万円 (43.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 39万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,818万円 |
| 買取 | 1,091万円 〜 1,454万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.88万円43.77m²の部屋
〜9.63万円47.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス勾当台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス勾当台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 43.77m² | 1DK / 3階 | 2021年4月〜2024年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 47.10m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2019年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レジデンス勾当台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レジデンス勾当台 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目9-20 |
| 交通 |
|
【外観】ＲＣ造５階建てオートロックマンション
【エントランス】エントランス
| 築年月（築年数） | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MIKビル春日町 | 898万円 〜 1,810万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町7-31 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全23戸 |
| ベルフィオーレ二日町 | 989万円 〜 2,056万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町3-6 |
2003年2月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラポール勾当台 | 985万円 〜 4,123万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目8-33 |
2002年3月（築23年） 地上11階 / 全40戸 |
| コートヒルズ | 1,230万円 〜 1,655万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-10 |
2001年2月（築24年） 地上12階 / 全60戸 |
| アーバス仙台 | 1,126万円 〜 1,654万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-1 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンビューティ春日町 | 852万円 〜 1,235万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町4-5 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ナイスシティアリーナ西公園通り | 2,592万円 〜 4,069万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町10-10 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全46戸 |
| ロイヤルガーデン春日町 | 1,111万円 〜 1,523万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町3-12 |
2002年9月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| デュプレックス仙台 | 4,004万円 〜 5,327万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町2丁目8-15 |
2002年11月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション定禅寺通 | 2,324万円 〜 4,032万円 | 宮城県仙台市青葉区立町24-23 |
2000年5月（築25年） 地上15階 / 全56戸 |
| アニバーサリー第九木町通 | 1,223万円 〜 3,607万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-22 |
2003年1月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ディナ・スカーラ定禅寺通 | 2,155万円 〜 4,509万円 | 宮城県仙台市青葉区立町16-22 |
2002年6月（築23年） 地上14階 / 全65戸 |
| クランズスクエア定禅寺 | 2,910万円 〜 3,980万円 | 宮城県仙台市青葉区立町22-26 |
2001年5月（築24年） 地上9階 / 全32戸 |
| アーバンプラザ北四番丁 | 1,241万円 〜 1,761万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町13-12 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全35戸 |
| 北四番丁シティハウス | 2,915万円 〜 5,209万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目2-6 |
2002年2月（築23年） 地上13階 / 全39戸 |
| 上杉一丁目シティハウス | 3,000万円 〜 3,919万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目3-5 |
2000年12月（築24年） 地上10階 / 全25戸 |
| リエス上杉一丁目 | 914万円 〜 2,196万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目8-25 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| ドルフ.TS | 1,302万円 〜 2,838万円 | 宮城県仙台市青葉区立町4-20 |
2002年10月（築23年） 地上7階 / 全21戸 |
| Mシティ木町通りアーバンフォレスト | 2,351万円 〜 4,645万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-24 |
2001年12月（築23年） 地上15階 / 全63戸 |
| PINE上杉 | 1,091万円 〜 1,575万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目16-17 |
2003年2月（築22年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 正栄ビル西公園 | 920万円 〜 1,288万円 | 宮城県仙台市青葉区立町9-14 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス広瀬通 | 3,244万円 〜 4,869万円 | 宮城県仙台市青葉区立町5-5 |
2003年2月（築22年） 地上15階 / 全54戸 |
| クレールシェモア | 1,245万円 〜 1,526万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目12-3 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全8戸 |
| ハイマート広瀬町 | 978万円 〜 1,473万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町3-21 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GRANDAGE上杉 | 1,172万円 〜 2,394万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目12-20 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全26戸 |
| エクステリアJIN川内 | 908万円 〜 1,736万円 | 宮城県仙台市青葉区川内大工町67-1 |
2002年5月（築23年） 地上4階 / 全29戸 |
| シティマンション錦町 | 783万円 〜 1,329万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目5-14 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全21戸 |
| 一番町シティハウス | 2,622万円 〜 4,888万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目2-5 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全41戸 |
| グランヴィル39'S | 2,128万円 〜 3,052万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目6-12 |
2001年2月（築24年） 地上11階 / 全40戸 |
| グランステイツ勾当台公園 | 2,360万円 〜 4,697万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目3-2 |
2003年3月（築22年） 地上15階 / 全65戸 |
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