価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区五橋1丁目5-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
859 万円 27.56m²の部屋
〜3,467 万円 84.44m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション五橋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格2,080万円 |
64.82m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
859万円27.56m²の部屋31万円 / m²
〜3,467万円84.44m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション五橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 64.82m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 2,180万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月 |
| 2,280万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月 |
| 2,380万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月 |
| 2,080万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,280万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 2,380万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 2,080万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 2,080万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,180万円 | 64.82m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,280万円 | 64.82m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,180万円 | 64.82m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 2,230万円 | 64.82m² | 1LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 2,280万円 | 64.82m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月 |
| 2,399万円 | 68.75m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 2,380万円 | 64.82m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 680万円 | 42.76m² | 2K / 2階 | 2019年10月 |
| 780万円 | 27.56m² | 1R / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 2,180万円 | 69.78m² | 2LDK / 6階 | 2013年9月〜2013年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 859万円 |
| 買取 | 515万円 〜 687万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.58万円27.56m²の部屋
〜14.4万円84.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション五橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション五橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 41.18m² | 2DK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.98m² | 1DK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.56m² | 1DK / 5階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.98m² | 1DK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.98m² | 1DK / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 84.44m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 84.44m² | 3LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.51m² | 1DK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 7万円 / 月 | 42.70m² | 2K / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.38m² | 3DK / 3階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 84.44m² | 3LDK / 7階 | 2018年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.51m² | 1DK / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 7万円 / 月 | 41.51m² | 1DK / 3階 | 2017年9月 |
| 6万円 / 月 | 36.98m² | 1DK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 6万円 / 月 | 36.98m² | 1DK / 3階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.56m² | 1DK / 2階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 6万円 / 月 | 36.98m² | 1DK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 7万円 / 月 | 41.51m² | 1DK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.38m² | 3DK / 4階 | 2014年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.51m² | 2DK / 4階 | 2012年11月 |
| 8万円 / 月 | 51.38m² | 3DK / 3階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.38m² | 3DK / 4階 | 2012年2月 |
| 4万円 / 月 | 27.56m² | 1DK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 6万円 / 月 | 36.98m² | 1DK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.51m² | 2DK / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 6万円 / 月 | 36.98m² | 1DK / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 8万円 / 月 | 51.38m² | 3DK / 3階 | 2010年11月 |
| 6万円 / 月 | 41.51m² | 1DK / 3階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.98m² | 1DK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.38m² | 3DK / 2階 | 2009年8月〜2009年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション五橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション五橋 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目5-22 |
| 交通 |
|
【外観】市営地下鉄南北線「五橋」駅から徒歩2分。徒歩圏内に生活便利な施設が揃う暮らしやすい住環境。オートロック・モニター付きインターホンなどセキュリティが充実。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】五橋駅(仙台地下鉄 南北線) 徒歩4分。 310m
【周辺】エスパル仙台 徒歩8分。 620m
【周辺】COOP MIYAGI新寺店 徒歩7分。 550m
【周辺】セブンイレブン仙台五橋駅前店 徒歩2分。 110m
【周辺】ローソンツルハドラッグ仙台五橋店 徒歩8分。 590m
【周辺】愛隣こども園 徒歩1分。 70m
【周辺】仙台市立荒町小学校 徒歩9分。 690m
【周辺】仙台市立五橋中学校 徒歩5分。 400m
【周辺】JR仙台病院 徒歩2分。 140m
【周辺】仙台五橋郵便局 徒歩3分。 200m
| 築年月（築年数） | 1984年8月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オリベハイツ望月 | 2,733万円 〜 3,712万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目7-4 |
1986年2月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス仙台中央 | 762万円 〜 5,100万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目1-58 |
1985年1月（築40年） 地上11階 / 全169戸 |
| ハイネス北目 | 664万円 〜 941万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町7-25 |
1984年10月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション北目町 | 1,011万円 〜 2,818万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町6-8 |
1984年2月（築41年） 地上10階 / 全20戸 |
| 朝日プラザ五橋4 | 1,824万円 〜 3,347万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目6-12 |
1986年3月（築39年） 地上12階 / 全47戸 |
| RE-SENDAI | 772万円 〜 2,355万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町2-32 |
1984年3月（築41年） 地上9階 / 全28戸 |
| 五橋ハウス | 477万円 〜 815万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目8-17 |
1985年3月（築40年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ五橋 | 806万円 〜 2,141万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目8-15 |
1983年9月（築42年） 地上12階 / 全75戸 |
| 五橋マンション | 1,593万円 〜 2,334万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目7-5 |
1983年4月（築42年） 地上12階 / 全43戸 |
| 朝日プラザ五橋3 | 324万円 〜 1,440万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目7-8 |
1985年11月（築40年） 地上11階 / 全90戸 |
| 朝日プラザ五橋-2 | 732万円 〜 2,831万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目8-7 |
1984年11月（築41年） 地上11階 / 全67戸 |
| ベルソーレ北目町 | 618万円 〜 1,070万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町3-10 |
1985年8月（築40年） 地上8階 / 全30戸 |
| NCRe仙台新寺 | 622万円 〜 1,195万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目5-40 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション荒町 | 949万円 〜 2,591万円 | 宮城県仙台市若林区荒町77 |
1984年11月（築41年） 地上13階 / 全47戸 |
| ガーデンササキ | 538万円 〜 1,136万円 | 宮城県仙台市若林区新寺2丁目2-6 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 横山ハイツ | 1,342万円 〜 1,929万円 | 宮城県仙台市若林区荒町73-1 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーストハイツ | 717万円 〜 1,192万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡1丁目7-1 |
1985年11月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポラス五城 | 569万円 〜 743万円 | 宮城県仙台市若林区荒町59 |
1982年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 米ケ袋第4パークマンション | 1,539万円 〜 2,000万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1-12 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全17戸 |
| 朝日プラザ一番町 | 395万円 〜 2,936万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目11-16 |
1985年6月（築40年） 地上13階 / 全76戸 |
| 米ケ袋パークマンション | 1,694万円 〜 2,308万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1-40 |
1984年9月（築41年） 地上3階 / 全17戸 |
| 米ヶ袋第2パークマンション | 1,281万円 〜 1,937万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目2-23 |
1982年10月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| CITY連坊3 | 513万円 〜 1,990万円 | 宮城県仙台市若林区連坊1丁目6-25 |
1986年2月（築39年） 地上7階 / 全63戸 |
| 米ヶ袋シティハウス | 1,581万円 〜 2,009万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目5-17 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| 米ヶ袋第3パーク・マンション | 1,582万円 〜 2,014万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目6-23 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
| シャンボール第2荒町 | 1,386万円 〜 2,409万円 | 宮城県仙台市若林区南鍛冶町101-1 |
1982年10月（築43年） 地上8階 / 全127戸 |
| ミューズ新寺 | 630万円 〜 904万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目11-20 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全30戸 |
| コープ野村東九番丁 | 1,812万円 〜 3,091万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目3-20 |
1984年2月（築41年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション米ヶ袋第2 | 1,284万円 〜 1,561万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目3-17 |
1984年2月（築41年） 地上3階 / 全17戸 |
| ニューメゾン土樋 | 676万円 〜 853万円 | 宮城県仙台市若林区土樋254 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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