価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市此花区酉島3丁目15-39
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,563 万円 62.82m²の部屋
〜2,464 万円 79.42m²の部屋
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※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格1,800万円 |
73.93m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,563万円62.82m²の部屋25万円 / m²
〜2,464万円79.42m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハイツこの花が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 74.90m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年10月 |
1,800万円 | 73.93m² | 4LDK / 4階 | 2024年10月 |
1,980万円 | 75.00m² | 4LDK / 14階 | 2024年2月〜2024年5月 |
2,400万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
1,949万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
1,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年4月 |
2,280万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,999万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月 |
2,380万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2024年1月 |
2,180万円 | 75.00m² | 4LDK / 14階 | 2023年12月〜2024年1月 |
2,380万円 | 75.00m² | 4LDK / 14階 | 2023年11月 |
1,880万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年10月 |
2,199万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
1,850万円 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年9月 |
1,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
2,098万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,080万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2023年3月 |
2,198万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
1,498万円 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月 |
1,599万円 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年10月 |
1,980万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
2,280万円 | 75.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年7月〜2022年8月 |
2,380万円 | 75.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年6月 |
2,498万円 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年5月 |
1,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
1,989万円 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
2,798万円 | 75.06m² | 3LDK / 10階 | 2022年1月〜2022年3月 |
1,780万円 | 71.31m² | 3LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
2,100万円 | 68.48m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月〜2022年2月 |
1,880万円 | 71.31m² | 3LDK / 8階 | 2021年9月〜2022年1月 |
1,540万円 | 78.00m² | 4LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
2,150万円 | 75.37m² | 4LDK / 15階 | 2021年12月〜2022年1月 |
1,680万円 | 74.90m² | 3LDK / 11階 | 2021年12月〜2022年1月 |
1,690万円 | 75.06m² | 3LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年1月 |
1,330万円 | 67.82m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
1,180万円 | 68.09m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
1,598万円 | 67.82m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
1,180万円 | 71.31m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
1,949万円 | 62.82m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年12月 |
2,898万円 | 75.06m² | 3LDK / 10階 | 2021年11月〜2021年12月 |
1,990万円 | 62.82m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年9月 |
1,700万円 | 68.48m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年6月 |
1,250万円 | 62.82m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
1,480万円 | 62.82m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年4月 |
1,780万円 | 75.06m² | 4LDK / 10階 | 2020年12月〜2021年3月 |
1,380万円 | 62.82m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年1月 |
1,580万円 | 62.82m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
1,999万円 | 68.09m² | 3LDK / 11階 | 2020年5月〜2020年6月 |
1,680万円 | 62.82m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
1,580万円 | 72.16m² | 4DK / 15階 | 2020年1月〜2020年4月 |
2,090万円 | 68.09m² | 3LDK / 11階 | 2020年2月〜2020年4月 |
1,280万円 | 68.09m² | 3LDK / 11階 | 2019年12月〜2020年1月 |
1,380万円 | 62.82m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年6月 |
1,980万円 | 73.76m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月 |
1,980万円 | 71.31m² | 3LDK / 13階 | 2018年3月〜2018年11月 |
1,480万円 | 62.82m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年10月 |
1,350万円 | 68.09m² | 3LDK / 9階 | 2018年6月〜2018年10月 |
2,150万円 | 75.37m² | 4LDK / 15階 | 2018年7月〜2018年9月 |
1,690万円 | 75.06m² | 3LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年8月 |
1,680万円 | 67.82m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
2,198万円 | 75.37m² | 4LDK / 15階 | 2018年4月〜2018年6月 |
1,480万円 | 68.09m² | 3LDK / 9階 | 2017年10月〜2018年5月 |
1,080万円 | 62.82m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年1月 |
1,598万円 | 67.82m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年12月 |
1,580万円 | 75.37m² | 2LDK / 15階 | 2017年11月〜2017年12月 |
1,180万円 | 71.31m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
1,200万円 | 67.82m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
1,330万円 | 67.82m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
1,280万円 | 75.06m² | 4LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
1,180万円 | 71.31m² | 3LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
1,648万円 | 68.09m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月 |
1,580万円 | 74.90m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年5月 |
1,380万円 | 67.82m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月 |
1,330万円 | 67.82m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月 |
1,680万円 | 74.90m² | 3LDK / 11階 | 2016年10月〜2017年1月 |
1,380万円 | 68.06m² | 3LDK / 8階 | 2016年10月〜2016年12月 |
1,850万円 | 74.90m² | 3LDK / 11階 | 2016年8月〜2016年9月 |
1,180万円 | 67.82m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月 |
1,180万円 | 67.82m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
1,380万円 | 75.06m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年4月 |
1,180万円 | 68.09m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
1,280万円 | 68.09m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
890万円 | 62.82m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
880万円 | 71.31m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年8月 |
1,300万円 | 71.31m² | 1LDK / 15階 | 2014年3月〜2014年4月 |
880万円 | 71.31m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
980万円 | 62.82m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
750万円 | 71.31m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
890万円 | 62.82m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2014年1月 |
798万円 | 71.31m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月 |
980万円 | 71.31m² | 3LDK / 1階 | 2013年11月 |
1,280万円 | 75.06m² | 3LDK / 9階 | 2013年1月〜2013年5月 |
1,080万円 | 71.31m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
1,280万円 | 71.31m² | 3LDK / 15階 | 2012年1月〜2012年6月 |
1,190万円 | 75.06m² | 4LDK / 3階 | 2011年8月〜2012年2月 |
1,480万円 | 75.37m² | 4LDK / 8階 | 2012年2月 |
1,530万円 | 71.31m² | 3LDK / 13階 | 2011年8月〜2012年1月 |
1,430万円 | 75.37m² | 4LDK / 8階 | 2011年10月〜2012年1月 |
1,450万円 | 62.82m² | 3LDK / 13階 | 2012年1月 |
1,350万円 | 67.82m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
980万円 | 71.31m² | 3LDK / 7階 | 2011年5月〜2011年6月 |
1,280万円 | 68.09m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
1,280万円 | 67.82m² | 2LDK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
1,080万円 | 67.82m² | 2LDK / 5階 | 2010年10月 |
1,290万円 | 71.31m² | 3LDK / 14階 | 2010年8月〜2010年9月 |
1,020万円 | 71.31m² | 3LDK / 14階 | 2010年2月〜2010年6月 |
1,230万円 | 71.31m² | 4DK / 1階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,563万円 |
買取 | 938万円 〜 1,251万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.89万円62.82m²の部屋
〜10.89万円79.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティハイツこの花の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハイツこの花が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月 |
9万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年5月 |
9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
9万円 / 月 | 75.06m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
11万円 / 月 | 75.06m² | 3LDK / 9階 | 2019年11月〜2019年12月 |
7.5万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年9月 |
8万円 / 月 | 74.90m² | 3LDK / 13階 | 2017年1月〜2017年5月 |
8万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
9万円 / 月 | 75.06m² | 3LDK / 9階 | 2017年2月 |
8.7万円 / 月 | 75.06m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月 |
9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
9.4万円 / 月 | 75.06m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月〜2015年3月 |
7.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月 |
8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月〜2015年1月 |
8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.3万円 / 月 | 68.02m² | 4LDK / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 71.31m² | 3LDK / 10階 | 2013年3月〜2013年4月 |
7.5万円 / 月 | 71.31m² | 3LDK / 10階 | 2012年11月〜2013年3月 |
6.6万円 / 月 | 71.31m² | 3LDK / 10階 | 2013年2月 |
7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2012年11月〜2012年12月 |
7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 14階 | 2012年12月 |
9万円 / 月 | 74.40m² | 4LDK / 9階 | 2012年7月〜2012年10月 |
9万円 / 月 | 74.40m² | 4LDK / 9階 | 2012年3月〜2012年5月 |
8万円 / 月 | 74.66m² | 3LDK / 13階 | 2012年3月 |
8万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 7階 | 2011年12月 |
7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2011年10月〜2011年11月 |
8万円 / 月 | 71.31m² | 3LDK / 10階 | 2010年8月〜2010年9月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 14階 | 2009年12月〜2010年4月 |
9.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月〜2009年12月 |
10.5万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 15階 | 2009年9月〜2009年11月 |
8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 14階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シティハイツこの花周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市此花区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.37%、 2年前→1年前:-2.54%、 1年前→今年:0.38% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市此花区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティハイツこの花 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市此花区酉島3丁目15-39 |
交通 |
|
【外観】全367戸のビッグコミュニティ!幅広い世代の方がお住まいのマンションです。敷地内には公園もございます!
【エントランス】
【周辺】安治川口駅(JR 桜島線)まで1159m
【周辺】伝法駅(阪神なんば線)まで1637m
【周辺】大阪市立島屋小学校まで557m
【周辺】大阪市立梅香中学校まで525m
【周辺】マルシゲ酉島店まで606m
【周辺】ライフ此花伝法店まで1433m
【周辺】ファミリーマート此花酉島店まで412m
【周辺】上方温泉一休まで791m
【周辺】ローソンユニバーサル・シティウォーク大阪店まで2109m
築年月(築年数) | 1987年4月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 367戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルネパークプラザ | 1,332万円 〜 2,356万円 | 大阪府大阪市此花区酉島6丁目3-4 |
1986年2月(築39年) 地上13階 / 全233戸 |
ドルミ新淀川12号館 | 1,101万円 〜 1,366万円 | 大阪府大阪市此花区酉島1丁目2-12 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全24戸 |
ドルミ新淀川14号館 | 1,845万円 〜 2,409万円 | 大阪府大阪市此花区酉島1丁目2-14 |
1985年7月(築40年) 地上7階 / 全42戸 |
ドルミ新淀川11号館 | 1,132万円 〜 1,704万円 | 大阪府大阪市此花区酉島1丁目2-11 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全29戸 |
ドルミ新淀川15号館 | 1,167万円 〜 2,417万円 | 大阪府大阪市此花区酉島1丁目2-15 |
1986年3月(築39年) 地上15階 / 全122戸 |
グレイス伝法 | 627万円 〜 1,584万円 | 大阪府大阪市此花区伝法6丁目5-8 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン.K | 1,192万円 〜 1,788万円 | 大阪府大阪市此花区春日出中2丁目14-26 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドヴィラ淀川 | 1,311万円 〜 1,871万円 | 大阪府大阪市此花区伝法5丁目3-41 |
1987年4月(築38年) 地上6階 / 全49戸 |
サン正蓮寺リバーハイツ | 1,327万円 〜 1,580万円 | 大阪府大阪市此花区伝法6丁目1-60 |
1985年8月(築40年) 地上14階 / 全51戸 |
メゾンアーサー | 1,128万円 〜 1,675万円 | 大阪府大阪市此花区春日出中2丁目4-11 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
春日出パーク・ホームズ2 | 1,340万円 〜 1,850万円 | 大阪府大阪市此花区春日出中1丁目8-23 |
1987年2月(築38年) 地上6階 / 全53戸 |
春日出パーク・ホームズ | 1,709万円 〜 2,614万円 | 大阪府大阪市此花区春日出中1丁目3-19 |
1986年7月(築39年) 地上6階 / 全53戸 |
ルワージュ春日出公園 | 1,437万円 〜 1,863万円 | 大阪府大阪市此花区春日出南1丁目2-18 |
1985年7月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ千鳥橋 | 1,388万円 〜 2,152万円 | 大阪府大阪市此花区梅香3丁目12-6 |
1986年6月(築39年) 地上7階 / 全27戸 |
メロディーハイツ吉積 | 1,043万円 〜 2,086万円 | 大阪府大阪市此花区梅香3丁目32-2 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パラツィーナ弁天町 | 1,643万円 〜 2,258万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目15-8 |
1986年3月(築39年) 地上11階 / 全61戸 |
朝日プラザ弁天町 | 2,062万円 〜 2,411万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目15-6 |
1988年3月(築37年) 地上11階 / 全33戸 |
サングレールキャステージ | 1,935万円 〜 3,151万円 | 大阪府大阪市此花区梅香2丁目7-11 |
1988年7月(築37年) 地上14階 / 全68戸 |
サンファミリー弁天 | 1,154万円 〜 2,224万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目16-6 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバンモール21 | 834万円 〜 1,139万円 | 大阪府大阪市港区弁天3丁目21-8 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ朝日橋 | 1,283万円 〜 1,872万円 | 大阪府大阪市此花区朝日1丁目4-1 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズハイツ | 1,107万円 〜 1,814万円 | 大阪府大阪市此花区朝日1丁目3-12 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレース壱番館 | 1,232万円 〜 2,254万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目12-6 |
1988年5月(築37年) 地上11階 / 全49戸 |
プラザ1 | 1,835万円 〜 3,308万円 | 大阪府大阪市港区田中1丁目15-1 |
1985年7月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ市岡 | 2,028万円 〜 2,674万円 | 大阪府大阪市港区弁天2丁目13-20 |
1986年10月(築39年) 地上15階 / 全180戸 |
シティホームズ朝潮橋PART2 | 699万円 〜 931万円 | 大阪府大阪市港区田中2丁目12-22 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全36戸 |
シティホームズ朝潮橋PART1 | 699万円 〜 942万円 | 大阪府大阪市港区田中2丁目12-22 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全36戸 |
メゾン・ド・ハピネス | 1,806万円 〜 2,379万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目8-1 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンロード公園ヴィラ | 1,188万円 〜 12億 7,046万円 | 大阪府大阪市西淀川区福町3丁目4-55 |
1988年5月(築37年) 地上8階 / 全101戸 |
レックスシティアルベール | 1,703万円 〜 2,718万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田2丁目6-8 |
1989年4月(築36年) 地上14階 / 全103戸 |
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