大阪府大阪市西成区千本北1丁目15-2
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【周辺】【幼稚園】岸の里幼稚園まで565ｍ
3/8
【周辺】【小学校】大阪市立千本小学校まで459ｍ
4/8
【周辺】【中学校】大阪市立成南中学校まで205ｍ
5/8
【周辺】【郵便局】西成橘郵便局まで542ｍ
6/8
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100 LS西成岸里店まで591ｍ
7/8
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 岸里駅前店まで415ｍ
8/8ルグランテカールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルグランテカールの売却に役立つ情報をチェック！
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1,541万円 （35万円 / m²） 44m²の部屋
〜2,163万円 （45万円 / m²） 48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
ルグランテカール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 10.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.90%、 2年前→1年前：1.39%、 1年前→今年：3.51% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.91% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市西成区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,541万円 |
| 買取 | 925万円 〜 1,233万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.61万円 / 月 44m²の部屋
〜
8.28万円 / 月 48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルグランテカールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルグランテカールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレ岸里 | 1,011万円 〜 1,351万円 | 大阪府大阪市西成区千本中2丁目7-6 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| 朝日プラザ岸里パサージュ | 629万円 〜 1,438万円 | 大阪府大阪市西成区千本中1丁目15-10 |
1991年8月（築34年） 地上7階 / 全53戸 |
| 朝日プラザプレール岸里 | 1,486万円 〜 3,027万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目11-14 |
1991年7月（築34年） 地上7階 / 全74戸 |
| ラ・パルフェ・ド・エクロール | 604万円 〜 1,248万円 | 大阪府大阪市西成区岸里1丁目3-1 |
1989年12月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ千本南 | 468万円 〜 1,626万円 | 大阪府大阪市西成区千本南2丁目11-12 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレミセス岸里 | 1,195万円 〜 2,372万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目7-18 |
1992年1月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク天神ノ森 | 482万円 〜 1,447万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目22-18 |
1992年5月（築33年） 地上9階 / 全90戸 |
| シティヒル | 430万円 〜 762万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目26-15 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレミセス岸里 | 2,477万円 〜 4,045万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目16-8 |
1990年10月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォーレ玉出 | 1,389万円 〜 4,569万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目23-16 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドミール南天 | 1,849万円 〜 2,700万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目21-11 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 天下茶屋ガーデンハイツ | 1,298万円 〜 1,798万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目17-4 |
1989年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランパスエクシード | 954万円 〜 3,235万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目1-4 |
1990年3月（築36年） 地上11階 / 全51戸 |
| シャトー晋和 | 689万円 〜 1,594万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目12-20 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 岸里東パークホームズ | 2,246万円 〜 3,276万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目15-14 |
1992年2月（築34年） 地上10階 / 全55戸 |
| エステート吉田 | 860万円 〜 1,066万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目20-14 |
1992年4月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エレガントライフ岸里 | 586万円 〜 2,024万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目5-21 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カトレアマンション | 1,143万円 〜 1,532万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目9-13 |
1990年1月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| シャトープラム | 934万円 〜 1,299万円 | 大阪府大阪市西成区梅南1丁目6-15 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネサンライズ | 1,235万円 〜 1,750万円 | 大阪府大阪市西成区梅南1丁目8-21 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レア・レア玉出60番館 | 383万円 〜 603万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目19-9 |
1990年5月（築35年） 地上9階 / 全64戸 |
| パシフィック花園町 | 950万円 〜 1,844万円 | 大阪府大阪市西成区梅南2丁目4-27 |
1989年6月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルテプラージュ | 3,043万円 〜 4,024万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東1丁目9-26 |
1992年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 玉出プラザ2 | 1,374万円 〜 1,644万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目6-7 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウエウマンション | 1,564万円 〜 2,190万円 | 大阪府大阪市西成区天神ノ森2丁目3-18 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾンテル | 1,406万円 〜 1,895万円 | 大阪府大阪市西成区梅南2丁目1-25 |
1990年3月（築36年） 地上7階 / 全24戸 |
| CriceNikko聖天下 | 908万円 〜 1,457万円 | 大阪府大阪市西成区聖天下2丁目6-21 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサ・クメール玉出 | 477万円 〜 854万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目12-13 |
1993年2月（築33年） 地上6階 / 全18戸 |
| ミッチェル玉出 | 762万円 〜 1,672万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目4-30 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メビウス帝塚山西レジデンス | 571万円 〜 3,477万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目5-19 |
1992年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | ルグランテカール |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区千本北1丁目15-2 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
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