高知県高知市大津乙502
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
808 万円 64m²の部屋
〜1,035 万円 71m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 高知大津鹿児店まで115ｍ
4/8
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 高知介良バイパス店まで599ｍ
5/8
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターブリコ介良店まで681ｍ
6/8
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセイムス介良店まで607ｍ
7/8
【周辺】【家電製品】ヤマダデンキ Tecc LIFE SELECT 高知本店まで671ｍ
8/8鹿児ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
鹿児ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
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808万円 （13万円 / m²） 64m²の部屋
〜1,035万円 （15万円 / m²） 71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64m²の部屋の場合 | 71m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 808万円 | 1,035万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万2,640円 | 40万7,550円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万7,640円 | 44万7,550円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 770万5,665円 | 989万2,854円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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鹿児ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 0.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.18%、 2年前→1年前：0.35%、 1年前→今年：-0.35% ）
高知県の直近3年間の変動（0.18% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 808万円 |
| 買取 | 485万円 〜 646万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.96万円 / 月 64m²の部屋
〜
6.24万円 / 月 71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
鹿児ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鹿児ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 70.30m² | 2LDK / 2階 | 2025年7月〜2026年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2025年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 71.00m² | 4DK / 2階 | 2021年11月 |
| 5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイスバーグ | 720万円 〜 808万円 | 高知県高知市大津乙696-5 |
1981年3月（築46年） 地上6階 / 全35戸 |
| コーポ清流 | 543万円 〜 670万円 | 高知県高知市高須3丁目35-16 |
1979年7月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ光正 | 498万円 〜 648万円 | 高知県高知市高須1丁目13-36 |
1980年6月（築46年） 地上4階 / 全20戸 |
| 第2山崎マンション | 507万円 〜 614万円 | 高知県高知市高須新町4丁目5-12 |
1978年7月（築48年） 地上5階 / 全24戸 |
| 六本木ハイツ1 | 536万円 〜 899万円 | 高知県高知市高須本町1-27 |
1979年3月（築48年） 地上8階 / 全48戸 |
| コーポ高須 | 611万円 〜 815万円 | 高知県高知市高須新町1丁目1-14 |
1978年9月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 高須スカイハイツ | 637万円 〜 978万円 | 高知県高知市葛島2丁目5-32 |
1980年12月（築46年） 地上6階 / 全30戸 |
| 知寄町マンション | 948万円 〜 1,103万円 | 高知県高知市知寄町2丁目2-41 |
1982年4月（築45年） 地上10階 / 全44戸 |
| 若松マンション | 953万円 〜 1,109万円 | 高知県高知市若松町5-9 |
1980年3月（築47年） 地上6階 / 全35戸 |
| コーポ多喜 | 827万円 〜 1,231万円 | 高知県高知市南金田3-59 |
1980年12月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| 東武ハイライン青柳 | 288万円 〜 809万円 | 高知県高知市稲荷町3-7 |
1980年5月（築46年） 地上6階 / 全32戸 |
| シティ・コア80 | 689万円 〜 1,003万円 | 高知県高知市知寄町1丁目8-18 |
1981年6月（築45年） 地上9階 / 全51戸 |
| スカイマンション弥生 | 735万円 〜 1,090万円 | 高知県高知市弥生町3-11 |
1980年5月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポあぞの | 493万円 〜 666万円 | 高知県高知市薊野南町8-2 |
1980年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション池の上 | 555万円 〜 784万円 | 高知県高知市新田町5-25 |
1981年11月（築45年） 地上5階 / 全24戸 |
| 城見ハイツ | 350万円 〜 712万円 | 高知県高知市中宝永町8-3 |
1978年5月（築48年） 地上8階 / 全24戸 |
| 中の島マンション | 1,366万円 〜 1,840万円 | 高知県高知市中の島1-75 |
1981年2月（築46年） 地上11階 / 全45戸 |
| リバーサイドコーポ | 433万円 〜 552万円 | 高知県高知市役知町25-3 |
1979年9月（築47年） 地上4階 / 全7戸 |
| 市川マンション1 | 332万円 〜 512万円 | 高知県高知市北新田町11-11 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全10戸 |
| 市川マンション2 | 332万円 〜 543万円 | 高知県高知市北新田町11-15 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全11戸 |
| 岡本マンション | 406万円 〜 512万円 | 高知県高知市仲田町13-25 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西澤マンション | 209万円 〜 281万円 | 高知県高知市はりまや町1丁目12-6 |
1980年3月（築47年） 地上5階 / 全11戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 鹿児ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
高知県高知市大津乙502
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/7
3LDK 2階
2/7
3LDK 2階
3/7
3LDK 3階
4/7
3LDK 3階
5/7
3LDK 4階
6/7
3LDK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 1980年4月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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高知県高知市大津乙502【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1980年4月(築47年)【設備・条件】
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