価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,754 万円 59.95m²の部屋
〜2,789 万円 73.01m²の部屋
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「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
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他社で売れない物件を高価買取します！
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,754万円59.95m²の部屋29万円 / m²
〜2,789万円73.01m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエルアルス仙台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,549万円 | 71.63m² | 3LDK / 11階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 1,890万円 | 71.63m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,370万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 2,380万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 2,598万円 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年10月〜2024年4月 |
| 2,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 2,490万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,500万円 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年10月 |
| 2,698万円 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 2,600万円 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年9月 |
| 2,798万円 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,590万円 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,898万円 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 2,790万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年8月 |
| 2,380万円 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 2,890万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,400万円 | 67.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年6月 |
| 1,890万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 2,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 2,600万円 | 71.63m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 2,880万円 | 63.40m² | 1LDK / 7階 | 2020年8月〜2021年5月 |
| 2,490万円 | 71.63m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,698万円 | 71.63m² | 3LDK / 11階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 2,749万円 | 71.63m² | 3LDK / 11階 | 2019年1月 |
| 2,780万円 | 71.63m² | 3LDK / 11階 | 2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,754万円 |
| 買取 | 1,053万円 〜 1,403万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.42万円59.95m²の部屋
〜13.03万円73.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東急ドエルアルス仙台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエルアルス仙台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.2万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.63m² | 3LDK / 10階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 10万円 / 月 | 71.63m² | 3LDK / 10階 | 2020年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 71.63m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
東急ドエルアルス仙台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 東急ドエルアルス仙台 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-15 |
| 交通 |
|
【外観】【外観】手入れの行き届いた外観からは管理の良さが伺えます
【エントランス】【エントランス】植栽も綺麗で、古いながらも印象の良いエントランスです
【エントランス】【エントランス】朝早くから夜遅くまで管理人さんがいらっしゃるため防犯面も安心です！
【地図】【玄関】頭上にあるポールはものを引っ掛けたり置いたりするのに便利です◎
【周辺】大町西公園駅(仙台市交通局 東西線) 徒歩5分で、ご通勤・ご通学に便利です！ 350m
【周辺】
【周辺】ミニストップ片平店 ちょっとしたお買い物に便利なコンビニまでは徒歩1分！
【周辺】トモズ仙台サンモール店 徒歩9分。近くにドラッグストアがあると、急にお薬が必要になった際にも便利です！ 660m
【周辺】仙台朝市 仙台朝一までは、徒歩14分です。活気あふれる市場で新鮮な食材が揃います！ 1110m
【周辺】国立東北大学 徒歩9分。 710m
【周辺】仙台市立片平丁小学校 小学校まで徒4分で、お子様の行き帰りも安心です。 280m
【周辺】コスモス大手町保育園 徒歩5分の保育園でお子様の送り迎えも楽チンです！ 330m
【周辺】徒歩5分。内科、消化器科、呼吸器科、整形外科、形成外科が揃った貝山中央病院。もしもの時の強い味方。 380m
| 築年月（築年数） | 1982年9月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 82戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス片平 | 531万円 〜 2,491万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目2-35 |
1981年5月（築44年） 地上11階 / 全41戸 |
| 片平ブラボン | 457万円 〜 766万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-37 |
1981年9月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ片平 | 610万円 〜 2,650万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-6 |
1982年3月（築43年） 地上12階 / 全43戸 |
| ヴィラフォレスタ | 889万円 〜 2,840万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目2-2 |
1981年3月（築44年） 地上10階 / 全75戸 |
| グランドメゾン片平 | 895万円 〜 2,972万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目17-20 |
1981年9月（築44年） 地上10階 / 全21戸 |
| シャンボール第2片平 | 477万円 〜 1,483万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目17-23 |
1981年6月（築44年） 地上11階 / 全35戸 |
| メゾンエスカルゴ | 784万円 〜 1,087万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目3-23 |
1980年10月（築45年） 地上8階 / 全24戸 |
| チュリス花壇 | 1,154万円 〜 1,520万円 | 宮城県仙台市青葉区花壇4-30 |
1981年4月（築44年） 地上6階 / 全35戸 |
| コープ野村花壇B | 838万円 〜 2,298万円 | 宮城県仙台市青葉区花壇4-17 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全76戸 |
| ライオンズマンション片平第2 | 1,382万円 〜 2,302万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目16-20 |
1980年12月（築44年） 地上11階 / 全33戸 |
| コープ野村花壇C | 1,431万円 〜 1,806万円 | 宮城県仙台市青葉区花壇4-16 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全17戸 |
| 大町パーク・マンション | 1,819万円 〜 2,727万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目7-20 |
1983年8月（築42年） 地上10階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション西公園 | 1,097万円 〜 3,339万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目9-13 |
1982年8月（築43年） 地上11階 / 全54戸 |
| チサンマンション広瀬川弐番館 | 698万円 〜 1,081万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下12-2 |
1981年11月（築44年） 地上3階 / 全20戸 |
| パレルミール | 1,251万円 〜 1,597万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目11-32 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全8戸 |
| ノーブル片平 | 401万円 〜 2,023万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目15-41 |
1980年12月（築44年） 地上10階 / 全36戸 |
| ベルマンション鈴力 | 981万円 〜 2,741万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目4-1 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ富沢 | 524万円 〜 714万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目5-13 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンボール一番町 | 928万円 〜 4,102万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目6-22 |
1981年12月（築43年） 地上12階 / 全45戸 |
| 桜ケ岡ハイツ | 363万円 〜 3,655万円 | 宮城県仙台市青葉区立町9-10 |
1982年3月（築43年） 地上8階 / 全25戸 |
| コーポアムール | 501万円 〜 822万円 | 宮城県仙台市青葉区立町17-21 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション西公園第3 | 1,827万円 〜 2,511万円 | 宮城県仙台市青葉区立町18-12 |
1983年4月（築42年） 地上7階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション西公園第2 | 960万円 〜 3,733万円 | 宮城県仙台市青葉区立町21-5 |
1983年6月（築42年） 地上12階 / 全59戸 |
| RE-SENDAI | 772万円 〜 2,355万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町2-32 |
1984年3月（築41年） 地上9階 / 全28戸 |
| 米ケ袋パークマンション | 1,694万円 〜 2,308万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1-40 |
1984年9月（築41年） 地上3階 / 全17戸 |
| ファミール向山 | 1,176万円 〜 1,672万円 | 宮城県仙台市太白区向山1丁目3-50 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション米ヶ袋第2 | 1,284万円 〜 1,561万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目3-17 |
1984年2月（築41年） 地上3階 / 全17戸 |
| SUUT | 787万円 〜 2,339万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町4-28 |
1982年3月（築43年） 地上6階 / 全21戸 |
| エスパシオ向山 | 963万円 〜 1,253万円 | 宮城県仙台市太白区向山2丁目2-1 |
1981年6月（築44年） 地上6階 / 全6戸 |
| ライオンズマンション北目町 | 1,011万円 〜 2,818万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町6-8 |
1984年2月（築41年） 地上10階 / 全20戸 |
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