この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市此花区西九条3丁目8-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,485 万円 50.76m²の部屋
〜2,947 万円 52m²の部屋
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専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,485万円50.76m²の部屋49万円 / m²
〜2,947万円52m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市此花区西九条)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市此花区西九条 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,335万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,249万円 | 96.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,485万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,393万円 | 96.3% |
このマンションと、大阪市此花区西九条の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,485万円 (50.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,485万円 |
買取 | 1,491万円 〜 1,988万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.92万円50.76m²の部屋
〜10.1万円52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
AmourKの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAmourKが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月 |
8.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
8.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
8.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
8.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年10月 |
8.2万円 / 月 | 50.76m² | 2LDK / 6階 | 2021年10月 |
8.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
8.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年10月 |
8.2万円 / 月 | 50.65m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
8.2万円 / 月 | 50.65m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
8.2万円 / 月 | 50.65m² | 2LDK / 5階 | 2017年2月 |
8.2万円 / 月 | 50.65m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年6月 |
8.2万円 / 月 | 50.76m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
8.2万円 / 月 | 50.76m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年12月 |
8.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年8月 |
8.2万円 / 月 | 50.76m² | 2LDK / 5階 | 2014年4月〜2015年3月 |
8.2万円 / 月 | 50.76m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年11月 |
8.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2014年5月 |
8.2万円 / 月 | 50.76m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 50.76m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月 |
8.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
8.7万円 / 月 | 50.76m² | 2LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
8.7万円 / 月 | 50.65m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月 |
8.5万円 / 月 | 50.65m² | 2LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年5月 |
9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年10月 |
9.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年7月 |
9.8万円 / 月 | 50.65m² | 2LDK / 7階 | 2010年11月〜2011年3月 |
9万円 / 月 | 50.76m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
9万円 / 月 | 50.76m² | 2LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年4月 |
9.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月〜2010年2月 |
9.5万円 / 月 | 50.65m² | 2LDK / 3階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
AmourK周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市此花区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.37%、 2年前→1年前:-2.54%、 1年前→今年:0.38% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市此花区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | AmourK |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市此花区西九条3丁目8-8 |
交通 |
|
【外観】外観もステキでしょ♪
【エントランス】オートロック付
【周辺】ライフ西九条店まで452m、今晩の食材の買い出しに
【周辺】田村書店西九条店まで332m、学校帰りやお仕事帰りに♪
【周辺】ファミリーマート西九条駅北店まで226m、あなたとコンビニ~♪
【周辺】すき家西九条駅前店まで220m、たまには外食でも
【周辺】業務スーパー西九条店まで452m、食材を一気に買って節約
築年月(築年数) | 1998年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェルドール野田 | 3,115万円 〜 3,746万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目8-6 |
1997年4月(築28年) 地上9階 / 全32戸 |
ベル・アーバニティ福島 | 3,123万円 〜 3,928万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目8-24 |
1997年11月(築28年) 地上11階 / 全40戸 |
キングマンション福島3 | 2,878万円 〜 4,293万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目1-15 |
1997年9月(築28年) 地上11階 / 全74戸 |
コーシャハイツ高見36 | 1,838万円 〜 2,768万円 | 大阪府大阪市此花区高見1丁目3-36 |
1998年10月(築27年) 地上10階 / 全81戸 |
ベルデフラッツ九条 | 2,272万円 〜 3,004万円 | 大阪府大阪市西区本田4丁目11-11 |
1997年1月(築28年) 地上10階 / 全18戸 |
アーバンパレス九条 | 807万円 〜 3,376万円 | 大阪府大阪市西区本田4丁目8-2 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全50戸 |
メルヴェイユ野田 | 2,664万円 〜 3,180万円 | 大阪府大阪市福島区野田3丁目16-14 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントポリア九条 | 2,430万円 〜 3,188万円 | 大阪府大阪市西区本田4丁目3-5 |
1998年6月(築27年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エスリード野田駅前 | 782万円 〜 1,113万円 | 大阪府大阪市福島区野田3丁目13-17 |
1996年8月(築29年) 地上10階 / 全84戸 |
ブリューデル九条 | 1,538万円 〜 3,071万円 | 大阪府大阪市西区九条2丁目15-6 |
1998年7月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フォーラム九条南 | 2,148万円 〜 3,076万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目14-5 |
1996年12月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マンドレル本田 | 2,035万円 〜 3,212万円 | 大阪府大阪市西区本田3丁目5-22 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジュネス福島 | 707万円 〜 989万円 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目16-10 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全25戸 |
此花レヂデンス | 1,792万円 〜 2,311万円 | 大阪府大阪市此花区四貫島2丁目12-7 |
1997年7月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラピュタ九条 | 2,177万円 〜 3,706万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目1-18 |
1998年3月(築27年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション此花千鳥橋 | 2,657万円 〜 3,196万円 | 大阪府大阪市此花区伝法4丁目1-3 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全36戸 |
エオス | 1,755万円 〜 4,739万円 | 大阪府大阪市西区本田3丁目3-24 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全41戸 |
キングマンション福島6 | 2,940万円 〜 3,757万円 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目17-27 |
1999年10月(築26年) 地上15階 / 全116戸 |
バース波除 | 2,620万円 〜 3,561万円 | 大阪府大阪市港区波除4丁目7-11 |
1997年5月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グローリヒル野田 | 1,448万円 〜 3,182万円 | 大阪府大阪市福島区野田2丁目6-10 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全11戸 |
阪神ハイグレードマンション11番館 | 1,931万円 〜 2,363万円 | 大阪府大阪市福島区吉野2丁目8-7 |
1997年12月(築27年) 地上9階 / 全17戸 |
キングマンション弁天町2 | 2,815万円 〜 3,408万円 | 大阪府大阪市港区波除5丁目13-22 |
1999年1月(築26年) 地上14階 / 全121戸 |
サンメゾン玉川 | 1,814万円 〜 4,685万円 | 大阪府大阪市福島区玉川4丁目2-5 |
1996年6月(築29年) 地上11階 / 全60戸 |
ルミエール野田阪神 | 1,384万円 〜 2,270万円 | 大阪府大阪市福島区吉野3丁目22-22 |
1998年10月(築27年) 地上10階 / 全63戸 |
アーバネックス野田 | 1,694万円 〜 2,263万円 | 大阪府大阪市福島区玉川4丁目12-13 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エスポアール千鶴 | 1,486万円 〜 2,742万円 | 大阪府大阪市福島区玉川4丁目13-11 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大拓ハイツ10 | 2,273万円 〜 2,667万円 | 大阪府大阪市福島区大開1丁目4-8 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全18戸 |
キングマンション福島2 | 3,132万円 〜 4,159万円 | 大阪府大阪市福島区吉野2丁目3-23 |
1997年4月(築28年) 地上14階 / 全50戸 |
サンクオーレ福島 | 3,064万円 〜 3,507万円 | 大阪府大阪市福島区玉川3丁目3-27 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全16戸 |
キングマンション福島1 | 3,428万円 〜 3,977万円 | 大阪府大阪市福島区吉野2丁目5-17 |
1997年1月(築28年) 地上12階 / 全22戸 |
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