ホームズマンション売却マンション査定高知県高知市ポレスター越前町

ポレスター越前町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
高知県高知市越前町2丁目10-18
交通
JR土讃線 / 円行寺口駅 徒歩7分(約500m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

2,023 万円 66.57m²の部屋

2,752 万円 73.78m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
40戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2010年11月(築16年)
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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

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  • 【外観】前面道路含む現地写真

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】高知市立小高坂小学校 市立小高坂小学校 270m

    【周辺】高知市立小高坂小学校 市立小高坂小学校 270m

    13/22
  • 【周辺】高知市立城北中学校 750m

    【周辺】高知市立城北中学校 750m

    14/22
  • 【周辺】認定こども園 清和幼稚園 750m

    【周辺】認定こども園 清和幼稚園 750m

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  • 【周辺】高知越前郵便局 200m

    【周辺】高知越前郵便局 200m

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  • 【周辺】細木病院 400m

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  • 【周辺】ローソン高知越前町店 450m

    【周辺】ローソン高知越前町店 450m

    18/22
  • 【周辺】四国銀行万々支店 600m

    【周辺】四国銀行万々支店 600m

    19/22
  • 【周辺】よどやドラッグ 高知城北店 650m

    【周辺】よどやドラッグ 高知城北店 650m

    20/22
  • 【周辺】高知信用金庫 上街支店 650m

    【周辺】高知信用金庫 上街支店 650m

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  • 【周辺】毎日屋大橋通り店 1500m

    【周辺】毎日屋大橋通り店 1500m

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ポレスター越前町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ポレスター越前町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 ポレスター越前町5階2,780万円

売出し中

価格 2,780万円

68.09m² 2SLDK 物件詳細

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ポレスター越前町は売ったらいくら?参考査定価格

2,023万円 (30万円 / m²) 66.57m²の部屋

2,752万円 (37万円 / m²) 73.78m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高知市越前町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

高知市越前町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築16年(現在) 2,538万円 100%
築20年(4年後) 2,380万円 93.7%
築25年(9年後) 2,179万円 85.8%
築30年(14年後) 1,979万円 77.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.57㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築16年) 100% 2,023万円
4年後(築20年) 93.7% 1,896万円
9年後(築25年) 85.8% 1,736万円
14年後(築30年) 77.9% 1,577万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、高知市越前町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,023万円 (66.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 36万円 / m²

ポレスター越前町周辺の中古マンション価格推移情報

ポレスター越前町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

高知市のマンションの価格は直近の3年間で 4.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.85%、 2年前→1年前:0.49%、 1年前→今年:-0.91%

高知県の直近3年間の変動(4.40% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高知市

高知県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスター越前町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,780万円 68.09m² 2LDK / 5階 2025年12月
2,480万円 76.95m² 3LDK / 2階 2025年5月〜2025年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,023万円
買取 1,214万円 〜 1,618万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ポレスター越前町は貸したらいくら?参考賃料

9.72万円 / 月 66.57m²の部屋

12.3万円 / 月 73.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ポレスター越前町の賃料掲載履歴(1件)

ポレスター越前町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスター越前町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 73.78m² 3LDK / 2階 2018年8月〜2018年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ViLLas 752万円 〜 1,542万円 高知県高知市新屋敷1丁目8-8 2008年12月(築18年)
地上4階 / 全9戸
アルファステイツ新屋敷 2,154万円 〜 3,764万円 高知県高知市新屋敷1丁目12-10 2009年4月(築17年)
地上12階 / 全36戸
サーパスタワー鷹匠 2,496万円 〜 3,360万円 高知県高知市鷹匠町2丁目2-32 2010年1月(築17年)
地上15階 / 全 - 戸
アルファライフ鏡川 1,916万円 〜 2,636万円 高知県高知市玉水町36-1 2012年10月(築14年)
地上10階 / 全64戸
ビ・ウェル相模公園WEST 2,099万円 〜 3,008万円 高知県高知市相模町17-14 2012年6月(築14年)
地上8階 / 全1戸
アルファステイツ一ツ橋 2,303万円 〜 3,583万円 高知県高知市一ツ橋町1丁目75-1 2009年5月(築17年)
地上15階 / 全43戸
アルファステイツ城山町 1,851万円 〜 2,659万円 高知県高知市城山町44-1 2010年2月(築16年)
地上10階 / 全63戸
アゼリア南はりま 826万円 〜 1,272万円 高知県高知市南はりまや町1丁目3-3 2010年1月(築17年)
地上8階 / 全21戸
フローラはりまや町 791万円 〜 1,912万円 高知県高知市はりまや町2丁目5-1 2010年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
FIRSTSTAGE 1,279万円 〜 1,761万円 高知県高知市新本町2丁目1-1 2009年3月(築17年)
地上8階 / 全24戸
ビ・ウェル高知駅前 2,557万円 〜 3,150万円 高知県高知市北本町3丁目9-3 2009年8月(築17年)
地上14階 / 全52戸
ルネ新本町 965万円 〜 1,751万円 高知県高知市新本町2丁目7-20 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全12戸
サーパス桟橋通二丁目 1,899万円 〜 2,798万円 高知県高知市桟橋通2丁目12-29 2012年7月(築14年)
地上13階 / 全60戸
サーパスシティ桜井町 2,159万円 〜 3,277万円 高知県高知市桜井町2丁目7-32 2009年1月(築18年)
地上14階 / 全144戸
ブルージュ 1,418万円 〜 1,761万円 高知県高知市百石町3丁目10-21 2009年7月(築17年)
地上4階 / 全8戸
ルガーノ1 1,175万円 〜 1,493万円 高知県高知市北川添7-12 2011年11月(築15年)
地上6階 / 全24戸
ESPERANZA 1,211万円 〜 1,650万円 高知県高知市北川添15-5 2009年2月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
アルファステイツ東雲町2 1,758万円 〜 2,123万円 高知県高知市東雲町8-55 2011年1月(築16年)
地上10階 / 全68戸
アルファステイツ東雲町 2,255万円 〜 3,321万円 高知県高知市東雲町8-50 2009年5月(築17年)
地上10階 / 全59戸
アルファステイツ北久保2 2,028万円 〜 2,795万円 高知県高知市北久保11-20 2012年1月(築15年)
地上10階 / 全81戸

高知市にある『ポレスター』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ポレスター潮新町 1,735万円 〜 2,419万円 高知県高知市潮新町1丁目13-19 2002年9月(築24年)
地上15階 / 全38戸
ポレスター高知桟橋通 1,554万円 〜 2,110万円 高知県高知市桟橋通2丁目2-14 2002年7月(築24年)
地上16階 / 全55戸
ポレスター南川添 2,004万円 〜 3,091万円 高知県高知市南川添12-8 2019年2月(築7年)
地上10階 / 全36戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ポレスター越前町の売却に強い不動産会社 5社

ポレスター越前町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ポレスター越前町から近い順に表示しています

株式会社プラスホーム
物件から
1.4
  • 高知県高知市河ノ瀬町34番地1
  • バス 河ノ瀬バス停下車 徒歩1分

好条件の売却・査定に自信あります!

住替え・空家・相続・離婚・オーバーローン等による売却・買取・査定など、専門スタッフがいかなる理由の売却にも全力でサポートいたします。県内トップクラスの売却査定・仲介成約実績あるプラスホームにお任せください。(必見!当社運営の売却査定専門サイト「高知不動産売却買取館」にもアクセスください)

社員画像

社員画像

  • 代表者今城 行彦
  • 免許番号高知県知事(05)第002555号
ライズホーム株式会社
物件から
2.3
  • 高知県高知市北竹島町6番地9
  • とさでん交通桟橋線 桟橋通二丁目駅 徒歩4分

仲介・買取・相談を一括対応いたします!

はじめてのお家探しも、住み替えやご売却も、ちょっと不安になりますよね。私たちは「まずはゆっくりお話を聞くこと」を大切にしています。分からないことは何度でも、急がず一緒に考えます。ここに来ると少し気持ちが軽くなる、そんな存在でありたいと思っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者門田 大介
  • 免許番号高知県知事(01)第003034号
株式会社ホームイン ホームイン不動産
物件から
3.4
  • 高知県高知市南御座1番26号
  • とさでん交通市内線 知寄町二丁目駅

地域に密着した不動産会社です

ホームイン不動産は、高知市南御座にある「中古住宅+リノベーション」専門の不動産会社です。物件探しからリフォーム、資金計画のご相談まで、ワンストップで住まいづくりをトータルサポート。安心・納得の家探しをお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者植田 宏吉
  • 免許番号高知県知事(01)第003027号
株式会社リアライズ ヤマダ不動産高知本店
物件から
6.9
  • 高知県高知市介良字山ノ後乙1136-1 家電住まいる館YAMADA高知本店1F
  • とさでん交通後免線 鹿児駅 徒歩12分

全国展開のヤマダ不動産にお任せ下さい!

ヤマダ不動産は地域の相場や動きを踏まえ、できるだけご納得いただける価格をご提案しています。
投資家とのつながりを活かし、評価の根拠も丁寧にご説明いたします。
手続きは無駄なく進め、スムーズなお支払いを心がけています。
売却をお考えの方は、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 貴修
  • 免許番号高知県知事(02)第002943号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
613.9
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ポレスター越前町の物件概要

ポレスター越前町の建物、周辺について

地上11階建てのポレスター越前町は、2010年11月に完成したマンションで、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採り入れられています。高知県高知市越前町がその所在地となっており、最寄駅にあたるJR土讃線・円行寺口駅が徒歩およそ7分の場所にあります。そのほか、とさでん交通市内線・上町二丁目駅には徒歩およそ9分でアクセス可能です。

マンション名称 ポレスター越前町
所在地
高知県高知市越前町2丁目10-18 地図を見る
交通
  • JR土讃線 / 円行寺口駅 徒歩7分(約500m)
  • とさでん交通市内線 / 上町二丁目駅 徒歩9分(約700m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ポレスター越前町3SLDK2階間取り

    3SLDK 2階

    1/2
  • ポレスター越前町2SLDK5階間取り

    2SLDK 5階

    2/2
築年月(築年数) 2010年11月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 40戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

ポレスター越前町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ポレスター越前町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ポレスター越前町の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ポレスター越前町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ポレスター越前町の売り時ですか?
ポレスター越前町がある高知市のマンションの価格は直近の3年間で4.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.85%、2年前→1年前:0.49%、1年前→今年:-0.91%)
高知県の直近3年間の変動(4.40%)に比べ、同程度の水準です。
ポレスター越前町の査定を依頼する
更新日:2026年1月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションポレスターポレスター越前町

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