大阪府大阪市西成区花園南1丁目7-20
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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【外観】
1/10
【外観】
2/10
【エントランス】
3/10
【駐車場】
4/10
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 西成松一丁目店まで118ｍ
5/10
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 花園南二丁目店まで220ｍ
6/10
【周辺】
7/10
【周辺】【スーパー】デイリーカナートイズミヤ 花園店まで255ｍ
8/10
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 地下鉄花園町駅前店まで295ｍ
9/10
【周辺】【その他】ほっかほっか亭 花園西店まで401ｍ
10/10シャトーパステールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シャトーパステールの売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
シャトーパステール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 10.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.90%、 2年前→1年前：1.39%、 1年前→今年：3.51% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.91% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市西成区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 710万円 |
| 買取 | 426万円 〜 568万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.98万円 / 月 24.49m²の部屋
〜
9.01万円 / 月 51.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャトーパステールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトーパステールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 51.10m² | 2DK / 7階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 7万円 / 月 | 51.10m² | 2DK / 9階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 7万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラントピア橘 | 635万円 〜 1,028万円 | 大阪府大阪市西成区松1丁目2-25 |
1985年4月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾンオーク | 1,218万円 〜 1,516万円 | 大阪府大阪市西成区花園南1丁目13-6 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・ピア堀江 | 732万円 〜 1,138万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目23-18 |
1986年4月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グロー花園町第2 | 404万円 〜 601万円 | 大阪府大阪市西成区梅南2丁目2-20 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツタケナワ | 1,258万円 〜 1,682万円 | 大阪府大阪市西成区旭1丁目8-5 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全10戸 |
| 金剛マンション | 860万円 〜 1,229万円 | 大阪府大阪市西成区花園北2丁目13-5 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオコーポ花園町 | 633万円 〜 2,232万円 | 大阪府大阪市西成区花園北2丁目11-18 |
1985年4月（築41年） 地上13階 / 全114戸 |
| ぶらんめぞん | 1,215万円 〜 1,506万円 | 大阪府大阪市西成区潮路1丁目5-23 |
1986年2月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| グレース岸里 | 422万円 〜 608万円 | 大阪府大阪市西成区潮路1丁目5-20 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| ケイアンドティ花園 | 491万円 〜 4,520万円 | 大阪府大阪市西成区花園北2丁目5-12 |
1988年7月（築37年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ドゥアルシオン | 1,343万円 〜 8,413万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目24-15 |
1985年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ケイアンドティ鶴見橋 | 616万円 〜 776万円 | 大阪府大阪市西成区鶴見橋1丁目1-6 |
1985年11月（築40年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サンエイム白馬 | 739万円 〜 2,523万円 | 大阪府大阪市西成区梅南3丁目1-27 |
1987年3月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセレント大豊 | 746万円 〜 2,322万円 | 大阪府大阪市西成区岸里1丁目4-15 |
1988年10月（築37年） 地上7階 / 全18戸 |
| ビジタル丸山通 | 620万円 〜 2,019万円 | 大阪府大阪市西成区聖天下1丁目10-39 |
1988年1月（築38年） 地上7階 / 全46戸 |
| シャルマンコーポ花園 | 1,404万円 〜 1,789万円 | 大阪府大阪市西成区鶴見橋1丁目1-23 |
1985年3月（築41年） 地上13階 / 全86戸 |
| ジュネス田村 | 800万円 〜 1,855万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目26-13 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大坪コーポ | 894万円 〜 1,166万円 | 大阪府大阪市西成区橘3丁目13-21 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルドール天神ノ森 | 1,488万円 〜 2,328万円 | 大阪府大阪市西成区天神ノ森1丁目4-16 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ阿倍野丸山通 | 1,450万円 〜 2,987万円 | 大阪府大阪市阿倍野区丸山通2丁目4-10 |
1986年2月（築40年） 地上5階 / 全23戸 |
| メゾン岸里 | 868万円 〜 1,230万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目5-1 |
1986年2月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツ阪和 | 1,323万円 〜 1,614万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目2-18 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| マンションむさし2 | 1,174万円 〜 2,118万円 | 大阪府大阪市西成区千本中1丁目3-23 |
1986年3月（築40年） 地上6階 / 全19戸 |
| ガーデンズ千本北 | 759万円 〜 1,189万円 | 大阪府大阪市西成区千本北1丁目15-5 |
1987年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエルアップハイツ | 517万円 〜 1,332万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目4-10 |
1985年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリンスシャトー花園 | 597万円 〜 1,516万円 | 大阪府大阪市西成区花園北1丁目6-23 |
1987年3月（築39年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ラパンジール大国3 | 874万円 〜 1,845万円 | 大阪府大阪市西成区花園北1丁目5-6 |
1987年1月（築39年） 地上13階 / 全120戸 |
| メゾンホワイト | 1,132万円 〜 1,649万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目26-20 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランドムール岸里 | 474万円 〜 1,912万円 | 大阪府大阪市西成区千本中1丁目4-10 |
1989年1月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| トライアングルイーエム | 1,684万円 〜 3,026万円 | 大阪府大阪市西成区花園北1丁目5-27 |
1988年3月（築38年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャトーパステール |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区花園南1丁目7-20 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1987年1月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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