大阪府大阪市西成区天神ノ森2丁目3-18
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
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ウエウマンションの売却に役立つ情報をチェック！
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1,363万円 （33万円 / m²） 41m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
ウエウマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 3.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.80%、 2年前→1年前：0.10%、 1年前→今年：2.37% ）
大阪府の直近3年間の変動（12.08% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市西成区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,363万円 |
| 買取 | 818万円 〜 1,091万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.61万円 / 月 41m²の部屋
〜
8.13万円 / 月 45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウエウマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウエウマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カトレアマンション | 873万円 〜 1,183万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目9-13 |
1990年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Dr.Mainzパレス帝塚山 | 3,496万円 〜 5,875万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目7-27 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 岸里東パークホームズ | 2,155万円 〜 3,198万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目15-14 |
1991年2月（築35年） 地上10階 / 全55戸 |
| フィルウッド北畠 | 2,457万円 〜 1億 802万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目7-20 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション北畠 | 1,613万円 〜 2,150万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目13-19 |
1989年4月（築37年） 地上5階 / 全31戸 |
| 天下茶屋ガーデンハイツ | 2,034万円 〜 2,949万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目17-4 |
1989年2月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エレガントライフ岸里 | 722万円 〜 3,023万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目5-21 |
1989年8月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティヒル | 518万円 〜 1,064万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目26-15 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレスフォー相生 | 788万円 〜 4,024万円 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目6-5 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウインディヒルズ帝塚山 | 1,877万円 〜 2,330万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目17-5 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンホワイト | 1,383万円 〜 2,341万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目26-20 |
1988年7月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| プレミセス岸里 | 1,060万円 〜 1,988万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目7-18 |
1992年1月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク天神ノ森 | 468万円 〜 1,631万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目22-18 |
1992年5月（築34年） 地上9階 / 全90戸 |
| ライオンズマンション帝塚山 | 3,409万円 〜 4,622万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目13-25 |
1988年12月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| IBタマデ | 743万円 〜 1,233万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東1丁目9-18 |
1988年11月（築38年） 地上5階 / 全23戸 |
| マーブロイ帝塚山 | 595万円 〜 1,195万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目2-6 |
1988年7月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 大晃マンション | 1,581万円 〜 2,306万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目3-17 |
1989年1月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベルドール天神ノ森 | 1,488万円 〜 2,313万円 | 大阪府大阪市西成区天神ノ森1丁目4-16 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ阪和 | 1,658万円 〜 2,374万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目2-18 |
1988年7月（築38年） 地上5階 / 全17戸 |
| セザール帝塚山ガーデン | 1,693万円 〜 2,284万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目22-34 |
1989年7月（築37年） 地上6階 / 全15戸 |
| ラフィーヌ帝塚山 | 933万円 〜 6,409万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目5-2 |
1989年6月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドムール岸里 | 585万円 〜 2,942万円 | 大阪府大阪市西成区千本中1丁目4-10 |
1989年1月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メビウス帝塚山西レジデンス | 611万円 〜 3,674万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目5-19 |
1992年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレミセス岸里 | 2,168万円 〜 3,377万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目16-8 |
1990年10月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ユーハイツ | 968万円 〜 1,554万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目16-19 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| 帝塚山シティハウス | 1,979万円 〜 3,472万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目1-9 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランパスエクシード | 1,155万円 〜 3,935万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目1-4 |
1990年3月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| CriceNikko聖天下 | 918万円 〜 1,465万円 | 大阪府大阪市西成区聖天下2丁目6-21 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パセオ帝塚山 | 2,838万円 〜 3,892万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目2-26 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全8戸 |
| エクセレント大豊 | 968万円 〜 3,607万円 | 大阪府大阪市西成区岸里1丁目4-15 |
1988年10月（築38年） 地上7階 / 全18戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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| マンション名称 | ウエウマンション |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市西成区天神ノ森2丁目3-18
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/3
2LDK 2階
2/3
2LDK 3階
3/3| 築年月（築年数） | 1990年7月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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