大阪府大阪市此花区西九条3丁目8-8
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
2,625 万円 50.76m²の部屋
〜3,078 万円 52m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
AmourKの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
AmourKの売却に役立つ情報をチェック!
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,625万円 (52万円 / m²) 50.76m²の部屋
〜3,078万円 (59万円 / m²) 52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(大阪市此花区西九条)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,429万円 | 100% |
| 築30年(2年後) | 2,369万円 | 97.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100% | 2,625万円 |
| 2年後(築30年) | 97.5% | 2,560万円 |
このマンションと、大阪市此花区西九条の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,625万円 (50.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 40万円 / m² |
AmourK周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市此花区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で -0.45%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.17%、 2年前→1年前:1.23%、 1年前→今年:0.53% )
大阪府の直近3年間の変動(11.30% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
大阪市此花区
大阪府
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,625万円 |
| 買取 | 1,575万円 〜 2,100万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.19万円 / 月 50.76m²の部屋
〜
10.36万円 / 月 52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
AmourKの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAmourKが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.76m² | 2LDK / 6階 | 2021年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.65m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.65m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.65m² | 2LDK / 5階 | 2017年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.65m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.76m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.76m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.76m² | 2LDK / 5階 | 2014年4月〜2015年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.76m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2014年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.76m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.76m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 50.76m² | 2LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 50.65m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.65m² | 2LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 50.65m² | 2LDK / 7階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 9万円 / 月 | 50.76m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 9万円 / 月 | 50.76m² | 2LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月〜2010年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 50.65m² | 2LDK / 3階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルドール野田 | 3,176万円 〜 3,843万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目8-6 |
1997年4月(築29年) 地上9階 / 全32戸 |
| ベル・アーバニティ福島 | 3,093万円 〜 3,851万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目8-24 |
1997年11月(築29年) 地上11階 / 全40戸 |
| キングマンション福島3 | 2,923万円 〜 4,319万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目1-15 |
1997年9月(築29年) 地上11階 / 全74戸 |
| コーシャハイツ高見36 | 2,103万円 〜 3,193万円 | 大阪府大阪市此花区高見1丁目3-36 |
1998年10月(築28年) 地上10階 / 全81戸 |
| ベルデフラッツ九条 | 2,317万円 〜 3,177万円 | 大阪府大阪市西区本田4丁目11-11 |
1997年1月(築29年) 地上10階 / 全18戸 |
| アーバンパレス九条 | 808万円 〜 3,492万円 | 大阪府大阪市西区本田4丁目8-2 |
1998年2月(築28年) 地上10階 / 全50戸 |
| メルヴェイユ野田 | 2,885万円 〜 3,465万円 | 大阪府大阪市福島区野田3丁目16-14 |
1999年1月(築27年) 地上4階 / 全11戸 |
| セントポリア九条 | 2,438万円 〜 3,505万円 | 大阪府大阪市西区本田4丁目3-5 |
1998年6月(築28年) 地上12階 / 全43戸 |
| エスリード野田駅前 | 787万円 〜 1,130万円 | 大阪府大阪市福島区野田3丁目13-17 |
1996年8月(築30年) 地上10階 / 全84戸 |
| ブリューデル九条 | 1,616万円 〜 3,359万円 | 大阪府大阪市西区九条2丁目15-6 |
1998年7月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォーラム九条南 | 2,272万円 〜 3,371万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目14-5 |
1996年12月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| マンドレル本田 | 2,145万円 〜 3,512万円 | 大阪府大阪市西区本田3丁目5-22 |
1999年8月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジュネス福島 | 702万円 〜 1,030万円 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目16-10 |
1998年2月(築28年) 地上8階 / 全25戸 |
| 此花レヂデンス | 2,005万円 〜 2,633万円 | 大阪府大阪市此花区四貫島2丁目12-7 |
1997年7月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラピュタ九条 | 2,298万円 〜 4,041万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目1-18 |
1998年3月(築28年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション此花千鳥橋 | 2,748万円 〜 3,345万円 | 大阪府大阪市此花区伝法4丁目1-3 |
1996年3月(築30年) 地上9階 / 全36戸 |
| エオス | 1,847万円 〜 5,200万円 | 大阪府大阪市西区本田3丁目3-24 |
1999年3月(築27年) 地上10階 / 全41戸 |
| キングマンション福島6 | 2,916万円 〜 3,988万円 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目17-27 |
1999年10月(築27年) 地上15階 / 全116戸 |
| バース波除 | 2,815万円 〜 3,806万円 | 大阪府大阪市港区波除4丁目7-11 |
1997年5月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| グローリヒル野田 | 1,585万円 〜 3,499万円 | 大阪府大阪市福島区野田2丁目6-10 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全11戸 |
| 阪神ハイグレードマンション11番館 | 2,072万円 〜 2,543万円 | 大阪府大阪市福島区吉野2丁目8-7 |
1997年12月(築28年) 地上9階 / 全17戸 |
| キングマンション弁天町2 | 2,891万円 〜 4,269万円 | 大阪府大阪市港区波除5丁目13-22 |
1999年1月(築27年) 地上14階 / 全121戸 |
| サンメゾン玉川 | 1,981万円 〜 5,226万円 | 大阪府大阪市福島区玉川4丁目2-5 |
1996年6月(築30年) 地上11階 / 全60戸 |
| ルミエール野田阪神 | 1,430万円 〜 2,362万円 | 大阪府大阪市福島区吉野3丁目22-22 |
1998年10月(築28年) 地上10階 / 全63戸 |
| アーバネックス野田 | 1,894万円 〜 2,597万円 | 大阪府大阪市福島区玉川4丁目12-13 |
1998年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスポアール千鶴 | 1,580万円 〜 2,889万円 | 大阪府大阪市福島区玉川4丁目13-11 |
1996年6月(築30年) 地上5階 / 全9戸 |
| 大拓ハイツ10 | 2,353万円 〜 2,776万円 | 大阪府大阪市福島区大開1丁目4-8 |
1997年1月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
| キングマンション福島2 | 3,228万円 〜 4,301万円 | 大阪府大阪市福島区吉野2丁目3-23 |
1997年4月(築29年) 地上14階 / 全50戸 |
| サンクオーレ福島 | 3,161万円 〜 3,630万円 | 大阪府大阪市福島区玉川3丁目3-27 |
1997年3月(築29年) 地上9階 / 全16戸 |
| キングマンション福島1 | 3,794万円 〜 4,431万円 | 大阪府大阪市福島区吉野2丁目5-17 |
1997年1月(築29年) 地上12階 / 全22戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
AmourKの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
AmourKから近い順に表示しています
もっとFUKUYA ずっとFUKUYA
弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。
社員画像
地域密着型のセンチュリー21です!
センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!
社員画像
全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中
古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ大阪四ツ橋です。私たちハウスドゥ大阪四ツ橋は日々、大阪市内の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。
社員画像
査定に自信有。物件売却はお任せください。
不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。
店舗内観
すべてのお客さまにプラスの価値を
■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!
社員画像
お客様を「知る」から始まる無料査定
弊社では、不動産売却時の仲介手数料は「最大半額」のサービスを行っております。今までにたくさんお取引きさせて頂いた不動産売買の経験と情報とネットワークを生かし、売却物件の早期成約を実現します。
店舗内観
あなたの未来を 『 大切 』 に考えます
当社は大阪市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2年連続1位!
梅田営業所は、大阪市北区堂島に位置しており、大阪市内のマンション・戸建・土地・駐車場・収益物件等と多様なお取引をしております。既存の大阪市内5営業所と連携してより地域に根差した営業活動をおこない、お客様一人ひとりに合わせた提案で、信頼と実績を積み重ねています。
社員画像
地域密着型の不動産業者です
西淀川区、淀川区、尼崎市エリアは特にお任せください!
地域の特性を熟知したプロフェッショナルが、大手デベロッパーでの豊富な経験と実績を活かし、迅速かつ確実な売却をサポートいたします。住宅ローン・借入等もご相談ください。無料査定や売却相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
店舗内観
スピーディ・フットワークが営業の神髄です
弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。
社員画像
不動産×法務の安心サポートを提供します
司法書士が運営する不動産会社です。相続・任意売却・住宅ローン・離婚・調停まで、法務を含めた一括支援に対応。法的リスクを避けつつ、売主様の立場に寄り添い、安心で確実な不動産売却をトータルでサポートいたします。
社員画像
買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
直接買取や買取保証も承っております。
どのように不動産を売却すれば良いかお悩みのお客様にも、ご要望に沿った最適な方法をご提案し、ご納得いただけるお取引を実現いたします。
不動産の売却は大きな決断ですが、私たちは豊富な専門知識と信頼性をもとに、専属スタッフが最後まで安心してお任せいただけるよう全力でサポートいたします。
年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
社員画像
地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績
◎親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経弊と知識でお客様をサポート致します!
◎不動産売買や買取・相続・リフォーム相談等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい♪
◎査定、各お見積りは勿論「無料」、ご気軽にお問合せ下さい。
社員画像
センチュリー加盟店 販売全国1位の実績
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!
社員画像
『高値売却』に特化した売却専門店です
☆7つのPR☆
1『高値売却』がモットー お任せください
2『迅速な対応』売却チャンスを逃がしません
3『売却活動』多くの人に物件紹介をします
4『専門知識』安全な取引を提供します
5『売却時期』即時・ゆっくり どちらもお任せ!
6『丁寧な接客』好評いただいてます
7『相続・終活』提携法律家に相談可
社員画像
知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
社員画像
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | AmourK |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市此花区西九条3丁目8-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください