大阪府大阪市此花区高見1丁目3-31
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
セントラルスクエア31周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市此花区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で 13.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.33%、 2年前→1年前:1.84%、 1年前→今年:6.24% )
大阪府の直近3年間の変動(11.81% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市此花区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルスクエア31が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 83.84m² | 2LDK / 14階 | 2025年3月〜2025年5月 |
3,180万円 | 94.08m² | 4LDK / 13階 | 2022年1月〜2022年2月 |
2,630万円 | 83.84m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月 |
2,598万円 | 83.84m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
2,698万円 | 83.84m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月 |
2,798万円 | 83.84m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月 |
2,898万円 | 83.84m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
2,998万円 | 83.84m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月 |
2,480万円 | 94.08m² | 3LDK / 9階 | 2016年7月〜2016年9月 |
2,890万円 | 94.08m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月 |
1,780万円 | 76.44m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
2,280万円 | 94.08m² | 4LDK / 7階 | 2011年6月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,133万円 |
買取 | 1,280万円 〜 1,706万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.87万円 / 月 76.44m²の部屋
〜
14.46万円 / 月 94.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントラルスクエア31の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルスクエア31が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年5月〜2024年6月 |
10万円 / 月 | 76.44m² | 3LDK / 10階 | 2020年7月〜2020年9月 |
10.8万円 / 月 | 76.44m² | 3LDK / 10階 | 2011年2月〜2011年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
OGGI西九条 | 392万円 〜 553万円 | 大阪府大阪市此花区西九条5丁目1-25 |
1990年3月(築36年) 地上8階 / 全52戸 |
オーキッド此花 | 692万円 〜 1,464万円 | 大阪府大阪市此花区朝日1丁目9-19 |
1991年7月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ワイズレジデンス福島 | 1,315万円 〜 3,448万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目4-20 |
1991年8月(築34年) 地上6階 / 全20戸 |
カーサ朝日橋 | 1,341万円 〜 1,998万円 | 大阪府大阪市此花区朝日1丁目4-1 |
1988年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイセイ | 916万円 〜 1,255万円 | 大阪府大阪市此花区梅香1丁目23-19 |
1991年6月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン西九条 | 2,271万円 〜 3,962万円 | 大阪府大阪市此花区西九条5丁目3-30 |
1991年1月(築35年) 地上14階 / 全119戸 |
レジデンス福島 | 723万円 〜 3,425万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目5-34 |
1989年3月(築37年) 地上5階 / 全34戸 |
アトール | 1,888万円 〜 2,513万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目11-29 |
1988年4月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンライズ | 1,981万円 〜 2,364万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目2-2 |
1988年9月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・パルフェ・ド・クレアトゥール | 657万円 〜 752万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目1-57 |
1990年3月(築36年) 地上6階 / 全25戸 |
阪神ハイグレードマンション5番館 | 2,121万円 〜 3,906万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目14-12 |
1990年4月(築36年) 地上10階 / 全61戸 |
ブリリアンマンション | 831万円 〜 1,914万円 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目4-17 |
1990年1月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロベリア弐番館 | 2,322万円 〜 3,964万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目14-3 |
1990年2月(築36年) 地上11階 / 全40戸 |
ハイグレード吉野 | 1,635万円 〜 3,639万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目6-21 |
1990年8月(築35年) 地上8階 / 全21戸 |
メゾン・サンクレア | 1,715万円 〜 2,969万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目7-11 |
1991年3月(築35年) 地上6階 / 全8戸 |
ぐりーんはいむ | 333万円 〜 481万円 | 大阪府大阪市此花区梅香3丁目12-8 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー此花 | 668万円 〜 1,061万円 | 大阪府大阪市此花区四貫島2丁目17-4 |
1990年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レア・レア伝法27番館 | 436万円 〜 623万円 | 大阪府大阪市此花区伝法5丁目1-59 |
1990年8月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロイヤルマックス3 | 2,016万円 〜 5,108万円 | 大阪府大阪市福島区海老江7丁目19-9 |
1989年3月(築37年) 地上7階 / 全16戸 |
アーバン西九条 | 1,715万円 〜 2,156万円 | 大阪府大阪市此花区西九条3丁目5-3 |
1989年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルマックス2 | 1,272万円 〜 2,409万円 | 大阪府大阪市福島区海老江7丁目19-9 |
1989年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オークビレッジ | 2,848万円 〜 3,637万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目13-23 |
1989年11月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モンシャトル | 801万円 〜 1,200万円 | 大阪府大阪市此花区西九条4丁目2-4 |
1989年1月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プール・トウジュール梅田ウエスト2 | 1,186万円 〜 2,434万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目18-2 |
1988年1月(築38年) 地上6階 / 全19戸 |
サングレールキャステージ | 2,000万円 〜 3,269万円 | 大阪府大阪市此花区梅香2丁目7-11 |
1988年7月(築38年) 地上14階 / 全68戸 |
ドミール海西 | 855万円 〜 1,035万円 | 大阪府大阪市福島区海老江7丁目11-13 |
1990年4月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
大拓ハイツ3 | 2,852万円 〜 3,418万円 | 大阪府大阪市福島区吉野3丁目2-43 |
1991年3月(築35年) 地上7階 / 全36戸 |
リバーサイドヴィラ姫島2 | 1,036万円 〜 2,582万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目4-34 |
1991年2月(築35年) 地上11階 / 全154戸 |
ル・ワージュ野田 | 1,027万円 〜 1,724万円 | 大阪府大阪市福島区大開1丁目4-5 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークアベニュー | 1,346万円 〜 2,443万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目4-10 |
1989年2月(築37年) 地上6階 / 全20戸 |
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マンション名称 | セントラルスクエア31 |
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所在地 |
大阪府大阪市此花区高見1丁目3-31
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1989年11月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 78戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鹿島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
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