価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区一番町1丁目17-23
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
476 万円 26.36m²の部屋
〜1,463 万円 61.3m²の部屋
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店舗内観
「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
476万円 26.36m²の部屋 18万円 / m²
〜1,463万円 61.3m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンボール第2片平が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 590万円 | 53.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月 |
| 490万円 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 660万円 | 53.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月 |
| 690万円 | 53.00m² | 1R / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 690万円 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 900万円 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 790万円 | 53.00m² | 1R / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 830万円 | 53.00m² | 1R / 2階 | 2023年8月 |
| 580万円 | 32.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 476万円 |
| 買取 | 286万円 〜 381万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
4.67万円 26.36m²の部屋
〜11.13万円 61.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャンボール第2片平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 5.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.38% 、 2年前→1年前：0.39% 、 1年前→今年：-0.56% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.44% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャンボール第2片平 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目17-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】仙台市立片平丁小学校 約100ｍ
【周辺】仙台市立五橋中学校 約1100ｍ
| 築年月（築年数） | 1981年6月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン片平 | 935万円 〜 2,885万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目17-20 |
1981年9月（築43年） 地上10階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション片平第2 | 1,386万円 〜 2,291万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目16-20 |
1980年12月（築44年） 地上11階 / 全33戸 |
| ネオハイツ片平 | 577万円 〜 2,487万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-6 |
1982年3月（築43年） 地上12階 / 全43戸 |
| ノーブル片平 | 419万円 〜 1,903万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目15-41 |
1980年12月（築44年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション青葉通り | 424万円 〜 2,880万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目2-38 |
1979年10月（築45年） 地上12階 / 全85戸 |
| 東急ドエルアルス片平 | 554万円 〜 2,574万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目2-35 |
1981年5月（築44年） 地上10階 / 全41戸 |
| 東急ドエルアルス仙台 | 1,829万円 〜 2,874万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-15 |
1982年9月（築42年） 地上11階 / 全80戸 |
| 興栄マンション片平 | 1,006万円 〜 1,533万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-55 |
1980年1月（築45年） 地上10階 / 全20戸 |
| ヴィラフォレスタ | 979万円 〜 3,086万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目2-2 |
1981年3月（築44年） 地上10階 / 全75戸 |
| コーポ富沢 | 507万円 〜 683万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目5-13 |
1980年11月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンボール一番町 | 920万円 〜 4,034万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目6-22 |
1981年12月（築43年） 地上12階 / 全45戸 |
| 片平ブラボン | 508万円 〜 842万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-37 |
1981年9月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 青葉通ハイネス片平 | 1,143万円 〜 2,468万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-36 |
1981年3月（築44年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション広瀬川弐番館 | 747万円 〜 1,144万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下12-2 |
1981年11月（築43年） 地上3階 / 全20戸 |
| メゾンエスカルゴ | 860万円 〜 1,173万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目3-23 |
1980年10月（築44年） 地上8階 / 全24戸 |
| チュリス花壇 | 1,151万円 〜 1,508万円 | 宮城県仙台市青葉区花壇4-30 |
1981年4月（築44年） 地上6階 / 全35戸 |
| ベルマンション鈴力 | 948万円 〜 2,624万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目4-1 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープ野村花壇B | 879万円 〜 2,387万円 | 宮城県仙台市青葉区花壇4-17 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全76戸 |
| コープ野村花壇C | 1,513万円 〜 1,889万円 | 宮城県仙台市青葉区花壇4-16 |
1980年11月（築44年） 地上5階 / 全17戸 |
| コープ野村花壇A | 1,234万円 〜 2,393万円 | 宮城県仙台市青葉区花壇4-15 |
1980年7月（築44年） 地上7階 / 全55戸 |
| サンロードマンションオタマヤ | 1,087万円 〜 1,691万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下7-2 |
1980年3月（築45年） 地上9階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション西公園 | 1,039万円 〜 3,133万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目9-13 |
1982年8月（築42年） 地上11階 / 全54戸 |
| 北目町SKビル北目町ハイツ | 1,418万円 〜 1,792万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町4-3 |
1980年7月（築44年） 地上13階 / 全49戸 |
| レジデンスサンシャイン米ヶ袋 | 1,188万円 〜 1,636万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目3-30 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション米ヶ袋 | 2,143万円 〜 2,690万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目3-20 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全11戸 |
| ハイネス大手町A棟 | 304万円 〜 388万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町10-10 |
1979年11月（築45年） 地上4階 / 全9戸 |
| ファミール北目町 | 1,920万円 〜 2,447万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町6-6 |
1979年7月（築45年） 地上15階 / 全48戸 |
| 桜ケ岡ハイツ | 391万円 〜 3,902万円 | 宮城県仙台市青葉区立町9-10 |
1982年3月（築43年） 地上8階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション中央 | 634万円 〜 3,251万円 | 宮城県仙台市青葉区中央4丁目7-25 |
1981年11月（築43年） 地上14階 / 全173戸 |
| コーポアムール | 565万円 〜 913万円 | 宮城県仙台市青葉区立町17-21 |
1980年10月（築44年） 地上4階 / 全15戸 |
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