大阪府大阪市西成区千本北1丁目15-5
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【地図】
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【周辺】
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【周辺】岸ノ里デパート 315m
6/9
【周辺】ローソン 岸里駅前店 412m
7/9
【周辺】キリン堂薬店 岸里駅前店 428m
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【周辺】西成千本北郵便局 107m
9/9ガーデンズ千本北の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ガーデンズ千本北の売却に役立つ情報をチェック！
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755万円 （28万円 / m²） 27m²の部屋
〜1,185万円 （34万円 / m²） 35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
ガーデンズ千本北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 9.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.29%、 2年前→1年前：1.12%、 1年前→今年：4.27% ）
大阪府の直近3年間の変動（12.19% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市西成区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 755万円 |
| 買取 | 453万円 〜 604万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.68万円 / 月 27m²の部屋
〜
6.64万円 / 月 35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンズ千本北の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンズ千本北が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 2DK / 1階 | 2021年12月〜2022年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東洋マンション | 667万円 〜 816万円 | 大阪府大阪市西成区千本北2丁目29-10 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションむさし2 | 1,167万円 〜 2,113万円 | 大阪府大阪市西成区千本中1丁目3-23 |
1986年3月（築40年） 地上6階 / 全19戸 |
| グランドムール岸里 | 470万円 〜 1,907万円 | 大阪府大阪市西成区千本中1丁目4-10 |
1989年1月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グレース岸里 | 419万円 〜 606万円 | 大阪府大阪市西成区潮路1丁目5-20 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| ハイツ阪和 | 1,316万円 〜 1,608万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目2-18 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| ぶらんめぞん | 1,211万円 〜 1,503万円 | 大阪府大阪市西成区潮路1丁目5-23 |
1986年2月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセレント大豊 | 740万円 〜 2,316万円 | 大阪府大阪市西成区岸里1丁目4-15 |
1988年10月（築37年） 地上7階 / 全18戸 |
| 大坪コーポ | 879万円 〜 1,140万円 | 大阪府大阪市西成区橘3丁目13-21 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ岸里3 | 1,683万円 〜 2,124万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目1-28 |
1986年1月（築40年） 地上11階 / 全33戸 |
| 岸里グリーンハイツ | 823万円 〜 1,556万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目9-14 |
1985年11月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン岸里 | 864万円 〜 1,229万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目5-1 |
1986年2月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 大晃マンション | 1,786万円 〜 2,698万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目3-17 |
1989年1月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティ岸里 | 719万円 〜 1,828万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目2-3 |
1987年7月（築38年） 地上8階 / 全26戸 |
| エステートヨシマン | 1,610万円 〜 2,242万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目8-1 |
1987年7月（築38年） 地上6階 / 全12戸 |
| メゾンワタナベ | 656万円 〜 988万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目20-14 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティハイツ玉出 | 704万円 〜 1,877万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目20-17 |
1985年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユーハイツ | 1,075万円 〜 1,810万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目16-19 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾンホワイト | 1,128万円 〜 1,646万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目26-20 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| ジュネス田村 | 816万円 〜 1,904万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目26-13 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ドゥアルシオン | 1,370万円 〜 8,652万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目24-15 |
1985年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 岸里コーポ | 1,973万円 〜 3,167万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目13-22 |
1986年1月（築40年） 地上12階 / 全86戸 |
| グランドマンションかどの | 1,142万円 〜 2,689万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目22-18 |
1986年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ア・ビ・テ伸和 | 1,666万円 〜 2,229万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目12-16 |
1986年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラントピア玉出 | 964万円 〜 1,354万円 | 大阪府大阪市西成区南津守4丁目1-5 |
1988年6月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| さんさん玉出 | 801万円 〜 1,821万円 | 大阪府大阪市西成区千本南2丁目6-10 |
1988年12月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| エメラルドマンション南津守B棟 | 913万円 〜 1,470万円 | 大阪府大阪市西成区南津守4丁目1-92 |
1985年3月（築41年） 地上5階 / 全89戸 |
| エメラルドマンション南津守A棟 | 1,005万円 〜 1,644万円 | 大阪府大阪市西成区南津守4丁目1-91 |
1985年3月（築41年） 地上5階 / 全90戸 |
| ウエルアップハイツ | 514万円 〜 1,331万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目4-10 |
1985年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・ピア堀江 | 746万円 〜 1,165万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目23-18 |
1986年4月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンオーク | 1,212万円 〜 1,512万円 | 大阪府大阪市西成区花園南1丁目13-6 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ガーデンズ千本北の売却に強い不動産会社を紹介します。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ガーデンズ千本北 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区千本北1丁目15-5 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1987年1月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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