価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市此花区四貫島2丁目17-4
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
676 万円 18.5m²の部屋
〜1,070 万円 23m²の部屋
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大阪ベイエリアを中心に地域密着型の不動産売買営業を10年以上展開しております。当店、全従業員が宅地建物取引士免許を保持しており、相場を熟知した経験豊富なスタッフが、お客様の大切な不動産を高額で販売致します。
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地域密着型のセンチュリー21です！
センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア（港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港）での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい！
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もっとＦＵＫＵＹＡ ずっとＦＵＫＵＹＡ
弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。
店舗内観
全国700店舗の加盟店！自社買取も強化中
古田敦也氏のCMでおなじみの全国７００店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。
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査定に自信有。物件売却はお任せください。
不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。
店舗内観
地域密着型の不動産業者です
西淀川区、淀川区、尼崎市エリアは特にお任せください！
地域の特性を熟知したプロフェッショナルが、大手デベロッパーでの豊富な経験と実績を活かし、迅速かつ確実な売却をサポートいたします。住宅ローン・借入等もご相談ください。無料査定や売却相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
弊社は昭和４３年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。
査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁（チラシ禁止やインターネット非公開など）
でもご売却活動は、可能です。（秘密は厳守致します）
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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glee不動産売却相談チャンネル発信中！
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
店舗外観
取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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スピーディ・フットワークが営業の神髄です
弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります！！
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です！是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう！ご相談心よりお待ちしております！！！
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
676万円18.5m²の部屋37万円 / m²
〜1,070万円23m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 676万円 |
| 買取 | 406万円 〜 541万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.35万円18.5m²の部屋
〜5.75万円23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャトー此花の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトー此花が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月〜2023年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年11月〜2023年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2022年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.50m² | 1R / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2019年7月〜2020年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.50m² | 1R / 3階 | 2016年7月〜2018年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2018年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.50m² | 1R / 4階 | 2012年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 4階 | 2012年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 2階 | 2012年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2011年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャトー此花周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市此花区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で 13.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.48%、 2年前→1年前：0.57%、 1年前→今年：4.73% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市此花区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャトー此花 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市此花区四貫島2丁目17-4 |
| 交通 |
|
【外観】★静かな環境ですよ★
【エントランス】★エントランス部分★
【周辺】ライフ此花伝法店まで142m、日々の食品の買い出しはこちらで☆
【周辺】Maxvaluエクスプレス千鳥橋店まで589m、阪神なんば線『千鳥橋』駅すぐ近く
【周辺】ファミリーマート伝法駅前店まで92m、24時間営業のコンビニは強い味方
【周辺】ダイコクドラッグ阪神千鳥橋駅前店まで599m、日用品はこちら
【周辺】オーエスドラッグ四貫島店まで542m、日用品はこちらでも
【周辺】すき家此花四貫島店まで532m、たまに食べたくなりますね
【周辺】やよい軒千鳥橋店まで659m、たまには外食でも
【周辺】此花伝法郵便局まで139m、郵便局近く
【周辺】三菱東京UFJ銀行四貫島支店まで535m、三菱東京UFJ銀行
| 築年月（築年数） | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ぐりーんはいむ | 334万円 〜 481万円 | 大阪府大阪市此花区梅香3丁目12-8 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイセイ | 927万円 〜 1,268万円 | 大阪府大阪市此花区梅香1丁目23-19 |
1991年6月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オーキッド此花 | 701万円 〜 1,478万円 | 大阪府大阪市此花区朝日1丁目9-19 |
1991年7月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レア・レア伝法27番館 | 442万円 〜 624万円 | 大阪府大阪市此花区伝法5丁目1-59 |
1990年8月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サングレールキャステージ | 2,070万円 〜 3,389万円 | 大阪府大阪市此花区梅香2丁目7-11 |
1988年7月（築37年） 地上14階 / 全68戸 |
| メゾンアーサー | 1,171万円 〜 1,583万円 | 大阪府大阪市此花区春日出中2丁目4-11 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルスクエア31 | 2,258万円 〜 3,546万円 | 大阪府大阪市此花区高見1丁目3-31 |
1989年11月（築35年） 地上14階 / 全78戸 |
| グランドメゾン西九条 | 2,328万円 〜 4,066万円 | 大阪府大阪市此花区西九条5丁目3-30 |
1991年1月（築34年） 地上14階 / 全119戸 |
| OGGI西九条 | 397万円 〜 560万円 | 大阪府大阪市此花区西九条5丁目1-25 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全52戸 |
| モンシャトル | 776万円 〜 1,168万円 | 大阪府大阪市此花区西九条4丁目2-4 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネクスト西九条 | 756万円 〜 988万円 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目11-13 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワイズレジデンス福島 | 1,301万円 〜 3,415万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目4-20 |
1991年8月（築34年） 地上6階 / 全20戸 |
| レジデンス福島 | 713万円 〜 3,353万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目5-34 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全34戸 |
| USJコート | 1,007万円 〜 1,865万円 | 大阪府大阪市此花区酉島2丁目4-16 |
1991年9月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイグレード吉野 | 1,602万円 〜 3,567万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目6-21 |
1990年8月（築35年） 地上8階 / 全21戸 |
| メゾン・サンクレア | 1,686万円 〜 2,908万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目7-11 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全8戸 |
| ハイネス九条 | 2,340万円 〜 3,829万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目12-14 |
1992年3月（築33年） 地上14階 / 全77戸 |
| アトール | 1,863万円 〜 2,449万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目11-29 |
1989年6月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 阪神ハイグレードマンション5番館 | 2,040万円 〜 3,735万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目14-12 |
1990年4月（築35年） 地上10階 / 全61戸 |
| ロベリア弐番館 | 2,248万円 〜 3,814万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目14-3 |
1990年2月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| モアリッツ九条南 | 2,063万円 〜 2,557万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目3-11 |
1988年12月（築36年） 地上9階 / 全32戸 |
| サンコーポ九条 | 2,514万円 〜 3,281万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目3-16 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランハイムE | 884万円 〜 3,372万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目8-16 |
1989年11月（築35年） 地上8階 / 全19戸 |
| エクシード浜口 | 1,339万円 〜 1,767万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目8-14 |
1990年1月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラ・パルフェ・ド・クレアトゥール | 674万円 〜 785万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目1-57 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| サンファミリー弁天 | 1,163万円 〜 2,325万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目16-6 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライズ | 1,911万円 〜 2,270万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目2-2 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライズM・R | 733万円 〜 969万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目17-7 |
1992年4月（築33年） 地上10階 / 全40戸 |
| ブリリアンマンション | 953万円 〜 2,194万円 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目4-17 |
1990年1月（築35年） 地上10階 / 全83戸 |
| ホワイエ九条 | 1,661万円 〜 2,683万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目22-10 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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