ホームズマンション売却マンション査定静岡県浜松市中央区ベルクール

ベルクールはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県浜松市中央区幸5丁目5-22

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,078 万円 65.7m²の部屋

1,489 万円 66.2m²の部屋

簡単
1分

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ベルクールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ベルクールの売却に強い不動産会社 5社

ベルクールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルクールから近い順に表示しています

遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 高台店
物件から
1.7
  • 静岡県浜松市中央区葵東2丁目5-8
  • バス 小豆餅北・追分南下車 徒歩6分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は創業80年超、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
物件から
1.7
  • 静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分

高く早く売れる秘密は集客力にあり!

浜松市のお客様に幸せをもたらす、「おもてなし」を目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社Earnest
物件から
4.6
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

社員画像

  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号
しずなび株式会社
物件から
4.7
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

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  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
5.8
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

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  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ベルクールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

ベルクール3階7.3万円

賃貸募集中

賃料7.3万円

66.2m² 3LDK

ベルクールは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,078万円65.7m²の部屋16万円 / m²

1,489万円66.2m²の部屋22万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浜松市中央区幸)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(浜松市中央区幸 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 1,338万円 100%
築30年(1年後) 1,297万円 97.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,078万円 100%
1年後(築30年) 1,045万円 97.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、浜松市中央区幸の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,078万円 (65.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
16万円 / m² 19万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,078万円
買取 647万円 〜 862万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルクールは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

6.82万円65.7m²の部屋

7.99万円66.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベルクールの賃料掲載履歴(35件)

ベルクールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルクールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.3万円 / 月 66.20m² 2LDK / 3階 2024年10月
7.3万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2024年3月〜2024年8月
7.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2022年12月〜2024年1月
7.3万円 / 月 66.00m² 2LDK / 1階 2023年4月〜2023年6月
7.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2022年9月〜2023年2月
7.5万円 / 月 66.20m² 3LDK / 3階 2021年9月〜2022年3月
7.5万円 / 月 66.20m² 3LDK / 2階 2021年5月〜2021年9月
7.3万円 / 月 66.20m² 3LDK / 4階 2019年11月〜2020年3月
7.3万円 / 月 66.20m² 3LDK / 1階 2019年11月〜2020年3月
7.3万円 / 月 66.20m² 3LDK / 1階 2019年11月〜2020年1月
7.5万円 / 月 66.20m² 3LDK / 4階 2018年12月〜2019年10月
7.5万円 / 月 66.20m² 3LDK / 1階 2018年9月〜2019年5月
7.5万円 / 月 66.20m² 3LDK / 4階 2018年9月〜2018年12月
7.7万円 / 月 66.20m² 3LDK / 2階 2017年5月〜2017年7月
7.5万円 / 月 66.20m² 3LDK / 2階 2016年5月〜2017年4月
7.5万円 / 月 66.20m² 3LDK / 1階 2016年8月〜2016年9月
7.5万円 / 月 66.20m² 3LDK / 4階 2016年4月〜2016年7月
7.5万円 / 月 66.20m² 3LDK / 4階 2015年11月
7.5万円 / 月 66.20m² 3LDK / 4階 2014年4月〜2015年1月
7.5万円 / 月 66.20m² 3LDK / 1階 2014年4月〜2014年10月
7.6万円 / 月 66.20m² 3LDK / 1階 2014年3月
7.6万円 / 月 66.20m² 3LDK / 1階 2014年1月
7.6万円 / 月 66.20m² 3LDK / 1階 2012年1月〜2012年12月
7.6万円 / 月 66.20m² 3LDK / 4階 2012年3月〜2012年11月
7.5万円 / 月 66.20m² 3LDK / 2階 2012年3月〜2012年5月
7.9万円 / 月 66.20m² 3LDK / 2階 2011年11月〜2012年2月
7.9万円 / 月 65.70m² 3LDK / 1階 2011年12月〜2012年1月
7.9万円 / 月 65.70m² 3LDK / 3階 2011年7月〜2011年12月
7.9万円 / 月 65.70m² 3LDK / 1階 2011年5月
7.9万円 / 月 65.70m² 3LDK / 3階 2010年11月〜2011年4月
7.9万円 / 月 65.70m² 3LDK / 1階 2010年11月
7.9万円 / 月 66.20m² 3LDK / 3階 2010年8月〜2010年9月
7.9万円 / 月 65.70m² 3LDK / 1階 2009年11月〜2010年1月
7.9万円 / 月 66.20m² 3LDK / 3階 2009年11月〜2009年12月
7.9万円 / 月 65.70m² 3LDK / 1階 2009年1月〜2009年5月

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ベルクール周辺の中古マンション価格推移情報

ベルクール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.08%、 2年前→1年前:0.40%、 1年前→今年:5.06%

静岡県の直近3年間の変動(11.45% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ベルクール
所在地 静岡県浜松市中央区幸5丁目5-22
交通
  • JR東海道本線 / 浜松駅 バス32分 泉町中下車 徒歩3分
  • 遠州鉄道 / 上島駅 徒歩28分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】静岡銀行葵町支店 961m

    【周辺】静岡銀行葵町支店 961m

  • 【周辺】聖隷福祉事業団 聖隷浜松病院 1818m

    【周辺】聖隷福祉事業団 聖隷浜松病院 1818m

  • 【周辺】浜松幸郵便局 61m

    【周辺】浜松幸郵便局 61m

  • 【周辺】セブンイレブン 浜松幸町店 214m

    【周辺】セブンイレブン 浜松幸町店 214m

  • 【周辺】MEGAドン・キホーテUNY 浜松泉町店 650m

    【周辺】MEGAドン・キホーテUNY 浜松泉町店 650m

築年月(築年数) 1996年6月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ベルクールの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
POINT幸 405万円 〜 1,352万円 静岡県浜松市中央区幸1丁目11-15 1997年4月(築28年)
地上5階 / 全25戸
NICEURBAN四ツ池公園 993万円 〜 1,985万円 静岡県浜松市中央区幸3丁目5-4 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全22戸
パークビュー四ツ池 902万円 〜 2,310万円 静岡県浜松市中央区幸3丁目14-13 1995年2月(築30年)
地上12階 / 全56戸
メゾン浜松高台 1,314万円 〜 2,254万円 静岡県浜松市中央区和合北1丁目5-20 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全58戸
サンコーポ幸 896万円 〜 1,527万円 静岡県浜松市中央区幸2丁目52-20 1994年8月(築31年)
地上6階 / 全67戸
ガーデンハイツ四ツ池 850万円 〜 1,294万円 静岡県浜松市中央区幸2丁目52-12 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ブライトタウン住吉 1,346万円 〜 2,415万円 静岡県浜松市中央区住吉5丁目22-44 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全48戸
グランヴィ和合 856万円 〜 1,470万円 静岡県浜松市中央区和合町1309-1 1995年9月(築30年)
地上8階 / 全72戸
ラ・フォーレ上島 1,343万円 〜 2,349万円 静岡県浜松市中央区上島7丁目9-1 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全47戸
プランナール 643万円 〜 807万円 静岡県浜松市中央区住吉2丁目33-10 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全24戸
プリムローズ 1,104万円 〜 1,774万円 静岡県浜松市中央区住吉2丁目33-5 1995年1月(築30年)
地上4階 / 全16戸
マンションアカツキ 555万円 〜 763万円 静岡県浜松市中央区和合町220-2071 1995年11月(築30年)
地上4階 / 全28戸
Teafarm2 404万円 〜 871万円 静岡県浜松市中央区葵東2丁目7-11 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
マンション金丸 471万円 〜 637万円 静岡県浜松市中央区曳馬5丁目22-30 1995年10月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
フォンスオストレア住吉 619万円 〜 1,572万円 静岡県浜松市中央区住吉1丁目15-12 1995年8月(築30年)
地上5階 / 全50戸
リベルテ1 655万円 〜 843万円 静岡県浜松市中央区高林3丁目13-27 1996年7月(築29年)
地上4階 / 全16戸
グラン・コート上島 1,409万円 〜 1,997万円 静岡県浜松市中央区上島3丁目5-11 1997年8月(築28年)
地上6階 / 全44戸
クリエイトダイアナ 485万円 〜 757万円 静岡県浜松市中央区文丘町30-20 1995年4月(築30年)
地上4階 / 全18戸
ウィスティリアひくま 1,416万円 〜 2,191万円 静岡県浜松市中央区十軒町83-3 1998年2月(築27年)
地上10階 / 全44戸
メゾン葵ケ丘 781万円 〜 1,067万円 静岡県浜松市中央区高丘東5丁目1-15 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全24戸
サンルート第1マンション 341万円 〜 468万円 静岡県浜松市中央区高丘東4丁目38-27 1994年11月(築31年)
地上4階 / 全20戸
マンションアトラス1 435万円 〜 594万円 静岡県浜松市中央区高丘東5丁目21-26 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
サンマンション 915万円 〜 1,253万円 静岡県浜松市中央区高丘東5丁目27-18 1994年6月(築31年)
地上4階 / 全12戸
イトーピア中沢グリーンアベニュー 1,507万円 〜 2,344万円 静岡県浜松市中央区中沢町78-9 1998年2月(築27年)
地上11階 / 全42戸
エムズ小池 1,165万円 〜 2,041万円 静岡県浜松市中央区小池町1567 1995年2月(築30年)
地上6階 / 全39戸
ハイツHokuto 332万円 〜 464万円 静岡県浜松市中央区高丘北1丁目36-13 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全40戸
ディア・コート布橋 1,121万円 〜 1,508万円 静岡県浜松市中央区布橋3丁目8-32 1997年7月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
グランコート助信 1,353万円 〜 1,738万円 静岡県浜松市中央区新津町174 1995年12月(築29年)
地上8階 / 全35戸
グリーンハイツ2 650万円 〜 814万円 静岡県浜松市中央区新津町234 1996年6月(築29年)
地上4階 / 全20戸
メゾンライフ 1,165万円 〜 1,639万円 静岡県浜松市中央区新津町224 1995年11月(築30年)
地上5階 / 全30戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ベルクールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベルクールの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベルクールの売り時ですか?
ベルクールがある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で9.78%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.08%、2年前→1年前:0.40%、1年前→今年:5.06%)
静岡県の直近3年間の変動(11.45%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日