宮城県仙台市青葉区小田原5丁目3-40
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
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611万円 （28万円 / m²） 22m²の部屋
〜2,571万円 （36万円 / m²） 70.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
アルファ仙台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.15%、 2年前→1年前：0.64%、 1年前→今年：0.86% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 611万円 |
| 買取 | 367万円 〜 489万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.55万円 / 月 22m²の部屋
〜
11.01万円 / 月 70.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファ仙台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファ仙台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 8万円 / 月 | 52.70m² | 3DK / 4階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.70m² | 3DK / 1階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.70m² | 3DK / 1階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2019年7月 |
| 8万円 / 月 | 52.07m² | 3DK / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.07m² | 3DK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.07m² | 3DK / 2階 | 2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 52.07m² | 3DK / 2階 | 2017年4月〜2018年8月 |
| 11万円 / 月 | 70.92m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2018年1月 |
| 11万円 / 月 | 70.92m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 8万円 / 月 | 52.16m² | 3DK / 3階 | 2017年6月 |
| 8万円 / 月 | 52.16m² | 3DK / 3階 | 2017年4月 |
| 11万円 / 月 | 70.92m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 11万円 / 月 | 70.92m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月 |
| 8万円 / 月 | 52.07m² | 1R / 2階 | 2015年6月 |
| 8万円 / 月 | 52.07m² | 1R / 1階 | 2015年6月 |
| 5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2012年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.16m² | 3DK / 1階 | 2011年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2010年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.07m² | 3DK / 2階 | 2010年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャングリラ小田原 | 995万円 〜 1,198万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目2-5 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全48戸 |
| ワイズリーレジデンス11 | 785万円 〜 2,523万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原5丁目1-16 |
1988年12月（築38年） 地上5階 / 全34戸 |
| イーグルハイツ宮町 | 864万円 〜 1,606万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町2丁目3-10 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全48戸 |
| 宮町リトル・ヒルズ | 728万円 〜 2,882万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町2丁目1-37 |
1988年5月（築38年） 地上5階 / 全35戸 |
| 金剛ハイツ | 737万円 〜 1,084万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原4丁目3-8 |
1986年9月（築40年） 地上5階 / 全50戸 |
| パンティオン宮町 | 649万円 〜 989万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目1-26 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーグルハイツ錦町 | 769万円 〜 1,215万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目4-55 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全60戸 |
| メゾンドールヘンミ | 634万円 〜 5,413万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目5-37 |
1988年4月（築39年） 地上5階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション錦町 | 1,413万円 〜 3,399万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目4-18 |
1989年8月（築37年） 地上7階 / 全41戸 |
| イーストヴィラ小田原 | 1,435万円 〜 2,212万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目5-12 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャングリラ花京院 | 816万円 〜 3,268万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目1-9 |
1987年10月（築39年） 地上13階 / 全32戸 |
| フェリシア小田原 | 1,730万円 〜 3,055万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目7-25 |
1990年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンパレス宮町 | 666万円 〜 946万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目5-17 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| カーサ88小田原 | 700万円 〜 911万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原3丁目1-38 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上杉イレブン2 | 759万円 〜 1,135万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目6-11 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション小田原 | 1,605万円 〜 2,612万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原3丁目1-23 |
1987年6月（築39年） 地上7階 / 全37戸 |
| 小田原深松マンション | 910万円 〜 1,317万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目10-20 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全40戸 |
| ピースフル錦町 | 624万円 〜 970万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目8-27 |
1988年6月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| コートグレース | 649万円 〜 2,346万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目7-7 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮町ガーデンプラザ | 1,673万円 〜 2,038万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目9-3 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン高松 | 714万円 〜 854万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目7-17 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス小田原 | 1,795万円 〜 3,214万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原3丁目5-5 |
1986年10月（築40年） 地上9階 / 全75戸 |
| セントラルハイツ | 1,180万円 〜 1,618万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目4-6 |
1988年11月（築38年） 地上10階 / 全29戸 |
| 東照宮レジデンス | 607万円 〜 1,022万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮2丁目4-27 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全26戸 |
| エリート.イン上杉 | 979万円 〜 2,409万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-33 |
1989年5月（築37年） 地上7階 / 全15戸 |
| ロイヤルヒルズ高松 | 665万円 〜 1,588万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目8-35 |
1989年10月（築37年） 地上6階 / 全27戸 |
| パークハイツ東口 | 1,649万円 〜 3,054万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4-25 |
1988年2月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファーストパレス仙台 | 1,119万円 〜 1,520万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目2-20 |
1987年3月（築40年） 地上8階 / 全38戸 |
| イーストヴィレジマンション | 624万円 〜 1,422万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目2-44 |
1988年6月（築38年） 地上8階 / 全42戸 |
| レジデンスササキ | 651万円 〜 986万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-35 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全34戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファ仙台 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区小田原5丁目3-40
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/9
3DK 1階
2/9
3DK 1階
3/9
3DK 2階
4/9
2LDK 2階
5/9
3LDK 2階
6/9
3DK 3階
7/9
3DK 4階
8/9
1K 4階
9/9| 築年月（築年数） | 1988年5月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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