ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市此花区セントラルスクエア31

セントラルスクエア31はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市此花区高見1丁目3-31

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,229 万円 76.44m²の部屋

3,434 万円 94.08m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

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セントラルスクエア31の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セントラルスクエア31の売却に強い不動産会社 16社

セントラルスクエア31の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セントラルスクエア31から近い順に表示しています

センチュリー21大阪不動産仲介センター
物件から
0.9
  • 大阪府大阪市此花区西九条5丁目4番17号
  • JR大阪環状線 西九条駅 徒歩1分
  • 阪神なんば線 西九条駅 徒歩1分

◆地域密着営業!お問合せから即ご対応◆

大阪ベイエリアを中心に地域密着型の不動産売買営業を10年以上展開しております。当店、全従業員が宅地建物取引士免許を保持しており、相場を熟知した経験豊富なスタッフが、お客様の大切な不動産を高額で販売致します。
早急にご売却されたいお客様には、不動産高価買取りも強化しておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者重政 明伸
  • 免許番号大阪府知事(3)第57278号
株式会社福屋不動産販売 弁天町店
物件から
2.4
  • 大阪府大阪市港区波除2丁目5-18
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分

もっとFUKUYA ずっとFUKUYA

弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21不動産情報センター弁天町店
物件から
2.4
  • 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分

地域密着型のセンチュリー21です!

センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 良一
  • 免許番号大阪府知事(5)第50997号
株式会社住まいのコンパス
物件から
2.6
  • 大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目12-10
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩3分

地域密着型の不動産業者です

西淀川区、淀川区、尼崎市エリアは特にお任せください!
地域の特性を熟知したプロフェッショナルが、大手デベロッパーでの豊富な経験と実績を活かし、迅速かつ確実な売却をサポートいたします。住宅ローン・借入等もご相談ください。無料査定や売却相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者富山 正一
  • 免許番号大阪府知事(01)第062840号
ハウスドゥ 弁天町 株式会社ハウス不動産情報
物件から
2.6
  • 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13-9
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩4分

全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中

古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 悠人
  • 免許番号大阪府知事(01)第064820号
センチュリー21ウエストエリア
物件から
2.8
  • 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目13-5
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩5分

査定に自信有。物件売却はお任せください。

不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大村 武司
  • 免許番号大阪府知事(3)第55920号
近鉄不動産株式会社 梅田営業所
物件から
3.2
  • 大阪府大阪市北区堂島2丁目2番2号 近鉄堂島ビル18階
  • Osaka Metro四つ橋線 西梅田駅 徒歩3分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩4分

弊社は昭和43年に創業いたしました。

梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。

どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。

査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。

広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
朝日住宅株式会社 大阪店
物件から
3.7
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3 大阪駅前第3ビル4F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
4.0
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
株式会社エディオン エディオンハウジングなんば営業所
物件から
4.7
  • 大阪府大阪市中央区難波3丁目2-18
  • 南海線 難波駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
PepeHome株式会社
物件から
5.1
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
株式会社ライズ
物件から
5.3
  • 大阪府大阪市北区天神橋8丁目3-4-4F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分

売主様に寄り添った売却のご提案致します

不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします

社員画像

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  • 代表者徳原 太豪
  • 免許番号大阪府知事(01)第064339号
ウエマチプラス ウエマチ不動産株式会社
物件から
5.9
  • 大阪府大阪市中央区東平2丁目2-11
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩1分

すべてのお客さまにプラスの価値を

私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。

社員画像

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  • 代表者藤本 啓太
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10680号
センチュリー21不動産情報ネット片町店
物件から
6.1
  • 大阪府大阪市都島区片町1丁目2-34
  • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩1分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅 徒歩5分

年間3,000件の査定をする会社の売却術

当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。

社員画像

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  • 代表者笠木 則彦
  • 免許番号大阪府知事(2)第59083号
センチュリー21ラヴィットハウス
物件から
6.3
  • 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目14-6第21都島村橋ビル1F
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分

【地元密着の不動産売却専門店】

大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者紫雲 理紗
  • 免許番号大阪府知事(1)第65536号
プラウデストホーム株式会社
物件から
9.1
  • 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-10
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分

誠実。その一言を大切にご対応いたします。

弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!

社員画像

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  • 代表者中野 竜太郎
  • 免許番号大阪府知事(02)第058550号

16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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セントラルスクエア31は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,229万円76.44m²の部屋29万円 / m²

3,434万円94.08m²の部屋36万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルスクエア31が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,180万円 94.08m² 4LDK / 13階 2022年1月〜2022年2月
2,630万円 83.84m² 3LDK / 5階 2019年9月
2,598万円 83.84m² 3LDK / 5階 2019年7月〜2019年8月
2,698万円 83.84m² 3LDK / 5階 2019年6月
2,798万円 83.84m² 3LDK / 5階 2019年5月
2,898万円 83.84m² 3LDK / 5階 2019年2月〜2019年4月
2,998万円 83.84m² 3LDK / 5階 2019年1月
2,480万円 94.08m² 3LDK / 9階 2016年7月〜2016年9月
2,890万円 94.08m² 3LDK / 9階 2014年3月
1,780万円 76.44m² 3LDK / 3階 2012年3月〜2012年4月
2,280万円 94.08m² 4LDK / 7階 2011年6月〜2011年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,229万円
買取 1,338万円 〜 1,784万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セントラルスクエア31は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

11.03万円76.44m²の部屋

14.57万円94.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

セントラルスクエア31の賃料掲載履歴(3件)

セントラルスクエア31の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルスクエア31が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 76.00m² 3LDK / 10階 2024年5月〜2024年6月
10万円 / 月 76.44m² 3LDK / 10階 2020年7月〜2020年9月
10.8万円 / 月 76.44m² 3LDK / 10階 2011年2月〜2011年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

セントラルスクエア31周辺の中古マンション価格推移情報

セントラルスクエア31周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市此花区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.37%、 2年前→1年前:-2.54%、 1年前→今年:0.38%

大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市此花区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 セントラルスクエア31
所在地 大阪府大阪市此花区高見1丁目3-31
交通
  • 阪神本線 / 淀川駅 徒歩12分
  • 阪神なんば線 / 千鳥橋駅 徒歩9分
  • 【外観】現地外観写真

    【外観】現地外観写真

  • 【周辺】イオン高見店まで150m

    【周辺】イオン高見店まで150m

築年月(築年数) 1989年11月(築36年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 78戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鹿島建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

セントラルスクエア31の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
OGGI西九条 369万円 〜 514万円 大阪府大阪市此花区西九条5丁目1-25 1990年3月(築35年)
地上8階 / 全52戸
オーキッド此花 659万円 〜 1,364万円 大阪府大阪市此花区朝日1丁目9-19 1991年7月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
ワイズレジデンス福島 1,234万円 〜 3,239万円 大阪府大阪市福島区吉野5丁目4-20 1991年8月(築34年)
地上6階 / 全20戸
カーサ朝日橋 1,283万円 〜 1,872万円 大阪府大阪市此花区朝日1丁目4-1 1988年1月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイセイ 871万円 〜 1,171万円 大阪府大阪市此花区梅香1丁目23-19 1991年6月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドメゾン西九条 2,325万円 〜 4,051万円 大阪府大阪市此花区西九条5丁目3-30 1991年1月(築34年)
地上14階 / 全119戸
レジデンス福島 701万円 〜 3,329万円 大阪府大阪市福島区吉野5丁目5-34 1989年3月(築36年)
地上5階 / 全34戸
アトール 1,900万円 〜 2,538万円 大阪府大阪市福島区吉野5丁目11-29 1989年6月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
サンライズ 1,946万円 〜 2,328万円 大阪府大阪市福島区大開3丁目2-2 1988年9月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
ラ・パルフェ・ド・クレアトゥール 638万円 〜 731万円 大阪府大阪市福島区大開3丁目1-57 1990年3月(築35年)
地上6階 / 全25戸
阪神ハイグレードマンション5番館 2,081万円 〜 3,841万円 大阪府大阪市福島区吉野5丁目14-12 1990年4月(築35年)
地上10階 / 全61戸
ブリリアンマンション 731万円 〜 1,692万円 大阪府大阪市福島区大開2丁目4-17 1990年1月(築35年)
地上10階 / 全 - 戸
ロベリア弐番館 2,285万円 〜 3,907万円 大阪府大阪市福島区吉野5丁目14-3 1990年2月(築35年)
地上11階 / 全40戸
ハイグレード吉野 1,585万円 〜 3,528万円 大阪府大阪市福島区吉野5丁目6-21 1990年8月(築35年)
地上8階 / 全21戸
メゾン・サンクレア 1,669万円 〜 2,887万円 大阪府大阪市福島区吉野5丁目7-11 1991年3月(築34年)
地上6階 / 全8戸
ぐりーんはいむ 332万円 〜 469万円 大阪府大阪市此花区梅香3丁目12-8 1990年8月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトー此花 631万円 〜 979万円 大阪府大阪市此花区四貫島2丁目17-4 1990年4月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
レア・レア伝法27番館 423万円 〜 589万円 大阪府大阪市此花区伝法5丁目1-59 1990年8月(築35年)
地上8階 / 全 - 戸
ロイヤルマックス3 1,818万円 〜 4,630万円 大阪府大阪市福島区海老江7丁目19-9 1989年3月(築36年)
地上7階 / 全16戸
ロイヤルマックス2 1,152万円 〜 2,194万円 大阪府大阪市福島区海老江7丁目19-9 1989年3月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
オークビレッジ 2,796万円 〜 3,582万円 大阪府大阪市福島区吉野4丁目13-23 1989年11月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
モンシャトル 758万円 〜 1,138万円 大阪府大阪市此花区西九条4丁目2-4 1989年1月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
プール・トウジュール梅田ウエスト2 1,164万円 〜 2,396万円 大阪府大阪市福島区吉野4丁目18-2 1988年1月(築37年)
地上6階 / 全19戸
サングレールキャステージ 1,935万円 〜 3,151万円 大阪府大阪市此花区梅香2丁目7-11 1988年7月(築37年)
地上14階 / 全68戸
大拓ハイツ3 2,817万円 〜 3,359万円 大阪府大阪市福島区吉野3丁目2-43 1991年3月(築34年)
地上7階 / 全36戸
リバーサイドヴィラ姫島2 1,426万円 〜 2,254万円 大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目4-34 1991年2月(築34年)
地上11階 / 全154戸
ル・ワージュ野田 905万円 〜 1,520万円 大阪府大阪市福島区大開1丁目4-5 1988年8月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
パークアベニュー 1,367万円 〜 2,390万円 大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目4-10 1989年2月(築36年)
地上6階 / 全20戸
パレックス野田 823万円 〜 3,025万円 大阪府大阪市福島区海老江5丁目6-1 1988年9月(築37年)
地上6階 / 全20戸
FORUM-福島・野田 1,038万円 〜 2,506万円 大阪府大阪市福島区野田5丁目16-2 1989年5月(築36年)
地上7階 / 全44戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓セントラルスクエア31を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セントラルスクエア31の売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セントラルスクエア31の売り時ですか?
セントラルスクエア31がある大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で9.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.37%、2年前→1年前:-2.54%、1年前→今年:0.38%)
大阪府の直近3年間の変動(11.25%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日