ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市此花区サンパレス此花

サンパレス此花 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市此花区酉島3丁目14-37

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

950 万円 38.88m²の部屋

1,249 万円 42m²の部屋

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サンパレス此花の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンパレス此花は売ったらいくら?参考査定価格

950万円 (24万円 / m²) 38.88m²の部屋

1,249万円 (30万円 / m²) 42m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

サンパレス此花周辺の中古マンション価格推移情報

サンパレス此花周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市此花区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で 9.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.48%、 2年前→1年前:-2.68%、 1年前→今年:0.32%

大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市此花区

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

38.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 950万円
買取 570万円 〜 760万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンパレス此花は貸したらいくら?参考賃料

5.97万円 / 月 38.88m²の部屋

7.04万円 / 月 42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンパレス此花の賃料掲載履歴(30件)

サンパレス此花の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパレス此花が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 38.88m² 2DK / 2階 2017年5月〜2017年7月
6万円 / 月 42.00m² 2DK / 3階 2014年3月〜2015年4月
6.4万円 / 月 38.88m² 2DK / 2階 2014年4月〜2015年3月
6万円 / 月 38.88m² 2DK / 3階 2014年3月〜2014年8月
6万円 / 月 38.88m² 2DK / 5階 2014年3月
6万円 / 月 35.00m² 2DK / 4階 2014年3月
6.5万円 / 月 38.88m² 2DK / 2階 2014年3月
6万円 / 月 38.88m² 1LDK / 5階 2013年5月〜2014年1月
6.4万円 / 月 38.88m² 2DK / 2階 2013年9月〜2014年1月
6万円 / 月 38.88m² 2DK / 3階 2013年12月〜2014年1月
6万円 / 月 38.88m² 2DK / 5階 2014年1月
6万円 / 月 35.00m² 2DK / 4階 2014年1月
6万円 / 月 38.88m² 2DK / 2階 2011年9月〜2013年12月
6万円 / 月 38.88m² 2DK / 3階 2013年8月〜2013年11月
6万円 / 月 38.88m² 2DK / 4階 2013年6月〜2013年8月
6万円 / 月 38.88m² 1LDK / 5階 2012年11月〜2013年4月
6万円 / 月 38.80m² 1LDK / 5階 2011年1月〜2013年2月
6万円 / 月 38.88m² 2DK / 4階 2012年8月〜2012年10月
6万円 / 月 35.00m² 1LDK / 5階 2012年9月
6万円 / 月 38.88m² 1LDK / 4階 2012年3月〜2012年4月
6万円 / 月 43.00m² 2DK / 3階 2011年12月〜2012年3月
5.5万円 / 月 43.00m² 1LDK / 5階 2011年12月〜2012年2月
6万円 / 月 38.88m² 1LDK / 4階 2011年12月
6万円 / 月 43.00m² 1LDK / 2階 2011年6月〜2011年7月
5.5万円 / 月 43.00m² 1LDK / 2階 2010年2月
6.5万円 / 月 43.00m² 2DK / 2階 2010年1月
6万円 / 月 43.00m² 2DK / 2階 2009年12月
6万円 / 月 43.00m² 2DK / 2階 2009年5月〜2009年7月
6.5万円 / 月 43.00m² 2DK / 2階 2009年4月
6万円 / 月 43.00m² 2DK / 2階 2009年1月〜2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コーポラス翌桧 840万円 〜 1,816万円 大阪府大阪市此花区春日出中1丁目2-22 1979年4月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイマート千鳥橋 1,068万円 〜 3,189万円 大阪府大阪市此花区四貫島1丁目7-6 1982年8月(築43年)
地上8階 / 全45戸
コーポ鳳 1,005万円 〜 1,942万円 大阪府大阪市此花区梅香1丁目26-12 1979年3月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
福池マンション 1,548万円 〜 2,215万円 大阪府大阪市港区弁天4丁目13-10 1979年9月(築46年)
地上7階 / 全 - 戸
S-courtBENTEN 1,617万円 〜 1,900万円 大阪府大阪市港区弁天2丁目7-22 1979年1月(築47年)
地上7階 / 全 - 戸
大開厚生年金住宅2棟 944万円 〜 1,364万円 大阪府大阪市福島区大開4丁目3-2 1979年1月(築47年)
地上5階 / 全30戸
大開厚生年金住宅3棟 1,309万円 〜 1,741万円 大阪府大阪市福島区大開4丁目3-3 1979年1月(築47年)
地上11階 / 全151戸
オリーブハイツ姫島 1,302万円 〜 2,445万円 大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目11-47 1980年2月(築46年)
地上11階 / 全152戸
サントピア西九条ニッサンハイツ 1,374万円 〜 2,202万円 大阪府大阪市此花区西九条2丁目3-9 1980年11月(築45年)
地上5階 / 全18戸
弁天第2コーポ 2,739万円 〜 3,226万円 大阪府大阪市港区弁天2丁目1-27 1982年2月(築44年)
地上11階 / 全55戸
藤和市岡ハイタウン 2,043万円 〜 2,993万円 大阪府大阪市港区磯路3丁目8-24 1980年10月(築45年)
地上14階 / 全213戸
ギャレ弁天 1,389万円 〜 1,910万円 大阪府大阪市港区弁天2丁目1-33 1980年3月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
シャトー夕凪 1,358万円 〜 2,175万円 大阪府大阪市港区夕凪2丁目9-20 1980年3月(築45年)
地上7階 / 全25戸
ユニハイム市岡 2,090万円 〜 3,108万円 大阪府大阪市港区磯路2丁目21-8 1979年2月(築47年)
地上14階 / 全98戸
ドムール北市岡 1,990万円 〜 2,902万円 大阪府大阪市港区磯路2丁目22-20 1982年5月(築43年)
地上8階 / 全89戸
パークハイツ磯路 2,151万円 〜 2,585万円 大阪府大阪市港区磯路2丁目16-19 1982年11月(築43年)
地上10階 / 全40戸
菊川マンション 1,549万円 〜 2,026万円 大阪府大阪市港区波除2丁目5-5 1980年1月(築46年)
地上8階 / 全28戸
ローズハイツ 1,182万円 〜 1,834万円 大阪府大阪市西区九条3丁目25-17 1980年1月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
サンハイムホシバ 1,343万円 〜 2,143万円 大阪府大阪市港区三先1丁目11-7 1981年11月(築44年)
地上7階 / 全 - 戸
プチメゾン九条 888万円 〜 1,200万円 大阪府大阪市西区九条南3丁目13-24 1982年4月(築43年)
地上4階 / 全15戸
ハイム弁天 1,502万円 〜 3,000万円 大阪府大阪市西区九条3丁目22-3 1979年7月(築46年)
地上4階 / 全10戸
渡辺ハイツ 1,028万円 〜 1,844万円 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目22-17 1980年8月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
パークプラザ野田高層棟 2,248万円 〜 2,753万円 大阪府大阪市福島区野田6丁目5-30 1982年4月(築43年)
地上8階 / 全97戸
パークプラザ野田低層棟 1,523万円 〜 2,544万円 大阪府大阪市福島区野田6丁目5-30 1982年4月(築43年)
地上5階 / 全28戸
ユーロハイツ本田 1,439万円 〜 2,395万円 大阪府大阪市西区本田4丁目11-26 1982年6月(築43年)
地上10階 / 全38戸
ユニハイム市岡2 1,658万円 〜 2,641万円 大阪府大阪市港区市岡1丁目4-26 1980年6月(築45年)
地上11階 / 全65戸
ロイヤルハイツ河田 1,913万円 〜 2,824万円 大阪府大阪市西区九条南2丁目26-13 1979年5月(築46年)
地上11階 / 全 - 戸
ネオコーポ九条 1,187万円 〜 2,285万円 大阪府大阪市西区九条南2丁目27-3 1980年5月(築45年)
地上15階 / 全59戸
藤和九条コープ 1,546万円 〜 3,481万円 大阪府大阪市西区本田4丁目3-13 1981年10月(築44年)
地上9階 / 全43戸
リヴィング宏建 1,401万円 〜 1,915万円 大阪府大阪市西区本田4丁目3-7 1980年5月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンパレス此花の売却に強い不動産会社 18社

サンパレス此花の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンパレス此花から近い順に表示しています

センチュリー21大阪不動産仲介センター
物件から
2.1
  • 大阪府大阪市此花区西九条5丁目4番17号
  • JR大阪環状線 西九条駅 徒歩1分
  • 阪神なんば線 西九条駅 徒歩1分

◆地域密着営業!お問合せから即ご対応◆

大阪ベイエリアを中心に地域密着型の不動産売買営業を10年以上展開しております。当店、全従業員が宅地建物取引士免許を保持しており、相場を熟知した経験豊富なスタッフが、お客様の大切な不動産を高額で販売致します。
早急にご売却されたいお客様には、不動産高価買取りも強化しておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者重政 明伸
  • 免許番号大阪府知事(3)第57278号
センチュリー21不動産情報センター弁天町店
物件から
2.4
  • 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分

地域密着型のセンチュリー21です!

センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 良一
  • 免許番号大阪府知事(5)第50997号
株式会社福屋不動産販売 弁天町店
物件から
2.5
  • 大阪府大阪市港区波除2丁目5-18
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分

もっとFUKUYA ずっとFUKUYA

弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ハウスドゥ 弁天町 株式会社ハウス不動産情報
物件から
2.7
  • 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13-9
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩4分

全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中

古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 悠人
  • 免許番号大阪府知事(01)第064820号
センチュリー21ウエストエリア
物件から
2.7
  • 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目13-5
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩5分

査定に自信有。物件売却はお任せください。

不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大村 武司
  • 免許番号大阪府知事(3)第55920号
株式会社住まいのコンパス
物件から
4.2
  • 大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目12-10
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩3分

地域密着型の不動産業者です

西淀川区、淀川区、尼崎市エリアは特にお任せください!
地域の特性を熟知したプロフェッショナルが、大手デベロッパーでの豊富な経験と実績を活かし、迅速かつ確実な売却をサポートいたします。住宅ローン・借入等もご相談ください。無料査定や売却相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者富山 正一
  • 免許番号大阪府知事(01)第062840号
株式会社LAKIAエージェント LAKIA不動産福島店
物件から
4.4
  • 大阪府大阪市福島区福島5丁目11-23 2F
  • JR大阪環状線 福島駅 徒歩3分
  • JR東西線 新福島駅 徒歩1分

スピード回答・高値売却に自信があります!

ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者柳川 仁
  • 免許番号大阪府知事(01)第064123号
GS株式会社
物件から
4.6
  • 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目17-12
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩8分

お客様の期待に応える売却査定

GS株式会社は、幅広いネットワークと豊富な実績を活かし、大阪を中心にマンションや土地の売却をサポートしています。
安心の買取保証制度も完備。お客様のご要望に合わせた最適なプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者チュオン・スアン・ブイ
  • 免許番号大阪府知事(01)第065354号
近鉄不動産株式会社 梅田営業所
物件から
5.1
  • 大阪府大阪市北区堂島2丁目2番2号 近鉄堂島ビル18階
  • Osaka Metro四つ橋線 西梅田駅 徒歩3分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩4分

弊社は昭和43年に創業いたしました。

梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。

どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。

査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。

広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社glee不動産
物件から
5.5
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏和
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号
朝日住宅株式会社 大阪店
物件から
5.5
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3 大阪駅前第3ビル4F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社エディオン エディオンハウジングなんば営業所
物件から
5.8
  • 大阪府大阪市中央区難波3丁目2-18
  • 南海線 難波駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
6.0
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
PepeHome株式会社
物件から
7.0
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
ウエマチプラス ウエマチ不動産株式会社
物件から
7.2
  • 大阪府大阪市中央区東平2丁目2-11
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩1分

すべてのお客さまにプラスの価値を

■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!

社員画像

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  • 代表者藤本 啓太
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10680号
株式会社ライズ
物件から
7.3
  • 大阪府大阪市北区天神橋8丁目3-4-4F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分

売主様に寄り添った売却のご提案致します

不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします

社員画像

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  • 代表者徳原 太豪
  • 免許番号大阪府知事(01)第064339号
センチュリー21不動産情報ネット片町店
物件から
7.9
  • 大阪府大阪市都島区片町1丁目2-34
  • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩1分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅 徒歩5分

年間3,000件の査定をする会社の売却術

当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。

社員画像

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  • 代表者笠木 則彦
  • 免許番号大阪府知事(2)第59083号
TAKTAS. 梅田住宅株式会社
物件から
10.7
  • 大阪府大阪市城東区放出西3丁目15-31 梅田鴻臚館101
  • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩5分
  • おおさか東線 放出駅 徒歩5分

買取り専門店・地域をしぼり高値で売却

【創業50年以上】大阪市・東大阪市・大東市・門真市・守口市の地域密着の弊社に売却はお任せ下さい。売却後の住み替え(購入・賃貸)も対応可能。ぜひ当社を含めて売却査定をご依頼下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者梅田 博行
  • 免許番号大阪府知事(14)第012109号

18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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建物詳細情報

マンション名称 サンパレス此花
所在地 大阪府大阪市此花区酉島3丁目14-37
交通
  • JR桜島線(ゆめ咲線) / 安治川口駅 徒歩16分
  • 阪神なんば線 / 伝法駅 徒歩18分
  • 【外観】キレイな外観です

    【外観】キレイな外観です

    1/3
  • 【周辺】マルシゲ酉島店まで381m、食品の買い出しはこちらで

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築年月(築年数) 1980年11月(築45年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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更新日:2025年1月9日

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