価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市此花区酉島3丁目14-37
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
925 万円 38.88m²の部屋
〜1,273 万円 42m²の部屋
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弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
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当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
925万円38.88m²の部屋24万円 / m²
〜1,273万円42m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 925万円 |
買取 | 555万円 〜 740万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6万円38.88m²の部屋
〜7.04万円42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンパレスこの花の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパレスこの花が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2015年4月 |
6.4万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2014年4月〜2015年3月 |
6万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
6万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 5階 | 2014年3月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月 |
6.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2014年3月 |
6万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 5階 | 2013年5月〜2014年1月 |
6.4万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 5階 | 2014年1月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2014年1月 |
6万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2011年9月〜2013年12月 |
6万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2013年8月〜2013年11月 |
6万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
6万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年4月 |
6万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 5階 | 2011年1月〜2013年2月 |
6万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2012年8月〜2012年10月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2012年9月 |
6万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2011年12月〜2012年3月 |
5.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年2月 |
6万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 4階 | 2011年12月 |
6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
5.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年2月 |
6.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2010年1月 |
6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2009年12月 |
6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2009年5月〜2009年7月 |
6.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2009年4月 |
6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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サンパレスこの花周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市此花区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.37%、 2年前→1年前:-2.54%、 1年前→今年:0.38% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市此花区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンパレスこの花 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市此花区酉島3丁目14-37 |
交通 |
|
【外観】キレイな外観です
【周辺】マルシゲ酉島店まで381m、食品の買い出しはこちらで
【周辺】ファミリーマート酉島二丁目店まで440m、24時間営業のコンビニはありがたい
築年月(築年数) | 1980年11月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
小林ハイツ | 442万円 〜 1,267万円 | 大阪府大阪市此花区酉島3丁目1-10 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポラス翌桧 | 851万円 〜 1,874万円 | 大阪府大阪市此花区春日出中1丁目2-22 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイマート千鳥橋 | 1,062万円 〜 2,979万円 | 大阪府大阪市此花区四貫島1丁目7-6 |
1982年8月(築43年) 地上8階 / 全45戸 |
コーポ鳳 | 1,028万円 〜 2,000万円 | 大阪府大阪市此花区梅香1丁目26-12 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
福池マンション | 1,462万円 〜 2,164万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目13-10 |
1979年9月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
S-courtBENTEN | 1,524万円 〜 1,861万円 | 大阪府大阪市港区弁天2丁目7-22 |
1979年1月(築46年) 地上7階 / 全24戸 |
大開厚生年金住宅2棟 | 950万円 〜 1,373万円 | 大阪府大阪市福島区大開4丁目3-2 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全30戸 |
大開厚生年金住宅3棟 | 1,320万円 〜 1,752万円 | 大阪府大阪市福島区大開4丁目3-3 |
1979年1月(築46年) 地上11階 / 全151戸 |
オリーブハイツ姫島 | 1,286万円 〜 2,362万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目11-47 |
1980年2月(築45年) 地上11階 / 全152戸 |
サントピア西九条ニッサンハイツ | 1,394万円 〜 2,210万円 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目3-9 |
1980年11月(築45年) 地上5階 / 全18戸 |
弁天第2コーポ | 2,370万円 〜 2,887万円 | 大阪府大阪市港区弁天2丁目1-27 |
1982年2月(築43年) 地上11階 / 全55戸 |
藤和市岡ハイタウン | 1,985万円 〜 3,009万円 | 大阪府大阪市港区磯路3丁目8-24 |
1980年10月(築45年) 地上14階 / 全213戸 |
ギャレ弁天 | 1,322万円 〜 1,881万円 | 大阪府大阪市港区弁天2丁目1-33 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー夕凪 | 1,363万円 〜 2,160万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目9-20 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全25戸 |
ユニハイム市岡 | 1,927万円 〜 2,966万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目21-8 |
1979年2月(築46年) 地上14階 / 全98戸 |
ドムール北市岡 | 1,870万円 〜 2,820万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目22-20 |
1982年5月(築43年) 地上8階 / 全89戸 |
パークハイツ磯路 | 2,120万円 〜 2,634万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目16-19 |
1982年11月(築43年) 地上10階 / 全40戸 |
菊川マンション | 1,469万円 〜 1,988万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目5-5 |
1980年1月(築45年) 地上8階 / 全28戸 |
ローズハイツ | 1,201万円 〜 1,780万円 | 大阪府大阪市西区九条3丁目25-17 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイムホシバ | 1,364万円 〜 2,153万円 | 大阪府大阪市港区三先1丁目11-7 |
1981年11月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プチメゾン九条 | 905万円 〜 1,170万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目13-24 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全15戸 |
ハイム弁天 | 1,518万円 〜 2,898万円 | 大阪府大阪市西区九条3丁目22-3 |
1979年7月(築46年) 地上4階 / 全10戸 |
渡辺ハイツ | 1,051万円 〜 1,842万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目22-17 |
1980年8月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークプラザ野田高層棟 | 2,258万円 〜 2,743万円 | 大阪府大阪市福島区野田6丁目5-30 |
1982年4月(築43年) 地上8階 / 全97戸 |
パークプラザ野田低層棟 | 1,526万円 〜 2,523万円 | 大阪府大阪市福島区野田6丁目5-30 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全97戸 |
ユーロハイツ本田 | 1,466万円 〜 2,326万円 | 大阪府大阪市西区本田4丁目11-26 |
1982年6月(築43年) 地上10階 / 全38戸 |
ユニハイム市岡2 | 1,622万円 〜 2,673万円 | 大阪府大阪市港区市岡1丁目4-26 |
1980年6月(築45年) 地上11階 / 全65戸 |
ロイヤルハイツ河田 | 1,637万円 〜 2,321万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目26-13 |
1979年5月(築46年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ネオコーポ九条 | 1,212万円 〜 2,230万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目27-3 |
1980年5月(築45年) 地上15階 / 全59戸 |
藤和九条コープ | 1,579万円 〜 3,399万円 | 大阪府大阪市西区本田4丁目3-13 |
1981年10月(築44年) 地上9階 / 全43戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください