価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
高知県高知市桟橋通5丁目6-13
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
449 万円 47.5m²の部屋
〜683 万円 59.52m²の部屋
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弊社は、ハウスドゥフランチャイズに加盟しており、全国ネットワークでの売却活動も行っております。設計事務所としての専門知識と、全国ネットワークでの広告というメリットを生かし、お客様の大切な不動産の売買をお手伝いさせていただきます。信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
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店舗内観
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不動産売却ＳＯＲＡホームにお任せください
高知市中心部の高知市北本町３丁目にある不動産会社です！
売るのも買うのも高知全域の情報を多数保有しておりますので、不動産全般お声掛けくださいませ。当社はホームページや折込チラシなど積極的に販売活動を行っております。お客様一人一人のご要望に副って対応させて頂きますので、当社ににお任せくださいませ。
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高知県全域対応しております！
高知市介良のヤマダ電機1階にござます☆
当社は高知市を中心として、家・土地を買いたい・売りたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供し、地域に密着した、楽しいお店を目指しています。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
山崎ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
59.52m² | 3DK | - | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
49.5m² | 2DK | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
59.52m² | 3DK | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
59.52m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
49.5m² | 2DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
449万円 47.5m²の部屋 9万円 / m²
〜683万円 59.52m²の部屋 11万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 449万円 |
| 買取 | 269万円 〜 359万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.02万円 47.5m²の部屋
〜6.94万円 59.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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山崎ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 11.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.56% 、 2年前→1年前：7.66% 、 1年前→今年：-1.81% ）
高知県の直近3年間の変動（11.59% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 山崎ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 高知県高知市桟橋通5丁目6-13 |
| 交通 |
|
【外観】現況が相違する場合は現況を優先致します。
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 高知六泉寺店まで790ｍ
【周辺】【保育園】港孕保育園まで851ｍ
【周辺】【公園】竹島公園まで1008ｍ
【周辺】【スーパー】毎日屋 さんばし店まで1027ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月1日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンポートハイム桟橋 | 194万円 〜 253万円 | 高知県高知市桟橋通6丁目2-8 |
1990年11月（築34年） 地上7階 / 全42戸 |
| メゾン・ド・レコルテ | 254万円 〜 385万円 | 高知県高知市南竹島町40-11 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全32戸 |
| メゾン・ド・シャルテ | 289万円 〜 374万円 | 高知県高知市南竹島町45-8 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン・ド・カフェイユ | 304万円 〜 800万円 | 高知県高知市南竹島町1-8 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 太陽ハイツ | 253万円 〜 659万円 | 高知県高知市潮新町2丁目13-19 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレールメゾンK | 681万円 〜 914万円 | 高知県高知市新田町15-20 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユートピアレジデンス | 872万円 〜 1,010万円 | 高知県高知市新田町17-30 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 池上ハイツ | 976万円 〜 1,184万円 | 高知県高知市潮新町1丁目5-20 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス池の上 | 996万円 〜 1,388万円 | 高知県高知市新田町6-22 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全12戸 |
| コーポマルベリ北新田 | 806万円 〜 1,055万円 | 高知県高知市北新田町17-3 |
1987年12月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| valleybearYAKUCHI | 400万円 〜 913万円 | 高知県高知市役知町16-18 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベイハウス | 403万円 〜 847万円 | 高知県高知市若松町9-27 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MORIマンション | 541万円 〜 1,790万円 | 高知県高知市中の島1-79 |
1989年4月（築36年） 地上10階 / 全30戸 |
| 響水館 | 1,113万円 〜 1,728万円 | 高知県高知市九反田13-5 |
1990年9月（築34年） 地上7階 / 全24戸 |
| 風林館 | 978万円 〜 1,288万円 | 高知県高知市九反田15-7 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全7戸 |
| ラ・シャンブルK | 308万円 〜 520万円 | 高知県高知市梅ノ辻4-5 |
1988年5月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フレンチノ高知レジデンス | 350万円 〜 405万円 | 高知県高知市天神町14-26 |
1988年11月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ五番街 | 553万円 〜 918万円 | 高知県高知市九反田10-5 |
1988年11月（築36年） 地上5階 / 全5戸 |
| スカイハイツ | 318万円 〜 385万円 | 高知県高知市稲荷町10-23 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 唐人68 | 232万円 〜 284万円 | 高知県高知市唐人町7-11 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイツ | 1,043万円 〜 1,391万円 | 高知県高知市唐人町7-4 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| コーポリバーサイド | 757万円 〜 1,118万円 | 高知県高知市唐人町4-28 |
1988年4月（築37年） 地上8階 / 全29戸 |
| ダイアパレス中宝永町 | 514万円 〜 2,061万円 | 高知県高知市中宝永町11-6 |
1989年3月（築36年） 地上11階 / 全47戸 |
| オリオンズマンション1 | 316万円 〜 817万円 | 高知県高知市稲荷町2-8 |
1989年9月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンスゆう | 510万円 〜 607万円 | 高知県高知市中宝永町5-2 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス知寄町2 | 953万円 〜 1,857万円 | 高知県高知市知寄町2丁目4-9 |
1990年2月（築35年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| シャトレ片町 | 1,335万円 〜 1,656万円 | 高知県高知市与力町12-10 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス知寄町1 | 1,016万円 〜 1,844万円 | 高知県高知市知寄町2丁目4-10 |
1989年1月（築36年） 地上14階 / 全134戸 |
| セルヴィ21知寄町 | 1,241万円 〜 1,752万円 | 高知県高知市稲荷町170-1 |
1990年2月（築35年） 地上14階 / 全137戸 |
| アーバンライフシロミ | 572万円 〜 680万円 | 高知県高知市城見町6-9 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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