大阪府大阪市西成区南津守4丁目1-91
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
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1/1エメラルドマンション南津守A棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エメラルドマンション南津守A棟の売却に役立つ情報をチェック！
エメラルドマンション南津守A棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 850万円 |
58.89m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,326万円 |
76.43m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
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1,005万円 （17万円 / m²） 58.89m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
エメラルドマンション南津守A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 9.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.29%、 2年前→1年前：1.12%、 1年前→今年：4.27% ）
大阪府の直近3年間の変動（12.19% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市西成区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエメラルドマンション南津守A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,326万円 | 76.43m² | 2LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 850万円 | 58.89m² | 3LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 880万円 | 61.85m² | 3LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 980万円 | 61.85m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年12月 |
| 890万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 950万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月 |
| 1,000万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 980万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,080万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月 |
| 1,380万円 | 76.43m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 720万円 | 76.43m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 1,090万円 | 61.85m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 730万円 | 61.85m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 1,180万円 | 76.43m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月 |
| 580万円 | 61.85m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月 |
| 780万円 | 76.43m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,005万円 |
| 買取 | 603万円 〜 804万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.23万円 / 月 58.89m²の部屋
〜
10.61万円 / 月 76.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エメラルドマンション南津守A棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエメラルドマンション南津守A棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 61.85m² | 3DK / 5階 | 2025年3月 |
| 9万円 / 月 | 76.43m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 5階 | 2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.84m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.89m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.89m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.89m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エメラルドマンション南津守B棟 | 913万円 〜 1,470万円 | 大阪府大阪市西成区南津守4丁目1-92 |
1985年3月（築41年） 地上5階 / 全89戸 |
| メゾンワタナベ | 656万円 〜 988万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目20-14 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| アパルト,ロゼ | 551万円 〜 860万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目12-10 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東洋マンション | 667万円 〜 816万円 | 大阪府大阪市西成区千本北2丁目29-10 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ玉出 | 704万円 〜 1,877万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目20-17 |
1985年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 南津守コーポ | 1,869万円 〜 2,300万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目9-22 |
1984年3月（築42年） 地上9階 / 全45戸 |
| グランドマンションかどの | 1,142万円 〜 2,689万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目22-18 |
1986年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| チェリーハイツ | 426万円 〜 572万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目12-11 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| ガーデンズ千本北 | 755万円 〜 1,185万円 | 大阪府大阪市西成区千本北1丁目15-5 |
1987年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ア・ビ・テ伸和 | 1,666万円 〜 2,229万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目12-16 |
1986年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ岸里3 | 1,683万円 〜 2,124万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目1-28 |
1986年1月（築40年） 地上11階 / 全33戸 |
| マンションむさし2 | 1,167万円 〜 2,113万円 | 大阪府大阪市西成区千本中1丁目3-23 |
1986年3月（築40年） 地上6階 / 全19戸 |
| グランドール雨宮 | 1,894万円 〜 2,544万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目13-9 |
1984年3月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 岸里グリーンハイツ | 823万円 〜 1,556万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目9-14 |
1985年11月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 明星館 | 427万円 〜 946万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目15-9 |
1986年3月（築40年） 地上8階 / 全52戸 |
| メゾン岸里 | 864万円 〜 1,229万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目5-1 |
1986年2月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 丸高ハイツ | 894万円 〜 1,025万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋2丁目7-30 |
1983年3月（築43年） 地上5階 / 全7戸 |
| パティオ北加賀屋北棟 | 1,402万円 〜 2,001万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目1-3 |
1985年2月（築41年） 地上9階 / 全104戸 |
| 岸里コーポ | 1,973万円 〜 3,167万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目13-22 |
1986年1月（築40年） 地上12階 / 全86戸 |
| パティオ北加賀屋南棟 | 1,404万円 〜 2,041万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目1-3 |
1985年3月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレース岸里 | 419万円 〜 606万円 | 大阪府大阪市西成区潮路1丁目5-20 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| ぶらんめぞん | 1,211万円 〜 1,503万円 | 大阪府大阪市西成区潮路1丁目5-23 |
1986年2月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| 朝日プラザ北畠西 | 1,335万円 〜 1,685万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東1丁目11-8 |
1986年1月（築40年） 地上7階 / 全26戸 |
| 帝塚山寿ハイツ | 693万円 〜 1,065万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜1丁目7-17 |
1987年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ドゥアルシオン | 1,370万円 〜 8,652万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目24-15 |
1985年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウエルアップハイツ | 514万円 〜 1,331万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目4-10 |
1985年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーヌーボーテ吉祥苑 | 2,077万円 〜 3,121万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目7-30 |
1986年3月（築40年） 地上5階 / 全1戸 |
| シャトー北畠 | 1,533万円 〜 2,244万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目7-50 |
1984年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン北畠 | 1,509万円 〜 1,905万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目14-14 |
1985年7月（築40年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| グランビルド松 | 428万円 〜 667万円 | 大阪府大阪市西成区松1丁目2-13 |
1984年11月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エメラルドマンション南津守A棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区南津守4丁目1-91 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1985年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 90戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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