宮城県仙台市青葉区上杉1丁目7-7
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,122 万円 43.74m²の部屋
〜1,675 万円 46.18m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】仙台市青葉区上杉1丁目7-7
1/3
【駐車場】駐車場その他
2/3
【周辺】前面道路、建物周り等
3/3上杉ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
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1,122万円 （26万円 / m²） 43.74m²の部屋
〜1,675万円 （36万円 / m²） 46.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 43.74m²の部屋の場合 | 46.18m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,122万円 | 1,675万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 43万6,260円 | 61万8,750円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 47万6,260円 | 65万8,750円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,073万8,271円 | 1,608万8,078円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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上杉ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で -0.22%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.17%、 2年前→1年前：1.72%、 1年前→今年：-1.74% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,122万円 |
| 買取 | 673万円 〜 898万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.12万円 / 月 43.74m²の部屋
〜
7.38万円 / 月 46.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
上杉ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上杉ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 8階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.92m² | 2DK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.92m² | 2DK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.92m² | 2DK / 8階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 45.92m² | 1LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.92m² | 2DK / 7階 | 2019年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.92m² | 2DK / 7階 | 2018年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リーベンス二日町 | 587万円 〜 1,445万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町11-12 |
1977年2月（築50年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャンボール二日町 | 1,214万円 〜 2,869万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町2-22 |
1979年11月（築47年） 地上14階 / 全98戸 |
| サマンビルコーポサマン | 1,407万円 〜 1,918万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-15 |
1978年2月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション第5仙台 | 398万円 〜 2,084万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-42 |
1977年12月（築49年） 地上8階 / 全79戸 |
| コーポキクセン | 782万円 〜 1,566万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目9-9 |
1979年4月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール木町 | 775万円 〜 1,838万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-12 |
1976年12月（築50年） 地上11階 / 全62戸 |
| ジュミネス五番館 | 382万円 〜 965万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-37 |
1977年6月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| URBANSTATESN | 937万円 〜 1,519万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目1-3 |
1976年9月（築50年） 地上9階 / 全51戸 |
| 清菱ハイツ | 1,191万円 〜 1,707万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-32 |
1977年9月（築49年） 地上8階 / 全36戸 |
| サンハイツ飛島 | 591万円 〜 2,094万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-53 |
1979年3月（築48年） 地上10階 / 全46戸 |
| 錦町リハイム | 1,100万円 〜 1,606万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目7-33 |
1978年8月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポサトー | 510万円 〜 1,415万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-21 |
1979年1月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 錦レジデンス | 1,270万円 〜 1,950万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目2-33 |
1978年10月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 長刀丁アネックス | 578万円 〜 1,388万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目13-7 |
1979年10月（築47年） 地上4階 / 全21戸 |
| ルフルージュ | 568万円 〜 932万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目12-25 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| けやきハイタウン | 1,427万円 〜 2,135万円 | 宮城県仙台市青葉区立町27-26 |
1980年3月（築47年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 上杉グランツ | 1,019万円 〜 2,253万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-24 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| サニーハウス上杉 | 1,421万円 〜 1,976万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-60 |
1979年10月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセレント柏木 | 1,271万円 〜 2,523万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目3-12 |
1979年8月（築48年） 地上8階 / 全53戸 |
| コーポラス麗山 | 851万円 〜 1,374万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目4-19 |
1980年7月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| THE6 | 750万円 〜 1,307万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町9-15 |
1979年12月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 立町サンハイツ | 642万円 〜 947万円 | 宮城県仙台市青葉区立町26-26 |
1977年9月（築49年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Mヒルズ本町 | 420万円 〜 1,395万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目10-26 |
1977年6月（築50年） 地上9階 / 全43戸 |
| メゾン定禅寺 | 859万円 〜 1,424万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町3-4 |
1978年9月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 桃李園ビル1 | 537万円 〜 1,439万円 | 宮城県仙台市青葉区立町25-1 |
1977年6月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポパシフィック立町 | 1,013万円 〜 1,602万円 | 宮城県仙台市青葉区立町26-9 |
1979年3月（築48年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス支倉 | 741万円 〜 2,952万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町1-23 |
1980年2月（築47年） 地上11階 / 全51戸 |
| マンション立町 | 467万円 〜 1,331万円 | 宮城県仙台市青葉区立町25-5 |
1977年6月（築50年） 地上9階 / 全49戸 |
| 定禅寺ハイツ | 1,600万円 〜 2,315万円 | 宮城県仙台市青葉区立町23-19 |
1979年11月（築47年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバンプラザ花京院 | 1,121万円 〜 1,560万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目1-18 |
1978年5月（築49年） 地上10階 / 全44戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 上杉ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区上杉1丁目7-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 3階
1/7
2DK 4階
2/7
2DK 6階
3/7
2DK 6階
4/7
2DK 7階
5/7
2DK 8階
6/7
2DK 8階
7/7| 築年月（築年数） | 1978年7月(築49年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月22日]
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【所在地】
宮城県仙台市青葉区上杉1丁目7-7【最寄り駅からのアクセス情報】
仙台市地下鉄東西線 / 青葉通一番町駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：1978年7月(築49年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
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