価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市此花区朝日1丁目9-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
659 万円 18.36m²の部屋
〜1,364 万円 30.18m²の部屋
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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オーキッド此花の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
30.18m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
659万円18.36m²の部屋36万円 / m²
〜1,364万円30.18m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 659万円 |
買取 | 395万円 〜 527万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.37万円18.36m²の部屋
〜7.59万円30.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オーキッド此花の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーキッド此花が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 30.18m² | 1R / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2024年8月 |
4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月〜2024年5月 |
4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 6階 | 2023年7月〜2023年11月 |
4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年10月 |
4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月〜2023年10月 |
4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月〜2023年10月 |
4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月〜2023年8月 |
4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2020年9月〜2022年11月 |
4.5万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 6階 | 2021年2月〜2021年9月 |
4.5万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 5階 | 2019年10月〜2020年4月 |
4.5万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 4階 | 2019年9月〜2020年1月 |
4.5万円 / 月 | 18.36m² | 1R / 4階 | 2018年7月〜2019年5月 |
5.5万円 / 月 | 30.18m² | 1R / 4階 | 2018年10月〜2019年5月 |
4.5万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
4.5万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 6階 | 2018年8月〜2019年3月 |
4.5万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 6階 | 2018年10月〜2019年3月 |
4.2万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 4階 | 2017年7月〜2018年6月 |
4.2万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 4階 | 2017年12月 |
4.2万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
4.5万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 4階 | 2017年2月〜2017年6月 |
4.5万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 4階 | 2017年6月 |
4.5万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 3階 | 2016年9月〜2017年4月 |
4.5万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
4.2万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 5階 | 2015年8月 |
4.1万円 / 月 | 19.38m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2015年4月 |
4.1万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 3階 | 2014年9月 |
4.1万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
4.1万円 / 月 | 19.38m² | 1K / 5階 | 2013年2月〜2014年1月 |
4万円 / 月 | 19.14m² | 1R / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 7階 | 2013年5月〜2013年9月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2013年5月〜2013年9月 |
4.1万円 / 月 | 19.14m² | 1R / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
4万円 / 月 | 19.14m² | 1R / 3階 | 2013年6月 |
4万円 / 月 | 19.14m² | 1R / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
4.6万円 / 月 | 30.10m² | 1R / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
4.2万円 / 月 | 19.38m² | 1K / 7階 | 2012年12月 |
4.2万円 / 月 | 19.38m² | 1K / 7階 | 2012年9月〜2012年10月 |
4万円 / 月 | 18.36m² | 1R / 3階 | 2012年2月〜2012年8月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2012年2月 |
4.1万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
4.1万円 / 月 | 19.38m² | 1K / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
4万円 / 月 | 18.36m² | 1R / 3階 | 2011年2月〜2011年11月 |
4.3万円 / 月 | 19.38m² | 1K / 5階 | 2009年8月〜2011年10月 |
4.1万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
4.1万円 / 月 | 18.36m² | 1K / 6階 | 2009年11月〜2009年12月 |
4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年7月 |
4万円 / 月 | 19.38m² | 1K / 5階 | 2009年3月〜2009年7月 |
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オーキッド此花周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市此花区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.37%、 2年前→1年前:-2.54%、 1年前→今年:0.38% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市此花区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オーキッド此花 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市此花区朝日1丁目9-19 |
交通 |
|
【外観】綺麗な外観
【周辺】Maxvaluエクスプレス千鳥橋店まで299m、マックスバリュー
【周辺】ファミリーマート伝法二丁目店まで73m、真夜中に小腹空いてもへっちゃら
【周辺】ダイコクドラッグ阪神千鳥橋駅前店まで337m、ダイコクドラック
【周辺】やよい軒千鳥橋店まで356m、外食もいいものです
【周辺】此花高見郵便局まで130m、郵便局近く
【周辺】三井住友銀行四貫島支店まで394m、三井住友銀行
【周辺】三菱東京UFJ銀行四貫島支店まで436m、三菱東京UFJ銀行
【周辺】伝法公園まで551m、たまには公園でまったり
【周辺】千鳥橋駅(阪神 阪神なんば線)まで312m、阪神なんば線千鳥橋駅 徒歩1分
築年月(築年数) | 1991年7月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイセイ | 871万円 〜 1,171万円 | 大阪府大阪市此花区梅香1丁目23-19 |
1991年6月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ぐりーんはいむ | 332万円 〜 469万円 | 大阪府大阪市此花区梅香3丁目12-8 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー此花 | 631万円 〜 979万円 | 大阪府大阪市此花区四貫島2丁目17-4 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン西九条 | 2,325万円 〜 4,051万円 | 大阪府大阪市此花区西九条5丁目3-30 |
1991年1月(築34年) 地上14階 / 全119戸 |
OGGI西九条 | 369万円 〜 514万円 | 大阪府大阪市此花区西九条5丁目1-25 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全52戸 |
ワイズレジデンス福島 | 1,234万円 〜 3,239万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目4-20 |
1991年8月(築34年) 地上6階 / 全20戸 |
メゾン・ボナーみづほ | 986万円 〜 1,346万円 | 大阪府大阪市此花区西九条3丁目14-6 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セントラルスクエア31 | 2,229万円 〜 3,434万円 | 大阪府大阪市此花区高見1丁目3-31 |
1989年11月(築36年) 地上14階 / 全78戸 |
ネクスト西九条 | 740万円 〜 962万円 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目11-13 |
1992年1月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイグレード吉野 | 1,585万円 〜 3,528万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目6-21 |
1990年8月(築35年) 地上8階 / 全21戸 |
メゾン・サンクレア | 1,669万円 〜 2,887万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目7-11 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全8戸 |
レア・レア伝法27番館 | 423万円 〜 589万円 | 大阪府大阪市此花区伝法5丁目1-59 |
1990年8月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
阪神ハイグレードマンション5番館 | 2,081万円 〜 3,841万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目14-12 |
1990年4月(築35年) 地上10階 / 全61戸 |
ル・アーブル吉野 | 2,771万円 〜 3,317万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目9-51 |
1993年4月(築32年) 地上8階 / 全12戸 |
ロベリア弐番館 | 2,285万円 〜 3,907万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目14-3 |
1990年2月(築35年) 地上11階 / 全40戸 |
ラ・パルフェ・ド・クレアトゥール | 638万円 〜 731万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目1-57 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全25戸 |
ハイネス九条 | 2,298万円 〜 3,874万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目12-14 |
1992年3月(築33年) 地上14階 / 全77戸 |
ガーデンハイツ酉島 | 1,358万円 〜 1,585万円 | 大阪府大阪市此花区酉島1丁目1-16 |
1993年7月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティアリーナ阿波座西 | 761万円 〜 4,378万円 | 大阪府大阪市西区境川2丁目5-15 |
1992年6月(築33年) 地上10階 / 全113戸 |
ブリリアンマンション | 731万円 〜 1,691万円 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目4-17 |
1990年1月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
攝津レジデンス | 1,698万円 〜 3,436万円 | 大阪府大阪市福島区野田6丁目2-39 |
1991年7月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランハイムE | 873万円 〜 3,391万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目8-16 |
1989年11月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクシード浜口 | 1,318万円 〜 1,791万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目8-14 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
オークビレッジ | 2,796万円 〜 3,582万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目13-23 |
1989年11月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コージー70 | 1,055万円 〜 1,288万円 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目16-12 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
大拓ハイツ3 | 2,815万円 〜 3,357万円 | 大阪府大阪市福島区吉野3丁目2-43 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全36戸 |
クリエイト本田 | 1,209万円 〜 2,192万円 | 大阪府大阪市西区本田4丁目8-5 |
1990年7月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスリード福島 | 700万円 〜 2,332万円 | 大阪府大阪市福島区海老江8丁目14-28 |
1993年7月(築32年) 地上6階 / 全40戸 |
エクシード浜口 | 1,074万円 〜 1,434万円 | 大阪府大阪市港区波除4丁目2-13 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全18戸 |
アルカディアサンワ | 1,892万円 〜 3,049万円 | 大阪府大阪市西区本田4丁目4-3 |
1992年4月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください