価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
高知県高知市北本町1丁目7-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,506 万円 61.47m²の部屋
〜2,273 万円 73.7m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,506万円61.47m²の部屋24万円 / m²
〜2,273万円73.7m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエムディハイム高知が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 63.51m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,080万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 1,180万円 | 63.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,180万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 2,280万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,506万円 |
| 買取 | 904万円 〜 1,205万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.23万円61.47m²の部屋
〜8.75万円73.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エムディハイム高知の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエムディハイム高知が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 73.70m² | 2LDK / 14階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 62.16m² | 2LDK / 14階 | 2019年8月〜2020年1月 |
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エムディハイム高知周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.72%、 2年前→1年前：4.31%、 1年前→今年：2.33% ）
高知県の直近3年間の変動（9.64% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エムディハイム高知 |
|---|---|
| 所在地 | 高知県高知市北本町1丁目7-20 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】エントランスまでのアプローチ
【エントランス】エントランス
【周辺】高知市立江ノ口小学校 550m
【周辺】高知市立 愛宕中学校 750m
【周辺】高知県立高知追手前高等学校 840m
【周辺】高知県立高知丸の内高等学校 810m
【周辺】エースワン 新本町店 880m
【周辺】セブン-イレブン 高知駅北店 680m
【周辺】帯屋町一丁目商店街 770m
【周辺】ひろめ市場 1000m
【周辺】みずほ銀行 高知支店 970m
【周辺】オーテピア高知図書館 850m
| 築年月（築年数） | 1983年10月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 石原マンション | 396万円 〜 543万円 | 高知県高知市北本町1丁目6-19 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポすずき3 | 506万円 〜 663万円 | 高知県高知市廿代町9-2 |
1984年1月（築41年） 地上10階 / 全21戸 |
| ポラリス廿代1 | 451万円 〜 578万円 | 高知県高知市廿代町1-25 |
1983年7月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レジデンスノナミ | 448万円 〜 999万円 | 高知県高知市相生町1-25 |
1984年10月（築41年） 地上7階 / 全41戸 |
| 沢田コーポ | 832万円 〜 1,051万円 | 高知県高知市新本町2丁目17-3 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| 永国寺ハイツ | 334万円 〜 619万円 | 高知県高知市永国寺町6-8 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全9戸 |
| 友愛ハウス | 884万円 〜 2,319万円 | 高知県高知市塩田町11-14 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全2戸 |
| SINAJYURIMEENRICH | 1,049万円 〜 1,332万円 | 高知県高知市愛宕町3丁目11-28 |
1984年2月（築41年） 地上7階 / 全12戸 |
| ドルチェ | 496万円 〜 992万円 | 高知県高知市はりまや町2丁目13-26 |
1985年6月（築40年） 地上7階 / 全22戸 |
| ドエール大川筋 | 790万円 〜 1,033万円 | 高知県高知市大川筋2丁目6-6 |
1983年10月（築42年） 地上7階 / 全12戸 |
| コーポハリマヤ | 470万円 〜 1,195万円 | 高知県高知市はりまや町1丁目11-13 |
1985年9月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス岩川 | 626万円 〜 847万円 | 高知県高知市愛宕町4丁目1-5 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイネス南国 | 834万円 〜 1,187万円 | 高知県高知市与力町1-6 |
1983年3月（築42年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 永野マンション | 800万円 〜 933万円 | 高知県高知市南宝永町13-11 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 潮江マンションA | 935万円 〜 1,098万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目2-28 |
1984年5月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 潮江マンションB | 726万円 〜 900万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目2-27 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全18戸 |
| クラシェ3 | 689万円 〜 1,000万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目4-3 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アステール★K | 570万円 〜 1,036万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目10-6 |
1983年1月（築42年） 地上7階 / 全39戸 |
| 潮江ハイツ | 684万円 〜 1,274万円 | 高知県高知市潮新町1丁目8-11 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ新田 | 232万円 〜 487万円 | 高知県高知市北新田町14-25 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| Sawabe.ms | 709万円 〜 985万円 | 高知県高知市南万々20-76 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全11戸 |
| セゾンSAKAMOTO | 677万円 〜 1,030万円 | 高知県高知市薊野西町3丁目35-35 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| 泉野ハイツ | 661万円 〜 886万円 | 高知県高知市薊野北町2丁目2-16 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| 知寄町マンション | 824万円 〜 961万円 | 高知県高知市知寄町2丁目2-41 |
1982年4月（築43年） 地上10階 / 全44戸 |
| 第二あざみハイツ | 687万円 〜 935万円 | 高知県高知市薊野南町11-15 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンション池の上 | 734万円 〜 1,047万円 | 高知県高知市新田町5-25 |
1981年11月（築44年） 地上5階 / 全24戸 |
| コーポ山下 | 851万円 〜 1,067万円 | 高知県高知市山手町23 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 美誠マンション | 819万円 〜 1,072万円 | 高知県高知市薊野北町4丁目13-10 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全16戸 |
| ASコーポ神田 | 393万円 〜 462万円 | 高知県高知市神田1051-3 |
1984年7月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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