ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市青葉区アルファ仙台

アルファ仙台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市青葉区小田原5丁目3-40

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

685 万円 22m²の部屋

2,726 万円 70.92m²の部屋

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  • 【周辺】ファミリーマート

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    2/2

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アルファ仙台は売ったらいくら?参考査定価格

685万円 (31万円 / m²) 22m²の部屋

2,726万円 (38万円 / m²) 70.92m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

アルファ仙台周辺の中古マンション価格推移情報

アルファ仙台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 3.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.24%、 2年前→1年前:0.28%、 1年前→今年:1.69%

宮城県の直近3年間の変動(2.25% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 685万円
買取 411万円 〜 548万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルファ仙台は貸したらいくら?参考賃料

3.48万円 / 月 22m²の部屋

10.84万円 / 月 70.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルファ仙台の賃料掲載履歴(23件)

アルファ仙台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファ仙台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 52.00m² 3DK / 1階 2022年6月〜2022年10月
8万円 / 月 52.70m² 3DK / 4階 2021年11月〜2022年3月
7.5万円 / 月 52.70m² 3DK / 1階 2021年11月〜2022年3月
7.5万円 / 月 52.70m² 3DK / 1階 2021年11月〜2022年3月
5万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2018年2月〜2019年7月
8万円 / 月 52.07m² 3DK / 3階 2019年3月〜2019年7月
7.5万円 / 月 52.07m² 3DK / 2階 2019年5月〜2019年6月
7.5万円 / 月 52.07m² 3DK / 2階 2019年3月
8万円 / 月 52.07m² 3DK / 2階 2017年4月〜2018年8月
11万円 / 月 70.92m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2018年1月
5.5万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2018年1月
11万円 / 月 70.92m² 3LDK / 4階 2017年8月〜2017年9月
8万円 / 月 52.16m² 3DK / 3階 2017年6月
8万円 / 月 52.16m² 3DK / 3階 2017年4月
11万円 / 月 70.92m² 3LDK / 2階 2015年9月〜2015年10月
11万円 / 月 70.92m² 3LDK / 1階 2015年8月
8万円 / 月 52.07m² 1R / 2階 2015年6月
8万円 / 月 52.07m² 1R / 1階 2015年6月
5万円 / 月 22.50m² 1K / 2階 2012年3月
7.5万円 / 月 52.16m² 3DK / 1階 2011年3月
5万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2010年10月〜2010年12月
8万円 / 月 60.00m² 3DK / 2階 2010年12月
7.5万円 / 月 52.07m² 3DK / 2階 2010年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャングリラ小田原 938万円 〜 1,120万円 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目2-5 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全48戸
ワイズリーレジデンス11 877万円 〜 2,665万円 宮城県仙台市青葉区小田原5丁目1-16 1988年12月(築37年)
地上5階 / 全34戸
イーグルハイツ宮町 812万円 〜 1,500万円 宮城県仙台市青葉区宮町2丁目3-10 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全48戸
宮町リトル・ヒルズ 683万円 〜 2,684万円 宮城県仙台市青葉区宮町2丁目1-37 1988年5月(築38年)
地上5階 / 全35戸
金剛ハイツ 765万円 〜 1,062万円 宮城県仙台市青葉区小田原4丁目3-8 1986年9月(築40年)
地上5階 / 全50戸
パンティオン宮町 725万円 〜 1,042万円 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目1-26 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
イーグルハイツ錦町 862万円 〜 1,285万円 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目4-55 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全60戸
メゾンドールヘンミ 709万円 〜 5,725万円 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目5-37 1988年4月(築38年)
地上5階 / 全40戸
ライオンズマンション錦町 1,454万円 〜 3,586万円 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目4-18 1989年8月(築37年)
地上7階 / 全41戸
イーストヴィラ小田原 1,483万円 〜 2,272万円 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目5-12 1987年8月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
シャングリラ花京院 902万円 〜 3,399万円 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目1-9 1987年10月(築39年)
地上13階 / 全32戸
フェリシア小田原 1,784万円 〜 3,131万円 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目7-25 1990年4月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
サンパレス宮町 629万円 〜 886万円 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目5-17 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全32戸
カーサ88小田原 723万円 〜 935万円 宮城県仙台市宮城野区小田原3丁目1-38 1988年10月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
上杉イレブン2 714万円 〜 1,059万円 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目6-11 1989年12月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション小田原 1,625万円 〜 2,628万円 宮城県仙台市宮城野区小田原3丁目1-23 1987年6月(築39年)
地上7階 / 全37戸
小田原深松マンション 840万円 〜 1,205万円 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目10-20 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全40戸
ピースフル錦町 675万円 〜 901万円 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目8-27 1988年6月(築38年)
地上4階 / 全20戸
コートグレース 702万円 〜 2,170万円 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目7-7 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
宮町ガーデンプラザ 1,599万円 〜 1,933万円 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目9-3 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン高松 668万円 〜 793万円 宮城県仙台市青葉区高松1丁目7-17 1990年5月(築36年)
地上4階 / 全12戸
ダイアパレス小田原 1,851万円 〜 3,135万円 宮城県仙台市宮城野区小田原3丁目5-5 1986年10月(築40年)
地上9階 / 全75戸
セントラルハイツ 1,137万円 〜 1,640万円 宮城県仙台市青葉区本町1丁目4-6 1988年11月(築37年)
地上10階 / 全29戸
東照宮レジデンス 584万円 〜 976万円 宮城県仙台市青葉区東照宮2丁目4-27 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全26戸
エリート.イン上杉 950万円 〜 2,322万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-33 1989年5月(築37年)
地上7階 / 全15戸
ロイヤルヒルズ高松 623万円 〜 1,474万円 宮城県仙台市青葉区高松1丁目8-35 1989年10月(築37年)
地上6階 / 全27戸
パークハイツ東口 1,832万円 〜 3,202万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4-25 1988年2月(築38年)
地上10階 / 全 - 戸
ファーストパレス仙台 1,167万円 〜 1,529万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目2-20 1987年3月(築39年)
地上8階 / 全38戸
イーストヴィレジマンション 644万円 〜 1,458万円 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目2-44 1988年6月(築38年)
地上8階 / 全42戸
レジデンスササキ 626万円 〜 938万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-35 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アルファ仙台の売却に強い不動産会社 5社

アルファ仙台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルファ仙台から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
1.3
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社オノヤ
物件から
2.7
  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 宮千代1丁目下車 徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
4.7
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(06)第004831号
株式会社ホワイトハウス
物件から
5.6
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
株式会社山一地所
物件から
6.6
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目13-3
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩4分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

店舗内観

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  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号

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アルファ仙台の物件概要

マンション名称 アルファ仙台
所在地
宮城県仙台市青葉区小田原5丁目3-40 地図を見る
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 宮城野通駅 徒歩18分(約1.43km)
  • JR仙山線 / 東照宮駅 徒歩17分(約1.33km)
  • JR東北本線 / 仙台駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • アルファ仙台3DK1階間取り

    3DK 1階

    1/9
  • アルファ仙台3DK1階間取り

    3DK 1階

    2/9
  • アルファ仙台3DK1階間取り

    3DK 1階

    3/9
  • アルファ仙台3DK2階間取り

    3DK 2階

    4/9
  • アルファ仙台2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/9
  • アルファ仙台3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    6/9
  • アルファ仙台3DK3階間取り

    3DK 3階

    7/9
  • アルファ仙台3DK4階間取り

    3DK 4階

    8/9
  • アルファ仙台1K4階間取り

    1K 4階

    9/9
築年月(築年数) 1988年5月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アルファ仙台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルファ仙台の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
アルファ仙台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルファ仙台の売り時ですか?
アルファ仙台がある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で3.25%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.24%、2年前→1年前:0.28%、1年前→今年:1.69%)
宮城県の直近3年間の変動(2.25%)に比べ、同程度の水準です。
アルファ仙台の査定を依頼する
更新日:2025年9月9日

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