宮城県仙台市青葉区国分町2丁目8-15
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
3,822 万円 93.4m²の部屋
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【外観】外観
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【地図】周辺地図
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【周辺】立町ドン・キホーテ
4/4デュプレックス仙台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
デュプレックス仙台の売却に役立つ情報をチェック！
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3,822万円 （41万円 / m²） 93.4m²の部屋
〜5,477万円 （59万円 / m²） 93.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(仙台市青葉区国分町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 4,615万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 4,536万円 | 98.3％ |
| 築30年(6年後) | 4,129万円 | 89.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 3,822万円 |
| 1年後(築25年) | 98.3％ | 3,757万円 |
| 6年後(築30年) | 89.5％ | 3,420万円 |
このマンションと、仙台市青葉区国分町の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,822万円 (93.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 46万円 / m² |
デュプレックス仙台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.15%、 2年前→1年前：0.64%、 1年前→今年：0.86% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,822万円 |
| 買取 | 2,294万円 〜 3,058万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.75万円 / 月 93.4m²の部屋
〜
20.38万円 / 月 93.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
デュプレックス仙台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュプレックス仙台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 93.40m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 17万円 / 月 | 93.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年5月 |
| 18万円 / 月 | 93.40m² | 1LDK / 9階 | 2020年10月〜2021年10月 |
| 17万円 / 月 | 93.40m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年10月 |
| 18万円 / 月 | 93.40m² | 1LDK / 9階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 18万円 / 月 | 93.40m² | 1LDK / 9階 | 2019年4月 |
| 17万円 / 月 | 93.40m² | 1LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディナ・スカーラ定禅寺通 | 1,773万円 〜 4,053万円 | 宮城県仙台市青葉区立町16-22 |
2002年7月（築24年） 地上14階 / 全64戸 |
| ドルフ.TS | 1,236万円 〜 2,907万円 | 宮城県仙台市青葉区立町4-20 |
2002年10月（築24年） 地上7階 / 全21戸 |
| アントラ立町 | 1,206万円 〜 1,894万円 | 宮城県仙台市青葉区立町17-18 |
2004年9月（築22年） 地上10階 / 全72戸 |
| ジェネラスマンション定禅寺通 | 1,969万円 〜 3,678万円 | 宮城県仙台市青葉区立町23-20 |
2003年12月（築23年） 地上10階 / 全28戸 |
| クランズスクエア定禅寺 | 2,891万円 〜 4,256万円 | 宮城県仙台市青葉区立町22-26 |
2001年5月（築25年） 地上9階 / 全32戸 |
| ウェルネス青葉 | 1,569万円 〜 2,126万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目13-4 |
2004年2月（築23年） 地上9階 / 全56戸 |
| マイルストーン立町 | 1,168万円 〜 1,565万円 | 宮城県仙台市青葉区立町7-3 |
2004年7月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス広瀬通 | 2,952万円 〜 4,400万円 | 宮城県仙台市青葉区立町5-5 |
2003年2月（築24年） 地上15階 / 全54戸 |
| ヴィラージュ春日町2 | 835万円 〜 1,174万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町8-2 |
2001年8月（築25年） 地上4階 / 全7戸 |
| ロイヤルガーデン春日町 | 1,056万円 〜 1,562万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町3-12 |
2002年9月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レジデンス勾当台 | 1,737万円 〜 2,658万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目9-20 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全8戸 |
| 一番町シティハウス | 2,608万円 〜 4,910万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目2-5 |
2000年11月（築26年） 地上14階 / 全41戸 |
| グランヴィル39'S | 2,172万円 〜 3,090万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目6-12 |
2001年3月（築26年） 地上11階 / 全38戸 |
| 西公園RamsesA | 1,689万円 〜 2,232万円 | 宮城県仙台市青葉区立町9-13 |
2004年11月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フラッツ・ジャスミン | 2,510万円 〜 3,450万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目15-13 |
2004年2月（築23年） 地上8階 / 全23戸 |
| Dクラディア勾当台公園 | 2,120万円 〜 7,338万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-30 |
2003年9月（築23年） 地上10階 / 全64戸 |
| ラポール勾当台 | 942万円 〜 4,266万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目8-33 |
2002年3月（築25年） 地上11階 / 全40戸 |
| コーポラティブハウス大町 | 3,255万円 〜 3,900万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目5-3 |
2004年7月（築22年） 地上14階 / 全20戸 |
| SANKYO国分町BLD | 1,277万円 〜 1,834万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目8-14 |
2004年8月（築22年） 地上10階 / 全47戸 |
| ナイスシティアリーナ西公園通り | 2,479万円 〜 4,190万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町10-10 |
2002年2月（築25年） 地上14階 / 全46戸 |
| グランビュー大町 | 1,507万円 〜 3,137万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目10-23 |
2001年4月（築26年） 地上9階 / 全17戸 |
| シャングリラ愛川 | 1,837万円 〜 2,613万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目17-11 |
2004年3月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| LaCasaMia | 2,383万円 〜 3,096万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目10-24 |
2001年11月（築25年） 地上7階 / 全10戸 |
| コートヒルズ | 1,171万円 〜 1,698万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-10 |
2001年2月（築26年） 地上12階 / 全60戸 |
| ベルフィオーレ二日町 | 1,024万円 〜 2,135万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町3-6 |
2003年2月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グラン・ルシールキワ | 1,204万円 〜 2,748万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目8-18 |
2001年12月（築25年） 地上10階 / 全45戸 |
| ライオンズヴィアーレ青葉通 | 2,340万円 〜 4,697万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-32 |
2001年9月（築25年） 地上14階 / 全38戸 |
| グランフォーレ青葉通 | 2,281万円 〜 4,648万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-28 |
2001年11月（築25年） 地上14階 / 全60戸 |
| 一番町プラネッツ | 1,228万円 〜 1,787万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目10-22 |
2002年3月（築25年） 地上9階 / 全56戸 |
| グランビュー晩翠通 | 1,592万円 〜 2,265万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目6-7 |
2004年2月（築23年） 地上9階 / 全32戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レックスハイツ東照宮 | 1,325万円 〜 2,781万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島1丁目3-5 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | デュプレックス仙台 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区国分町2丁目8-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 3階
1/9
1LDK 3階
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1LDK 3階
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1LDK 3階
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1LDK 5階
5/9
1LDK 5階
6/9
1LDK 7階
7/9
1LDK 9階
8/9
1LDK 9階
9/9| 築年月（築年数） | 2002年11月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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