大阪府大阪市西成区松1丁目2-25
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
グラントピア橘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 8.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.73%、 2年前→1年前：0.29%、 1年前→今年：1.48% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市西成区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 640万円 |
| 買取 | 384万円 〜 512万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.25万円 / 月 22.68m²の部屋
〜
6.32万円 / 月 30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラントピア橘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラントピア橘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 6階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2020年8月〜2023年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 7階 | 2020年8月〜2022年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 8階 | 2020年8月〜2022年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 5階 | 2020年9月〜2022年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.68m² | 2K / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 2階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 6階 | 2016年12月〜2019年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 6階 | 2018年8月〜2019年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.68m² | 2K / 7階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.68m² | 2K / 7階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 6階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 8階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 7階 | 2014年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 6階 | 2014年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.07m² | 2K / 5階 | 2014年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.07m² | 2K / 4階 | 2014年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 8階 | 2014年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 4階 | 2014年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 8階 | 2013年4月〜2013年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.07m² | 2K / 8階 | 2012年7月〜2013年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 5階 | 2012年7月〜2013年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 4階 | 2012年7月〜2013年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 4階 | 2012年7月〜2013年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.07m² | 2K / 8階 | 2013年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 8階 | 2011年1月〜2012年10月 |
| 5万円 / 月 | 29.07m² | 2K / 9階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 3階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 3階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 5万円 / 月 | 29.07m² | 2K / 3階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.07m² | 2K / 4階 | 2009年1月〜2011年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 2階 | 2009年1月〜2011年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランビルド松 | 436万円 〜 689万円 | 大阪府大阪市西成区松1丁目2-13 |
1984年11月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャトーパステール | 716万円 〜 1,829万円 | 大阪府大阪市西成区花園南1丁目7-20 |
1987年1月（築39年） 地上9階 / 全18戸 |
| サン・ピア堀江 | 725万円 〜 1,152万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目23-18 |
1986年4月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ぶらんめぞん | 1,235万円 〜 1,558万円 | 大阪府大阪市西成区潮路1丁目5-23 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンハイツタケナワ | 1,270万円 〜 1,733万円 | 大阪府大阪市西成区旭1丁目8-5 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全10戸 |
| グレース岸里 | 428万円 〜 629万円 | 大阪府大阪市西成区潮路1丁目5-20 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| ネオコーポ花園町 | 626万円 〜 2,247万円 | 大阪府大阪市西成区花園北2丁目11-18 |
1985年4月（築40年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ドゥアルシオン | 1,324万円 〜 8,469万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目24-15 |
1985年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンエイム白馬 | 691万円 〜 2,373万円 | 大阪府大阪市西成区梅南3丁目1-27 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ケイアンドティ鶴見橋 | 622万円 〜 796万円 | 大阪府大阪市西成区鶴見橋1丁目1-6 |
1985年11月（築40年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポ花園 | 1,299万円 〜 1,753万円 | 大阪府大阪市西成区鶴見橋1丁目1-23 |
1985年3月（築40年） 地上13階 / 全88戸 |
| ガーデンズ千本北 | 771万円 〜 1,230万円 | 大阪府大阪市西成区千本北1丁目15-5 |
1987年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションむさし2 | 1,187万円 〜 2,183万円 | 大阪府大阪市西成区千本中1丁目3-23 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全19戸 |
| メゾン岸里 | 881万円 〜 1,273万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目5-1 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウエルアップハイツ | 522万円 〜 1,372万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目4-10 |
1985年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ阿倍野丸山通 | 1,463万円 〜 3,080万円 | 大阪府大阪市阿倍野区丸山通2丁目4-10 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全23戸 |
| 岸里グリーンハイツ | 840万円 〜 1,612万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目9-14 |
1985年11月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プリンスシャトー花園 | 604万円 〜 1,560万円 | 大阪府大阪市西成区花園北1丁目6-23 |
1987年3月（築38年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 東洋マンション | 683万円 〜 848万円 | 大阪府大阪市西成区千本北2丁目29-10 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ岸里3 | 1,651万円 〜 2,106万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目1-28 |
1986年1月（築40年） 地上11階 / 全33戸 |
| ラパンジール大国3 | 877万円 〜 1,900万円 | 大阪府大阪市西成区花園北1丁目5-6 |
1987年1月（築39年） 地上13階 / 全120戸 |
| エルタイガー二番館 | 972万円 〜 1,323万円 | 大阪府大阪市西成区千本中2丁目7-6 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| YAコート出城公園 | 639万円 〜 1,036万円 | 大阪府大阪市西成区出城1丁目4-23 |
1985年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 岸里コーポ | 1,933万円 〜 3,144万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目13-22 |
1986年1月（築40年） 地上12階 / 全86戸 |
| ペントハウス1 | 1,151万円 〜 1,591万円 | 大阪府大阪市西成区花園北1丁目1-10 |
1986年7月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハイコート晴明丘 | 1,513万円 〜 2,514万円 | 大阪府大阪市阿倍野区橋本町7-25 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全22戸 |
| CASA岸里 | 1,846万円 〜 4,261万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目16-16 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| あべのC1コーポ | 1,268万円 〜 3,347万円 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町1丁目6-2 |
1984年6月（築41年） 地上14階 / 全191戸 |
| コープ野村阿倍野相生通2号棟 | 1,815万円 〜 3,316万円 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目11-2 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全46戸 |
| グランドール雨宮 | 1,816万円 〜 2,462万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目13-9 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グラントピア橘 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区松1丁目2-25 |
| 交通 |
|
【外観】
1/7
【周辺】
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【周辺】
3/7
【周辺】
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【周辺】
5/7
【周辺】
6/7
【周辺】
7/7| 築年月（築年数） | 1985年4月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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