この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県神戸市長田区海運町2丁目3-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,323 万円 49.38m²の部屋
〜1,770 万円 49.38m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ベル・アエフの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベル・アエフの売却に役立つ情報をチェック！
ベル・アエフの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ベル・アエフから近い順に表示しています
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。
社員画像
地域密着の総合不動産会社です！！
株式会社八栄住総では地域特有のニーズを熟知した経験豊富なスタッフが、
お客様の大切な不動産取引を全力でサポート。
初めての不動産取引に不安を抱える方にも、安心して取引を進めていけるよう、一つ一つの丁寧にお答えします。
お客様の大切な不動産の売却・購入は、ぜひ八栄住総にお任せください。
店舗外観
経験豊富なスタッフが対応いたします。
不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。
社員画像
売主様に損をさせない不動産会社です。
永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です！売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
自社で買取保証が出来る不動産会社です！
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,323万円49.38m²の部屋27万円 / m²
〜1,770万円49.38m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市長田区海運町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (神戸市長田区海運町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 757万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 703万円 | 92.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,323万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,228万円 | 92.8％ |
このマンションと、神戸市長田区海運町の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,323万円 (49.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも42％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 19万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,323万円 |
| 買取 | 794万円 〜 1,059万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.73万円49.38m²の部屋
〜8.77万円49.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベル・アエフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 5.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-0.99% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベル・アエフ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区海運町2丁目3-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1998年9月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エヴァ・タウン海運 | 1,366万円 〜 2,099万円 | 兵庫県神戸市長田区海運町2丁目5-22 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャロン鷹取東 | 1,073万円 〜 1,916万円 | 兵庫県神戸市長田区海運町3丁目6-6 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラパルク崎中 | 1,065万円 〜 1,413万円 | 兵庫県神戸市長田区本庄町3丁目5-10 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファルコン日吉 | 1,296万円 〜 1,606万円 | 兵庫県神戸市長田区日吉町6丁目2-5 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエスト・ヴィレッジ鷹取 | 759万円 〜 3,032万円 | 兵庫県神戸市長田区日吉町6丁目1-3 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス若松 | 1,075万円 〜 2,379万円 | 兵庫県神戸市長田区若松町11丁目5-17 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全78戸 |
| カサベラ鷹取北館 | 1,350万円 〜 1,800万円 | 兵庫県神戸市長田区本庄町4丁目1-13 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| ボシュケ鷹取 | 1,071万円 〜 2,208万円 | 兵庫県神戸市長田区若松町11丁目1-12 |
2000年1月（築25年） 地上6階 / 全40戸 |
| イレブン若松 | 1,087万円 〜 1,564万円 | 兵庫県神戸市長田区若松町11丁目1-7 |
2000年1月（築25年） 地上3階 / 全7戸 |
| コウベアーバン2 | 1,319万円 〜 1,653万円 | 兵庫県神戸市長田区日吉町5丁目1-20 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リンクル鷹取 | 966万円 〜 2,029万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目4-12 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全3戸 |
| グリーンレジデンス須磨 | 1,314万円 〜 2,733万円 | 兵庫県神戸市須磨区千歳町4丁目3-39 |
1999年6月（築26年） 地上7階 / 全32戸 |
| ハビット鷹羽 | 976万円 〜 1,723万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目7-1 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| カサベラ鷹取南館 | 1,389万円 〜 2,407万円 | 兵庫県神戸市長田区本庄町4丁目1-5 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| カーム鷹取 | 854万円 〜 1,520万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町2丁目3-5 |
1997年10月（築28年） 地上7階 / 全15戸 |
| トピア鷹取 | 1,173万円 〜 2,806万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目1-6 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトーレスポワール | 1,418万円 〜 2,383万円 | 兵庫県神戸市長田区日吉町5丁目1-28 |
2000年9月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| コーレジアス須磨 | 1,282万円 〜 1,630万円 | 兵庫県神戸市須磨区千歳町4丁目3-26 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローレル若松 | 1,324万円 〜 1,703万円 | 兵庫県神戸市長田区若松町9丁目2-9 |
1997年5月（築28年） 地上8階 / 全8戸 |
| フレール須磨たかとり5号棟 | 1,163万円 〜 1,390万円 | 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目5-5 |
1999年4月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワコーレグランシティ須磨東 | 1,899万円 〜 2,311万円 | 兵庫県神戸市須磨区寺田町3丁目1-3 |
1998年1月（築27年） 地上10階 / 全60戸 |
| オルタンシア大池 | 1,338万円 〜 2,081万円 | 兵庫県神戸市須磨区大池町2丁目3-7 |
2000年7月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレール須磨たかとり1号棟 | 1,076万円 〜 2,289万円 | 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目5-1 |
1999年4月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| VIVACE長田 | 2,391万円 〜 2,854万円 | 兵庫県神戸市長田区若松町8丁目1-33 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホップス須磨 | 1,435万円 〜 2,458万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町4丁目1-5 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ローレル東須磨 | 1,563万円 〜 2,055万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町6丁目3-1 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全25戸 |
| アスタピア新長田公園通り | 1,740万円 〜 3,460万円 | 兵庫県神戸市長田区日吉町2丁目1-2 |
2000年7月（築25年） 地上7階 / 全112戸 |
| ロータリー板宿 | 1,530万円 〜 1,898万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町4丁目1-26 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| BELLTREE板宿SOUTH | 616万円 〜 926万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町6丁目4-30 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレル久保町 | 1,504万円 〜 1,718万円 | 兵庫県神戸市長田区久保町9丁目2-20 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.