大阪府大阪市西成区岸里東1丁目11-7
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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【外観】
1/14
【地図】
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【周辺】カナートモール天下茶屋 897m
3/14
【周辺】やまや帝塚山店 918m
4/14
【周辺】サンディ岸ノ里店 312m
5/14
【周辺】Maxvalu南海岸里店 420m
6/14
【周辺】ローソン天神ノ森店 123m
7/14
【周辺】ローソン岸里東1丁目店 305m
8/14
【周辺】ドラッグセイムス岸里玉出店 322m
9/14
【周辺】医療法人山紀会山本第一病院 670m
10/14
【周辺】大阪市西成区役所 753m
11/14
【周辺】ビッグボーイ岸の里店 482m
12/14
【周辺】餃子の王将岸の里店 812m
13/14
【周辺】ほっかほっか亭天下茶屋駅前店 744m
14/14グラン・ピア天神ノ森の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グラン・ピア天神ノ森の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
グラン・ピア天神ノ森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 10.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.90%、 2年前→1年前：1.39%、 1年前→今年：3.51% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.91% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市西成区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,124万円 |
| 買取 | 675万円 〜 899万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.38万円 / 月 37m²の部屋
〜
8.78万円 / 月 45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン・ピア天神ノ森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・ピア天神ノ森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 2階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.36m² | 2DK / 2階 | 2023年11月〜2024年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 2階 | 2023年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2021年12月〜2023年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 36.99m² | 2DK / 4階 | 2019年6月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2017年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 2階 | 2017年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2014年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.36m² | 2DK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 岸里コーポ | 1,982万円 〜 3,207万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目13-22 |
1986年1月（築40年） 地上12階 / 全86戸 |
| 天下茶屋ガーデンハイツ | 1,298万円 〜 1,798万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目17-4 |
1989年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エレガントライフ岸里 | 586万円 〜 2,024万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目5-21 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティヒル | 430万円 〜 762万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目26-15 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンホワイト | 1,132万円 〜 1,649万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目26-20 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| エステートヨシマン | 1,648万円 〜 2,303万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目8-1 |
1987年7月（築38年） 地上6階 / 全12戸 |
| シャトーヌーボーテ吉祥苑 | 2,123万円 〜 3,100万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目7-30 |
1986年3月（築40年） 地上5階 / 全1戸 |
| パレスフォー相生 | 796万円 〜 4,071万円 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目6-5 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティ岸里 | 732万円 〜 1,868万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目2-3 |
1987年7月（築38年） 地上8階 / 全26戸 |
| フィルウッド北畠 | 2,864万円 〜 1億 3,488万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目7-20 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾン岸里 | 868万円 〜 1,230万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目5-1 |
1986年2月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 岸里グリーンハイツ | 826万円 〜 1,559万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目9-14 |
1985年11月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルドール天神ノ森 | 1,488万円 〜 2,328万円 | 大阪府大阪市西成区天神ノ森1丁目4-16 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ岸里3 | 1,695万円 〜 2,149万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目1-28 |
1986年1月（築40年） 地上11階 / 全33戸 |
| ハイツ阪和 | 1,323万円 〜 1,614万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目2-18 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション北畠 | 1,610万円 〜 2,162万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目13-19 |
1989年4月（築37年） 地上5階 / 全31戸 |
| ウインディヒルズ帝塚山 | 2,188万円 〜 2,840万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目17-5 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| 大晃マンション | 1,825万円 〜 2,757万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目3-17 |
1989年1月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ジュネス田村 | 800万円 〜 1,855万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目26-13 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ア・ビ・テ伸和 | 1,707万円 〜 2,289万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目12-16 |
1986年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドムール岸里 | 474万円 〜 1,912万円 | 大阪府大阪市西成区千本中1丁目4-10 |
1989年1月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ北畠西 | 1,345万円 〜 1,706万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東1丁目11-8 |
1986年1月（築40年） 地上7階 / 全26戸 |
| メゾン・ドゥアルシオン | 1,343万円 〜 8,413万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目24-15 |
1985年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| IBタマデ | 843万円 〜 1,473万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東1丁目9-18 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全23戸 |
| マンションむさし2 | 1,174万円 〜 2,118万円 | 大阪府大阪市西成区千本中1丁目3-23 |
1986年3月（築40年） 地上6階 / 全19戸 |
| エクセレント大豊 | 746万円 〜 2,322万円 | 大阪府大阪市西成区岸里1丁目4-15 |
1988年10月（築37年） 地上7階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション帝塚山 | 3,400万円 〜 4,620万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目13-25 |
1988年12月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| ユーハイツ | 1,104万円 〜 1,866万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目16-19 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| セザール帝塚山ガーデン | 1,993万円 〜 2,708万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目22-34 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全15戸 |
| ラフィーヌ帝塚山 | 1,056万円 〜 7,767万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目5-2 |
1989年6月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グラン・ピア天神ノ森 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目11-7 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1987年9月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月18日]
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