価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市此花区西九条5丁目1-25
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
369 万円 12.15m²の部屋
〜514 万円 13m²の部屋
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センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
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地域の特性を熟知したプロフェッショナルが、大手デベロッパーでの豊富な経験と実績を活かし、迅速かつ確実な売却をサポートいたします。住宅ローン・借入等もご相談ください。無料査定や売却相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
369万円12.15m²の部屋30万円 / m²
〜514万円13m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 369万円 |
買取 | 221万円 〜 295万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.44万円12.15m²の部屋
〜4.03万円13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
OGGI西九条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにOGGI西九条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.9万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
3.6万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
3.6万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
3.6万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
3.6万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 5階 | 2024年7月 |
3.7万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
3.7万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
3.7万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
3.8万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
3.8万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 7階 | 2024年2月〜2024年4月 |
3.5万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
4万円 / 月 | 12.00m² | 1R / 1階 | 2024年3月 |
3.8万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 7階 | 2024年2月 |
3.7万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 6階 | 2024年2月 |
3.7万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 5階 | 2024年2月 |
3.5万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月 |
3.8万円 / 月 | 13.00m² | 1K / 7階 | 2024年1月 |
3.6万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 6階 | 2024年1月 |
3.6万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 6階 | 2024年1月 |
3.5万円 / 月 | 13.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月 |
3.8万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3.5万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 1階 | 2023年11月 |
3.5万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
3.5万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3.4万円 / 月 | 13.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3.5万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 5階 | 2023年9月 |
3.3万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 2階 | 2023年9月 |
3.5万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 7階 | 2023年5月〜2023年7月 |
3.5万円 / 月 | 13.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
3.5万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
3.3万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
3.5万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
3.5万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
3.5万円 / 月 | 13.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3.5万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 5階 | 2023年5月 |
3.3万円 / 月 | 13.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3.5万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3.6万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 7階 | 2023年4月 |
3.8万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3.3万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月 |
4万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
OGGI西九条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市此花区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.37%、 2年前→1年前:-2.54%、 1年前→今年:0.38% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市此花区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | OGGI西九条 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市此花区西九条5丁目1-25 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 福島北港通店 まで280m
【周辺】【スーパー】ライフ 西九条店まで621m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪野田6丁目店まで675m
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 千鳥橋店まで733m
【周辺】【警察】大阪福島警察署まで932m
築年月(築年数) | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドメゾン西九条 | 2,325万円 〜 4,051万円 | 大阪府大阪市此花区西九条5丁目3-30 |
1991年1月(築34年) 地上14階 / 全119戸 |
ワイズレジデンス福島 | 1,234万円 〜 3,239万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目4-20 |
1991年8月(築34年) 地上6階 / 全20戸 |
レジデンス福島 | 701万円 〜 3,329万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目5-34 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全34戸 |
ハイグレード吉野 | 1,585万円 〜 3,528万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目6-21 |
1990年8月(築35年) 地上8階 / 全21戸 |
メゾン・サンクレア | 1,669万円 〜 2,887万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目7-11 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全8戸 |
アトール | 1,900万円 〜 2,538万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目11-29 |
1989年6月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
阪神ハイグレードマンション5番館 | 2,081万円 〜 3,841万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目14-12 |
1990年4月(築35年) 地上10階 / 全61戸 |
ロベリア弐番館 | 2,285万円 〜 3,907万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目14-3 |
1990年2月(築35年) 地上11階 / 全40戸 |
オーキッド此花 | 659万円 〜 1,364万円 | 大阪府大阪市此花区朝日1丁目9-19 |
1991年7月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
モンシャトル | 758万円 〜 1,138万円 | 大阪府大阪市此花区西九条4丁目2-4 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイセイ | 871万円 〜 1,171万円 | 大阪府大阪市此花区梅香1丁目23-19 |
1991年6月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・パルフェ・ド・クレアトゥール | 638万円 〜 731万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目1-57 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全25戸 |
サンライズ | 1,946万円 〜 2,328万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目2-2 |
1988年9月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブリリアンマンション | 731万円 〜 1,692万円 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目4-17 |
1990年1月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セントラルスクエア31 | 2,229万円 〜 3,434万円 | 大阪府大阪市此花区高見1丁目3-31 |
1989年11月(築36年) 地上14階 / 全78戸 |
オークビレッジ | 2,796万円 〜 3,582万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目13-23 |
1989年11月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
攝津レジデンス | 1,698万円 〜 3,436万円 | 大阪府大阪市福島区野田6丁目2-39 |
1991年7月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ネクスト西九条 | 740万円 〜 962万円 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目11-13 |
1992年1月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ぐりーんはいむ | 332万円 〜 469万円 | 大阪府大阪市此花区梅香3丁目12-8 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大拓ハイツ3 | 2,817万円 〜 3,359万円 | 大阪府大阪市福島区吉野3丁目2-43 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全36戸 |
FORUM-福島・野田 | 1,038万円 〜 2,506万円 | 大阪府大阪市福島区野田5丁目16-2 |
1989年5月(築36年) 地上7階 / 全44戸 |
サングレールキャステージ | 1,935万円 〜 3,151万円 | 大阪府大阪市此花区梅香2丁目7-11 |
1988年7月(築37年) 地上14階 / 全68戸 |
シャトー此花 | 631万円 〜 979万円 | 大阪府大阪市此花区四貫島2丁目17-4 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モアリッツ九条南 | 2,061万円 〜 2,544万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目3-11 |
1988年12月(築36年) 地上9階 / 全32戸 |
サンコーポ九条 | 2,458万円 〜 3,308万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目3-16 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
タイムス吉野 | 2,635万円 〜 3,291万円 | 大阪府大阪市福島区吉野3丁目13-6 |
1990年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリエイト本田 | 1,209万円 〜 2,192万円 | 大阪府大阪市西区本田4丁目8-5 |
1990年7月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランハイムE | 873万円 〜 3,391万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目8-16 |
1989年11月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイネス九条 | 2,298万円 〜 3,874万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目12-14 |
1992年3月(築33年) 地上14階 / 全77戸 |
ル・ワージュ野田 | 905万円 〜 1,520万円 | 大阪府大阪市福島区大開1丁目4-5 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください