ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市西成区パークサイドK

パークサイドKはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市西成区玉出西1丁目4-11

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,973 万円 53.64m²の部屋

2,537 万円 58.39m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

パークサイドKの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パークサイドKの売却に強い不動産会社 9社

パークサイドKの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークサイドKから近い順に表示しています

ハウスドゥ 玉出駅前 ネットワークジャパン株式会社
物件から
0.4
  • 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目16-3
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩1分

地域に密着した不動産会社です。

☆当店は大阪メトロ玉出駅前(2番出口、徒歩1分♪)の便利な場所にあり、仕事帰りに寄れる立地が自慢です!
西成区・住之江区・住吉区・阿倍野区・堺市の不動産のご購入・ご売却は、
地域密着・親切、丁寧がモットーのハウスドゥ玉出駅前店にお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者濱本 盛行
  • 免許番号大阪府知事(01)第064386号
うちのくら25不動産販売株式会社
物件から
1.1
  • 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目9-6 TZY196ビル
  • 阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩1分
  • 南海高野線 帝塚山駅 徒歩9分

高く売却するには販売戦略が重要です

まずは当社の女性スタッフがお電話にてご売却方法や、ご希望など親切、丁寧にご対応させていただきます。何なりとご相談くださいませ。ご売却は、適正な価格、適正なタイミングがございます。タイミングをプロの目で見極め、ご提案いたします。ズバリ成約価格をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内之倉 憲和
  • 免許番号大阪府知事(01)第061121号
ネッツホームサービス株式会社
物件から
1.2
  • 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目25-4
  • 南海線 粉浜駅 徒歩3分

地域密着、丁寧にサポートいたします。

大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者米田 拓司
  • 免許番号大阪府知事(03)第056063号
株式会社グリーンハウジング
物件から
3.0
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
センチュリー21西日本不動産販売
物件から
3.2
  • 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目14番34号
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅

売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます

私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者島津 優
  • 免許番号大阪府知事(2)第59931号
センチュリー21近畿不動産販売東住吉店
物件から
4.0
  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17番31号
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分

地域密着し経験豊富なスタッフが対応します

弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社福屋不動産販売 難波店
物件から
4.1
  • 大阪府大阪市浪速区難波中1丁目12−5 難波室町ビル1階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩3分
  • Osaka Metro千日前線 なんば駅 徒歩3分

売るのも、買うのも、仕事が早い!

全国に広がる直営のネットワークと都心部の立地を活かしてお客様のご満足できる売却を実現します。
福屋不動産販売 難波店の売却力にご期待下さい!

宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
4.5
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
8.8
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号

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パークサイドKは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

1,973万円53.64m²の部屋37万円 / m²

2,537万円58.39m²の部屋43万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市西成区玉出西)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市西成区玉出西 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 1,949万円 100%
築30年(2年後) 1,898万円 97.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,973万円 100%
2年後(築30年) 1,922万円 97.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市西成区玉出西の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,973万円 (53.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 32万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,973万円
買取 1,184万円 〜 1,578万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークサイドKは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

8.25万円53.64m²の部屋

9.98万円58.39m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

パークサイドK周辺の中古マンション価格推移情報

パークサイドK周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 14.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.06% 、 2年前→1年前:1.43% 、 1年前→今年:-1.13%

大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市西成区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 パークサイドK
所在地 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目4-11
交通
  • 南海線 / 岸里玉出駅 徒歩5分
  • Osaka Metro四つ橋線 / 玉出駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【スーパー】スーパー玉出 玉出店1号店まで186m

    【周辺】【スーパー】スーパー玉出 玉出店1号店まで186m

築年月(築年数) 1997年1月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 14戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 積水ハウス株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

パークサイドKの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クイーンズ・コート 507万円 〜 930万円 大阪府大阪市西成区玉出中1丁目11-14 1995年7月(築29年)
地上7階 / 全30戸
シティホームズ帝塚山西 2,007万円 〜 2,464万円 大阪府大阪市西成区玉出中1丁目8-5 1996年3月(築29年)
地上11階 / 全49戸
シェポールK&M 853万円 〜 1,162万円 大阪府大阪市西成区岸里3丁目10-13 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全25戸
シャトー玉出 2,135万円 〜 2,990万円 大阪府大阪市西成区玉出中1丁目1-10 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
粉浜ガーデンハウス 2,249万円 〜 2,609万円 大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目1-25 1996年2月(築29年)
地上10階 / 全41戸
クレスト塚西 1,803万円 〜 4,264万円 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目14-31 1997年9月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
フィオーレ岸里 2,291万円 〜 2,802万円 大阪府大阪市西成区岸里3丁目1-15 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全14戸
大拓メゾン住吉 2,104万円 〜 3,494万円 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目5-55 1995年10月(築29年)
地上9階 / 全66戸
ニューライフみその 2,064万円 〜 2,503万円 大阪府大阪市西成区岸里2丁目9-4 1995年7月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
シャルマン岸里 1,922万円 〜 2,346万円 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目13-1 1998年8月(築26年)
地上5階 / 全8戸
キングマンション住吉 2,392万円 〜 3,352万円 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目1-32 1996年6月(築29年)
地上15階 / 全68戸
ロビンハイツ 693万円 〜 1,061万円 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目26-8 1997年12月(築27年)
地上5階 / 全20戸
ディオ・フェルティ粉浜 1,993万円 〜 3,004万円 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目9-10 1996年9月(築28年)
地上15階 / 全117戸
ディオ・フェルティ粉浜 2,401万円 〜 2,785万円 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目9-10 1996年9月(築28年)
地上12階 / 全117戸
グランドハイツ天神ノ森 1,850万円 〜 3,151万円 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目3-30 1997年5月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
ラフィーネ岸里 667万円 〜 936万円 大阪府大阪市西成区岸里2丁目3-33 1995年8月(築29年)
地上8階 / 全39戸
セザール天神ノ森 1,521万円 〜 1,963万円 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目23-4 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全20戸
メゾン琵琶 1,593万円 〜 2,087万円 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目22-10 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全15戸
アルス帝塚山 2,702万円 〜 5,255万円 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目14-26 1996年12月(築28年)
地上5階 / 全90戸
コーポ・エトワール 1,775万円 〜 2,084万円 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目11-7 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全27戸
ファミール東加賀屋 2,157万円 〜 3,183万円 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目7-2 1996年5月(築29年)
地上14階 / 全63戸
アレマーナ北加賀屋 927万円 〜 1,118万円 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目1-22 1997年1月(築28年)
地上5階 / 全32戸
ルモン東加賀屋 2,125万円 〜 2,737万円 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目12-9 1996年1月(築29年)
地上14階 / 全117戸
ファミール東加賀屋ウィングス 2,117万円 〜 3,454万円 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目7-9 1998年2月(築27年)
地上14階 / 全78戸
ヴィ・アンドエール 1,780万円 〜 2,162万円 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目13-1 1995年1月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンス岸里 504万円 〜 934万円 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目4-18 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
ミリオン・ハウス 2,364万円 〜 3,179万円 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目2-9 1997年12月(築27年)
地上6階 / 全14戸
ル・パピヨン 915万円 〜 2,541万円 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目13-19 1997年7月(築27年)
地上10階 / 全50戸
ステイツ阿倍野晴明丘 2,472万円 〜 4,354万円 大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目6-40 1997年9月(築27年)
地上5階 / 全35戸
コーシャハイツ中加賀屋 2,142万円 〜 2,855万円 大阪府大阪市住之江区中加賀屋1丁目4-16 1996年8月(築28年)
地上7階 / 全53戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パークサイドKを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークサイドKの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークサイドKの売り時ですか?
パークサイドKがある大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で14.38%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.06%、2年前→1年前:1.43%、1年前→今年:-1.13%)
大阪府の直近3年間の変動(13.90%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日