宮城県仙台市青葉区一番町1丁目14-2
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,078 万円 23.6m²の部屋
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1,078万円 （46万円 / m²） 23.6m²の部屋
〜3,966万円 （59万円 / m²） 66.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(仙台市青葉区一番町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,099万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,016万円 | 92.4％ |
| 築25年(10年後) | 933万円 | 84.9％ |
| 築30年(15年後) | 850万円 | 77.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 1,078万円 |
| 5年後(築20年) | 92.4％ | 997万円 |
| 10年後(築25年) | 84.9％ | 915万円 |
| 15年後(築30年) | 77.3％ | 834万円 |
このマンションと、仙台市青葉区一番町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,078万円 (23.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 55万円 / m² |
グラン・ドミール一番町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.64%、 2年前→1年前：-0.89%、 1年前→今年：1.30% ）
宮城県の直近3年間の変動（0.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,078万円 |
| 買取 | 647万円 〜 863万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.91万円 / 月 23.6m²の部屋
〜
18万円 / 月 66.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン・ドミール一番町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・ドミール一番町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 23.60m² | 1R / 4階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.60m² | 1R / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジュネス一番町 | 1,134万円 〜 1,635万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目14-28 |
2010年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| tree | 1,256万円 〜 1,682万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目7-28 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全11戸 |
| ザ・レジデンス一番町 | 2,947万円 〜 7,620万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目9-2 |
2010年6月（築15年） 地上29階 / 全244戸 |
| フェリシダ五橋 | 1,488万円 〜 2,923万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町2-19 |
2013年3月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| パルティーレEXE片平タワー | 1,259万円 〜 2,071万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-8 |
2010年3月（築16年） 地上14階 / 全120戸 |
| レジデンス片平 | 1,135万円 〜 1,642万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-25 |
2010年2月（築16年） 地上13階 / 全144戸 |
| カーサフェリーチェ | 1,337万円 〜 1,739万円 | 宮城県仙台市青葉区中央4丁目3-10 |
2012年12月（築13年） 地上6階 / 全14戸 |
| ゼフィール日泉 | 1,848万円 〜 3,056万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目6-2 |
2012年8月（築13年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アルク大手町 | 1,265万円 〜 1,720万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町4-12 |
2011年3月（築15年） 地上6階 / 全35戸 |
| プラウド片平西公園 | 3,782万円 〜 5,765万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-16 |
2012年4月（築14年） 地上15階 / 全42戸 |
| プラウド西公園 | 4,828万円 〜 6,122万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目10-3 |
2009年3月（築17年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| プラウド青葉土樋 | 3,015万円 〜 3,959万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-22 |
2010年2月（築16年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| レジディア広瀬通 | 1,346万円 〜 1,819万円 | 宮城県仙台市青葉区立町5-13 |
2010年2月（築16年） 地上10階 / 全63戸 |
| レジデンス仙台駅東 | 1,135万円 〜 3,452万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目7-17 |
2009年9月（築16年） 地上15階 / 全265戸 |
| ルクール新寺 | 3,297万円 〜 1億 52万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目1-53 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全11戸 |
| プランドビル大手町 | 2,637万円 〜 3,533万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町8-1 |
2010年3月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| チャコールウッドステージ | 2,029万円 〜 4,269万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目1-5 |
2011年4月（築15年） 地上7階 / 全21戸 |
| シティハウス広瀬川ステーションコート | 3,099万円 〜 4,389万円 | 宮城県仙台市若林区土樋1丁目11-7 |
2011年12月（築14年） 地上7階 / 全62戸 |
| ソララガーデンシティタワー仙台花京院 | 4,201万円 〜 1億 1,270万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目2-3 |
2010年1月（築16年） 地上29階 / 全207戸 |
| ヴィラマール五橋 | 1,151万円 〜 2,833万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路126-1 |
2011年1月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラフィーユ本町 | 1,155万円 〜 1,623万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目10 |
2013年2月（築13年） 地上11階 / 全100戸 |
| ファイン新寺 | 1,216万円 〜 1,628万円 | 宮城県仙台市若林区新寺2丁目3-25 |
2009年6月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ザ・ライオンズ定禅寺タワー | 1,964万円 〜 6,862万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目9-7 |
2011年11月（築14年） 地上29階 / 全192戸 |
| バリューエクセ | 1,591万円 〜 2,856万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目4-10 |
2013年3月（築13年） 地上10階 / 全36戸 |
| プラウド仙台勾当台 | 3,109万円 〜 5,474万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目7-18 |
2009年11月（築16年） 地上12階 / 全58戸 |
| リビングステージ広瀬川 | 1,223万円 〜 4,106万円 | 宮城県仙台市青葉区川内大工町10 |
2012年3月（築14年） 地上7階 / 全107戸 |
| アモローソ仙台駅東 | 2,161万円 〜 4,773万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町301-5 |
2009年10月（築16年） 地上10階 / 全68戸 |
| プレミスト東六番丁通 | 2,925万円 〜 4,576万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目3-3 |
2012年1月（築14年） 地上10階 / 全68戸 |
| ルーチェ二日町 | 1,337万円 〜 2,234万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町7-14 |
2010年2月（築16年） 地上9階 / 全21戸 |
| ライオンズ仙台上杉レジデンス | 2,294万円 〜 4,543万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目2-42 |
2009年3月（築17年） 地上7階 / 全78戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グラン・ドミール一番町の売却に強い不動産会社を紹介します。
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グラン・ドミール一番町から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
2011年3月に完成したグラン・ドミール一番町は、宮城県仙台市青葉区一番町をその所在地としています。地上10階建てのマンションで、構造については耐震・耐火などの防災性能に優れたRC造りが採用されています。また、最寄駅には歩いて10分のところにある仙台駅が挙げられ、JR東北本線・仙台市営地下鉄南北線など複数の路線を利用することができます。
| マンション名称 | グラン・ドミール一番町 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区一番町1丁目14-2
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2011年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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