価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
高知県高知市旭町1丁目39-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,410 万円 72m²の部屋
〜1,792 万円 75.36m²の部屋
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高知市の不動産売買専門店
私たちはお客様からのご相談に対し、常にお客様の立場に立った上で、最良のご提案をさせて頂くよう心がけております。不動産査定・ご売却に関しては、ハウスドゥグループのネットワークを活かし、適正価格にて早期売却できるよう取り組んでおります。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
不動産業×建設業
弊社は元々足場工事を専門とした会社です。不動産経験で実績のある宅地建物取引士を迎え入れました。お土地は建設業界や建築メーカー様とのつながりがあるからこそ、売却先へと素早く繋ぐ事ができます！もちろん建物、収益物件もお任せください。
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高知県全域対応しております！
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当社は高知市を中心として、家・土地を買いたい・売りたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供し、地域に密着した、楽しいお店を目指しています。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
フォートヒル102の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
73m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,410万円72m²の部屋20万円 / m²
〜1,792万円75.36m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,410万円 |
| 買取 | 846万円 〜 1,128万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.2万円72m²の部屋
〜8.46万円75.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォートヒル102の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォートヒル102が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 75.36m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2013年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2013年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2012年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2012年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フォートヒル102周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.72%、 2年前→1年前：4.31%、 1年前→今年：2.33% ）
高知県の直近3年間の変動（9.64% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォートヒル102 |
|---|---|
| 所在地 | 高知県高知市旭町1丁目39-16 |
| 交通 |
|
【外観】現況を優先します。（撮影時期：2024年1月）
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 高知旭町店まで283ｍ
【周辺】【保育園】高知市旭保育園まで288ｍ
【周辺】【スーパー】マルナカ 旭店まで330ｍ
【周辺】【家電製品】ヤマダデンキ テックランド高知旭店まで367ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツリバーサイド | 485万円 〜 1,178万円 | 高知県高知市玉水町60-1 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| アルファ上町 | 391万円 〜 509万円 | 高知県高知市上町4丁目8-24 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全38戸 |
| ジョイフル西町 | 416万円 〜 524万円 | 高知県高知市西町50 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全34戸 |
| メゾン・ド・アール | 413万円 〜 668万円 | 高知県高知市上町3丁目14-13 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| 上町ハイツ | 896万円 〜 1,046万円 | 高知県高知市上町2丁目4-1 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス上町 | 465万円 〜 1,260万円 | 高知県高知市上町2丁目10-22 |
1991年5月（築34年） 地上7階 / 全58戸 |
| ラポール上町 | 623万円 〜 1,514万円 | 高知県高知市上町1丁目8-14 |
1991年8月（築34年） 地上7階 / 全19戸 |
| ヤイロハイツ | 1,323万円 〜 1,896万円 | 高知県高知市上町1丁目11-43 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| 杉本ビル大原町 | 616万円 〜 849万円 | 高知県高知市大原町87-1 |
1992年5月（築33年） 地上7階 / 全25戸 |
| クリエート原 | 642万円 〜 850万円 | 高知県高知市升形2-12 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス桜馬場 | 433万円 〜 1,252万円 | 高知県高知市桜馬場7-3 |
1992年5月（築33年） 地上12階 / 全42戸 |
| シーアイマンション高知升形 | 1,431万円 〜 1,883万円 | 高知県高知市升形9-38 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全34戸 |
| コーエイハイツグランド | 1,417万円 〜 1,653万円 | 高知県高知市大原町109 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティガーデン升形 | 473万円 〜 813万円 | 高知県高知市升形9-49 |
1990年11月（築35年） 地上9階 / 全32戸 |
| マンションロイヤル | 1,240万円 〜 1,466万円 | 高知県高知市大原町110 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| ダイアパレス升形 | 507万円 〜 952万円 | 高知県高知市升形4-28 |
1990年10月（築35年） 地上15階 / 全57戸 |
| エレガンテ大川筋 | 1,196万円 〜 1,785万円 | 高知県高知市大川筋2丁目6-8 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファガーデン本町 | 398万円 〜 2,358万円 | 高知県高知市本町3丁目6-40 |
1990年2月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| キャッスルガーデンハイツ | 617万円 〜 1,698万円 | 高知県高知市追手筋2丁目5-11 |
1990年11月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンMT5 | 448万円 〜 566万円 | 高知県高知市大川筋2丁目3-5 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| アミティ永国寺 | 641万円 〜 1,783万円 | 高知県高知市永国寺町2-15 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全14戸 |
| シャトレ片町 | 1,393万円 〜 1,691万円 | 高知県高知市与力町12-10 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツ永国寺 | 1,098万円 〜 2,080万円 | 高知県高知市永国寺町1-43 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全22戸 |
| ツインズ一ツ橋 | 1,014万円 〜 1,259万円 | 高知県高知市一ツ橋町2丁目139-3 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルポール寿 | 705万円 〜 1,415万円 | 高知県高知市寿町8-16 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全8戸 |
| ダイアパレス追手前第3 | 452万円 〜 1,820万円 | 高知県高知市廿代町16-20 |
1990年11月（築35年） 地上11階 / 全42戸 |
| フラットパイン廿代 | 523万円 〜 847万円 | 高知県高知市廿代町12-13 |
1990年10月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メナージュ天神 | 434万円 〜 662万円 | 高知県高知市天神町2-9 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全13戸 |
| ドルフ廿代 | 356万円 〜 574万円 | 高知県高知市廿代町6-25 |
1989年6月（築36年） 地上9階 / 全59戸 |
| ジョンマンマンション | 508万円 〜 666万円 | 高知県高知市天神町4-21 |
1991年8月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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