宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-6
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
575 万円 23.49m²の部屋
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【外観】地下鉄東西線「青葉通一番町」駅徒歩5分。徒歩圏内には、サンモール一番町商店街があり便利な住環境です。
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【周辺】サンモール一番町商店街 徒歩6分。 450m
2/11
【周辺】藤崎本館 徒歩6分。 450m
3/11
【周辺】イオン仙台一番町店 徒歩6分。 450m
4/11
【周辺】セブンイレブン仙台晩翠草堂前店 徒歩2分。 100m
5/11
【周辺】トモズ仙台サンモール店 徒歩7分。 450m
6/11
【周辺】仙台市立片平丁小学校 徒歩3分。 220m
7/11
【周辺】仙台市立五橋中学校 徒歩15分。 1200m
8/11
【周辺】仙台らぴあ保育園 徒歩6分。 350m
9/11
【周辺】仙台中郵便局 徒歩5分。 350m
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【周辺】西公園 徒歩7分。 500m
11/11ネオハイツ片平の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ネオハイツ片平の売却に役立つ情報をチェック！
ネオハイツ片平の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 550万円 |
28.41m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社永大ハウス工業 泉中央店 | ||||||
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575万円 （24万円 / m²） 23.49m²の部屋
〜2,431万円 （30万円 / m²） 80.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 23.49m²の部屋の場合 | 80.55m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 575万円 | 2,431万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 86万8,230円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 90万8,230円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 537万8,321円 | 2,339万5,870円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ネオハイツ片平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.06%、 2年前→1年前：0.91%、 1年前→今年：0.16% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ片平が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 600万円 | 28.41m² | 1K / 3階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 1,790万円 | 74.52m² | 3LDK / 8階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 1,880万円 | 74.52m² | 3LDK / 8階 | 2025年10月 |
| 1,980万円 | 74.52m² | 3LDK / 8階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 2,280万円 | 74.52m² | 3LDK / 8階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 1,799万円 | 71.68m² | 2LDK / 6階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 2,198万円 | 79.44m² | 3LDK / 6階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 1,880万円 | 71.68m² | 2LDK / 6階 | 2024年12月 |
| 1,999万円 | 71.68m² | 2LDK / 6階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2,298万円 | 79.44m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 2,099万円 | 71.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 2,199万円 | 71.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 630万円 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 600万円 | 28.41m² | 1K / 3階 | 2021年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 575万円 |
| 買取 | 345万円 〜 460万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.03万円 / 月 23.49m²の部屋
〜
14.03万円 / 月 80.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネオハイツ片平の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ片平が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 71.00m² | 4K / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス片平 | 517万円 〜 2,214万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目2-35 |
1981年5月（築45年） 地上11階 / 全41戸 |
| グランドメゾン片平 | 604万円 〜 2,130万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目17-20 |
1981年9月（築45年） 地上10階 / 全21戸 |
| シャンボール第2片平 | 471万円 〜 1,487万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目17-23 |
1981年6月（築45年） 地上11階 / 全35戸 |
| 東急ドエルアルス仙台 | 1,693万円 〜 2,616万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-15 |
1982年9月（築44年） 地上11階 / 全80戸 |
| 片平ブラボン | 441万円 〜 713万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-37 |
1981年9月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンエスカルゴ | 765万円 〜 1,034万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目3-23 |
1980年10月（築46年） 地上8階 / 全24戸 |
| 大町パーク・マンション | 1,853万円 〜 2,690万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目7-20 |
1983年8月（築43年） 地上10階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション片平第2 | 1,358万円 〜 2,295万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目16-20 |
1980年12月（築46年） 地上11階 / 全33戸 |
| ベルマンション鈴力 | 956万円 〜 2,710万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目4-1 |
1981年4月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノーブル片平 | 396万円 〜 2,029万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目15-41 |
1980年12月（築46年） 地上10階 / 全36戸 |
| チュリス花壇 | 1,332万円 〜 1,840万円 | 宮城県仙台市青葉区花壇4-30 |
1981年4月（築46年） 地上6階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション西公園 | 290万円 〜 3,191万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目9-13 |
1982年8月（築44年） 地上11階 / 全54戸 |
| コーポ富沢 | 511万円 〜 707万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目5-13 |
1980年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンボール一番町 | 837万円 〜 3,750万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目6-22 |
1981年12月（築45年） 地上12階 / 全45戸 |
| コープ野村花壇B | 832万円 〜 2,211万円 | 宮城県仙台市青葉区花壇4-17 |
1981年2月（築46年） 地上7階 / 全76戸 |
| チサンマンション広瀬川弐番館 | 677万円 〜 1,010万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下12-2 |
1981年11月（築45年） 地上3階 / 全20戸 |
| コープ野村花壇A | 1,392万円 〜 2,641万円 | 宮城県仙台市青葉区花壇4-15 |
1980年7月（築46年） 地上8階 / 全76戸 |
| コープ野村花壇C | 1,672万円 〜 2,034万円 | 宮城県仙台市青葉区花壇4-16 |
1980年11月（築46年） 地上5階 / 全17戸 |
| 桜ケ岡ハイツ | 375万円 〜 3,665万円 | 宮城県仙台市青葉区立町9-10 |
1982年3月（築45年） 地上8階 / 全25戸 |
| コーポアムール | 493万円 〜 784万円 | 宮城県仙台市青葉区立町17-21 |
1980年10月（築46年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション西公園第3 | 1,801万円 〜 2,391万円 | 宮城県仙台市青葉区立町18-12 |
1983年4月（築44年） 地上7階 / 全36戸 |
| サンロードマンションオタマヤ | 892万円 〜 1,376万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下7-2 |
1980年3月（築47年） 地上9階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション西公園第2 | 974万円 〜 3,684万円 | 宮城県仙台市青葉区立町21-5 |
1983年6月（築43年） 地上12階 / 全59戸 |
| 北目町SKビル北目町ハイツ | 1,425万円 〜 1,856万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町4-3 |
1980年7月（築46年） 地上13階 / 全49戸 |
| けやきハイタウン | 1,490万円 〜 2,205万円 | 宮城県仙台市青葉区立町27-26 |
1980年3月（築47年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション米ヶ袋 | 2,036万円 〜 3,236万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目3-20 |
1980年6月（築46年） 地上4階 / 全11戸 |
| RE-SENDAI | 772万円 〜 2,333万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町2-32 |
1984年3月（築43年） 地上9階 / 全28戸 |
| SUUT | 697万円 〜 2,290万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町4-28 |
1982年3月（築45年） 地上6階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション中央 | 642万円 〜 3,256万円 | 宮城県仙台市青葉区中央4丁目7-25 |
1981年11月（築45年） 地上14階 / 全173戸 |
| ライオンズマンション北目町 | 1,005万円 〜 2,785万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町6-8 |
1984年2月（築43年） 地上10階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ネオハイツ片平 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 3階
1/10
1K 3階
2/10
3LDK 3階
3/10
1R 4階
4/10
3LDK 5階
5/10
2SLDK 6階
6/10
2DK 7階
7/10
4K 7階
8/10
3LDK 7階
9/10
3LDK 8階
10/10| 築年月（築年数） | 1982年3月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階 / 地下1階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 戸田建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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