高知県高知市桟橋通5丁目6-13
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
328 万円 47.5m²の部屋
〜563 万円 59.52m²の部屋
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【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 高知六泉寺店まで790ｍ
2/5
【周辺】【保育園】港孕保育園まで851ｍ
3/5
【周辺】【公園】竹島公園まで1008ｍ
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【周辺】【スーパー】毎日屋 さんばし店まで1027ｍ
5/5山崎ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
山崎ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
山崎ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
59.52m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
| アパマンショップ高知東店 株式会社福重設計 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
48m² | 2DK | - | 物件詳細 |
| 株式会社ファースト・コラボレーション エイブルネットワーク高知中央店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
56m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ファースト・コラボレーション エイブルネットワーク高知中央店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
48m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ファースト・コラボレーション エイブルネットワーク高知中央店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
47.5m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
| アパマンショップ高知東店 株式会社福重設計 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
59.52m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ高知東店 株式会社福重設計 | ||||||
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
328万円 （7万円 / m²） 47.5m²の部屋
〜563万円 （9万円 / m²） 59.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 47.5m²の部屋の場合 | 59.52m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 328万円 | 563万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 291万5,862円 | 525万5,701円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
山崎ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 0.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.18%、 2年前→1年前：0.35%、 1年前→今年：-0.35% ）
高知県の直近3年間の変動（0.18% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 328万円 |
| 買取 | 197万円 〜 263万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.93万円 / 月 47.5m²の部屋
〜
6.96万円 / 月 59.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
山崎ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山崎ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 47.50m² | 2DK / 5階 | 2023年7月〜2026年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2025年10月〜2026年4月 |
| 6万円 / 月 | 59.52m² | 3DK / 6階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 6万円 / 月 | 59.52m² | 3DK / 6階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 6万円 / 月 | 59.52m² | 3DK / 6階 | 2024年5月〜2024年12月 |
| 6万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2018年10月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 6階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.50m² | 2DK / 5階 | 2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンポートハイム桟橋 | 146万円 〜 210万円 | 高知県高知市桟橋通6丁目2-8 |
1990年11月（築36年） 地上7階 / 全42戸 |
| メゾン・ド・レコルテ | 242万円 〜 383万円 | 高知県高知市南竹島町40-11 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全32戸 |
| メゾン・ド・シャルテ | 276万円 〜 373万円 | 高知県高知市南竹島町45-8 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン・ド・カフェイユ | 291万円 〜 803万円 | 高知県高知市南竹島町1-8 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 太陽ハイツ | 237万円 〜 648万円 | 高知県高知市潮新町2丁目13-19 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレールメゾンK | 618万円 〜 869万円 | 高知県高知市新田町15-20 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユートピアレジデンス | 787万円 〜 949万円 | 高知県高知市新田町17-30 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 池上ハイツ | 877万円 〜 1,130万円 | 高知県高知市潮新町1丁目5-20 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス池の上 | 1,187万円 〜 1,614万円 | 高知県高知市新田町6-22 |
1989年12月（築37年） 地上6階 / 全12戸 |
| コーポマルベリ北新田 | 733万円 〜 1,007万円 | 高知県高知市北新田町17-3 |
1987年12月（築39年） 地上6階 / 全30戸 |
| valleybearYAKUCHI | 359万円 〜 855万円 | 高知県高知市役知町16-18 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベイハウス | 503万円 〜 1,035万円 | 高知県高知市若松町9-27 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MORIマンション | 649万円 〜 2,057万円 | 高知県高知市中の島1-79 |
1989年4月（築38年） 地上10階 / 全27戸 |
| 響水館 | 1,276万円 〜 1,936万円 | 高知県高知市九反田13-5 |
1990年9月（築36年） 地上7階 / 全17戸 |
| 風林館 | 1,141万円 〜 1,466万円 | 高知県高知市九反田15-7 |
1988年1月（築39年） 地上6階 / 全12戸 |
| ラ・シャンブルK | 247万円 〜 441万円 | 高知県高知市梅ノ辻4-5 |
1988年5月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フレンチノ高知レジデンス | 274万円 〜 330万円 | 高知県高知市天神町14-26 |
1988年11月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ五番街 | 646万円 〜 996万円 | 高知県高知市九反田10-5 |
1988年11月（築38年） 地上5階 / 全5戸 |
| スカイハイツ | 387万円 〜 458万円 | 高知県高知市稲荷町10-23 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 唐人68 | 271万円 〜 325万円 | 高知県高知市唐人町7-11 |
1989年4月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイツ | 1,214万円 〜 1,582万円 | 高知県高知市唐人町7-4 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| コーポリバーサイド | 595万円 〜 945万円 | 高知県高知市唐人町4-28 |
1988年4月（築39年） 地上8階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション高知中宝永町 | 927万円 〜 1,367万円 | 高知県高知市中宝永町9-20 |
1990年4月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス中宝永町 | 577万円 〜 2,262万円 | 高知県高知市中宝永町11-6 |
1989年3月（築38年） 地上11階 / 全47戸 |
| オリオンズマンション1 | 375万円 〜 946万円 | 高知県高知市稲荷町2-8 |
1989年9月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスはりまや橋 | 286万円 〜 470万円 | 高知県高知市南はりまや町1丁目16-7 |
1990年1月（築37年） 地上10階 / 全32戸 |
| レジデンスゆう | 574万円 〜 668万円 | 高知県高知市中宝永町5-2 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス知寄町2 | 1,030万円 〜 1,963万円 | 高知県高知市知寄町2丁目4-9 |
1990年2月（築37年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サーパス知寄町1 | 1,160万円 〜 2,059万円 | 高知県高知市知寄町2丁目4-10 |
1989年1月（築38年） 地上14階 / 全134戸 |
| 清涼ハイツ | 1,085万円 〜 1,533万円 | 高知県高知市知寄町1丁目4-17 |
1987年2月（築40年） 地上9階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 山崎ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
高知県高知市桟橋通5丁目6-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 3階
1/6
3DK 3階
2/6
2DK 3階
3/6
3DK 4階
4/6
3DK 5階
5/6
2DK 5階
6/6| 築年月（築年数） | 1988年12月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月1日]
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【所在地】
高知県高知市桟橋通5丁目6-13【最寄り駅からのアクセス情報】
とさでん交通桟橋線 / 桟橋車庫前駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：1988年12月(築38年)【設備・条件】
プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
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