宮城県仙台市青葉区柏木1丁目6-41
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,128 万円 62.28m²の部屋
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6/6Dグランセ柏木邸苑の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Dグランセ柏木邸苑の売却に役立つ情報をチェック！
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2,128万円 （34万円 / m²） 62.28m²の部屋
〜4,267万円 （47万円 / m²） 90.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(仙台市青葉区柏木)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,458万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,335万円 | 95.0％ |
| 築30年(8年後) | 2,126万円 | 86.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 2,128万円 |
| 3年後(築25年) | 95.0％ | 2,021万円 |
| 8年後(築30年) | 86.5％ | 1,840万円 |
このマンションと、仙台市青葉区柏木の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,128万円 (62.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 41万円 / m² |
Dグランセ柏木邸苑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.91%、 2年前→1年前：0.50%、 1年前→今年：0.43% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにDグランセ柏木邸苑が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,400万円 | 62.28m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 3,150万円 | 80.20m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 3,320万円 | 80.20m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,128万円 |
| 買取 | 1,277万円 〜 1,702万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.88万円 / 月 62.28m²の部屋
〜
17.17万円 / 月 90.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Dグランセ柏木邸苑の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにDグランセ柏木邸苑が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 90.02m² | 4LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 14.8万円 / 月 | 75.96m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月 |
| 13.9万円 / 月 | 80.20m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月 |
| 11.1万円 / 月 | 62.28m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 12.8万円 / 月 | 69.75m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 67.95m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月 |
| 14万円 / 月 | 83.28m² | 3LDK / 6階 | 2009年4月 |
| 14万円 / 月 | 75.96m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポアシティ仙台星陵 | 2,559万円 〜 4,787万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目5-1 |
2003年11月（築23年） 地上11階 / 全87戸 |
| ナイスプレジデントスクエア北四番丁 | 3,398万円 〜 4,736万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-8 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全85戸 |
| AXIAKimachi | 811万円 〜 1,134万円 | 宮城県仙台市青葉区木町3-11 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全17戸 |
| ルネスサマン | 1,486万円 〜 2,147万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目2-60 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラピス雨宮 | 936万円 〜 1,195万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町12-12 |
2004年5月（築22年） 地上7階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション北四番丁 | 2,804万円 〜 5,847万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-56 |
2003年10月（築23年） 地上14階 / 全119戸 |
| フロンティア北四番丁 | 1,880万円 〜 2,713万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-6 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション木町第2 | 2,746万円 〜 3,669万円 | 宮城県仙台市青葉区木町16-43 |
2002年4月（築24年） 地上6階 / 全36戸 |
| アルファ上杉 | 1,255万円 〜 3,191万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目3-32 |
2003年4月（築23年） 地上10階 / 全34戸 |
| ナイスシティアリーナ北仙台 | 2,396万円 〜 3,191万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町4-13 |
2005年6月（築21年） 地上11階 / 全40戸 |
| プラウド雨宮上杉通 | 2,917万円 〜 3,755万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10-7 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバンプラザ北四番丁 | 1,263万円 〜 1,836万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町13-12 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全35戸 |
| シティマンション木町通 | 974万円 〜 2,962万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-34 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全51戸 |
| 雨宮パーク・ホームズ | 2,751万円 〜 3,384万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町5-10 |
2002年10月（築24年） 地上11階 / 全71戸 |
| STUDIO北仙台 | 929万円 〜 1,389万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町2-30 |
2004年4月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴィラマール雨宮 | 1,229万円 〜 1,784万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10-3 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全48戸 |
| ヴィンテージ北山 | 979万円 〜 2,191万円 | 宮城県仙台市青葉区北山1丁目10-21 |
2004年5月（築22年） 地上5階 / 全30戸 |
| ホットハウス北三番丁公園 | 1,478万円 〜 2,077万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-31 |
2005年5月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| TC支倉 | 953万円 〜 1,696万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-27 |
2004年5月（築22年） 地上8階 / 全35戸 |
| PINE上杉 | 1,110万円 〜 1,648万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目16-17 |
2003年2月（築23年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アニバーサリー第九木町通 | 1,232万円 〜 3,699万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-22 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全69戸 |
| ブランステージ柏木 | 1,211万円 〜 2,821万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目4-85 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全29戸 |
| ル・レーヴ・アイ雨宮 | 1,200万円 〜 1,509万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町9-11 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全35戸 |
| エクセラ晩翠通 | 1,265万円 〜 2,815万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-41 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全28戸 |
| K-1二日町 | 1,745万円 〜 2,767万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町8-29 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全14戸 |
| リビングステージ木町通 | 1,024万円 〜 2,987万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-35 |
2006年3月（築20年） 地上12階 / 全85戸 |
| シティハウス北仙台ステーションコート | 3,246万円 〜 4,313万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町5-48 |
2004年1月（築22年） 地上14階 / 全65戸 |
| グランビュー晩翠通 | 1,556万円 〜 2,257万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目6-7 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全32戸 |
| ファミールグラン支倉 | 2,949万円 〜 5,564万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-10 |
2005年3月（築21年） 地上15階 / 全42戸 |
| ライオンズタワー仙台青葉 | 3,073万円 〜 5,244万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町3-33 |
2006年1月（築20年） 地上22階 / 全162戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Dグランセ柏木邸苑 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区柏木1丁目6-41
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/3
3LDK 3階
2/3
3LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 2004年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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