高知県高知市桟橋通1丁目13-12
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
463 万円 24.25m²の部屋
〜1,050 万円 43.5m²の部屋
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【外観】2019年12月撮影
1/11
【エントランス】エントランス
2/11
【駐車場】駐車場
3/11
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 高知桟橋通1丁目店まで212ｍ
4/11
【周辺】【総合病院】絹川医院まで288ｍ
5/11
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 桟橋店まで296ｍ
6/11
【周辺】【小学校】高知市立潮江小学校まで373ｍ
7/11
【周辺】【郵便局】高知潮江郵便局まで452ｍ
8/11
【周辺】【スーパー】マルナカ 百石店まで614ｍ
9/11
【周辺】【公園】筆山公園まで1013ｍ
10/11
【周辺】【デパート】高知大丸まで1279ｍ
11/11カームリヴの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
カームリヴの売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
463万円 （19万円 / m²） 24.25m²の部屋
〜1,050万円 （24万円 / m²） 43.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(高知市桟橋通)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 421万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 413万円 | 98.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 463万円 |
| 1年後(築30年) | 98.2％ | 455万円 |
このマンションと、高知市桟橋通の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
463万円 (24.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 21万円 / m² |
カームリヴ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 4.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.84%、 2年前→1年前：2.75%、 1年前→今年：-2.02% ）
高知県の直近3年間の変動（4.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 463万円 |
| 買取 | 278万円 〜 371万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.47万円 / 月 24.25m²の部屋
〜
6.87万円 / 月 43.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カームリヴの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカームリヴが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 39.70m² | 2DK / 6階 | 2025年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 6階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 6万円 / 月 | 39.70m² | 2DK / 6階 | 2024年6月〜2025年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 43.50m² | 2DK / 5階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 5階 | 2024年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2024年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 6階 | 2022年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2018年9月〜2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 7階 | 2019年1月〜2020年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.50m² | 2DK / 6階 | 2019年5月〜2020年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 43.50m² | 2DK / 5階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.50m² | 2DK / 5階 | 2018年9月〜2019年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 43.50m² | 2DK / 6階 | 2018年9月〜2019年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.50m² | 2DK / 3階 | 2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 43.50m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.50m² | 2DK / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コートクレソン18 | 931万円 〜 1,242万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目4-5 |
1997年5月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ジェンテ21 | 552万円 〜 1,533万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目8-7 |
1998年4月（築28年） 地上5階 / 全8戸 |
| ピュアセントハウス | 385万円 〜 776万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目8-15 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| パル・ボナール | 462万円 〜 771万円 | 高知県高知市梅ノ辻9-7 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| ヴィラージュ航洋 | 1,038万円 〜 1,514万円 | 高知県高知市役知町29-10 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリスタルハイツ | 558万円 〜 814万円 | 高知県高知市唐人町8-1 |
1998年5月（築28年） 地上5階 / 全6戸 |
| サーパス桟橋通 | 1,376万円 〜 1,655万円 | 高知県高知市桟橋通4丁目2-11 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全29戸 |
| サーパス鷹匠 | 1,920万円 〜 2,540万円 | 高知県高知市鷹匠町1丁目2-14 |
1997年1月（築29年） 地上12階 / 全33戸 |
| カーサM.1 | 1,213万円 〜 3,449万円 | 高知県高知市農人町1-16 |
1996年8月（築29年） 地上10階 / 全17戸 |
| グリーンパレス杉村 | 944万円 〜 1,155万円 | 高知県高知市菜園場町8-3 |
1997年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレステージ | 1,358万円 〜 1,750万円 | 高知県高知市城見町6-23 |
1997年4月（築29年） 地上7階 / 全11戸 |
| アルファステイツ桟橋通り1 | 1,571万円 〜 2,363万円 | 高知県高知市桟橋通4丁目15-33 |
1995年2月（築31年） 地上15階 / 全98戸 |
| アルファステイツ桟橋通り2 | 1,245万円 〜 2,066万円 | 高知県高知市桟橋通4丁目15-34 |
1996年1月（築30年） 地上15階 / 全98戸 |
| カインド中宝永 | 673万円 〜 946万円 | 高知県高知市中宝永町8-8 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全24戸 |
| エナール熊沢 | 1,020万円 〜 1,325万円 | 高知県高知市新田町6-26 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴィエラ二葉町 | 460万円 〜 1,540万円 | 高知県高知市二葉町12-2 |
1997年11月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
| 鷹竜ハイツ | 364万円 〜 490万円 | 高知県高知市中宝永町10-17 |
1995年7月（築31年） 地上5階 / 全10戸 |
| ハビット | 964万円 〜 2,237万円 | 高知県高知市桜井町1丁目5-12 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全15戸 |
| パークサイド宝永 | 512万円 〜 716万円 | 高知県高知市中宝永町3-4 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドール桜井 | 1,184万円 〜 2,068万円 | 高知県高知市桜井町1丁目8-36 |
1996年3月（築30年） 地上13階 / 全30戸 |
| ACTAS中宝永 | 656万円 〜 924万円 | 高知県高知市中宝永町5-20 |
1995年4月（築31年） 地上8階 / 全21戸 |
| NKオーシャンヒル | 583万円 〜 949万円 | 高知県高知市知寄町1丁目6-23 |
1998年7月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロッジメントYOSHIMURA | 1,297万円 〜 1,616万円 | 高知県高知市高見町379-3 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサグラン高知 | 480万円 〜 1,465万円 | 高知県高知市知寄町1丁目8-7 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全37戸 |
| 六泉寺ガーデンヒルズ | 1,573万円 〜 3,346万円 | 高知県高知市六泉寺町200-3 |
1998年10月（築27年） 地上11階 / 全71戸 |
| マチレス | 672万円 〜 1,042万円 | 高知県高知市若松町9-41 |
1997年5月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| アルファステイツ知寄町 | 1,327万円 〜 1,624万円 | 高知県高知市知寄町2丁目3-16 |
1997年1月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リヴィエラ大川筋 | 490万円 〜 705万円 | 高知県高知市大川筋1丁目7-29 |
1997年1月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルフルール大川筋 | 1,123万円 〜 1,879万円 | 高知県高知市大川筋1丁目5-14 |
1998年1月（築28年） 地上7階 / 全15戸 |
| セブンシーズ永国寺 | 615万円 〜 855万円 | 高知県高知市永国寺町6-40 |
1998年7月（築28年） 地上8階 / 全54戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カームリヴ |
|---|---|
| 所在地 |
高知県高知市桟橋通1丁目13-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 2階
1/13
2DK 3階
2/13
2DK 4階
3/13
2DK 5階
4/13
2DK 5階
5/13
1K 5階
6/13
2DK 6階
7/13
1DK 6階
8/13
2DK 7階
9/13
2DK 7階
10/13
2DK 7階
11/13
1K 8階
12/13
2DK 8階
13/13| 築年月（築年数） | 1997年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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