大阪府大阪市西成区岸里3丁目12-16
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
ア・ビ・テ伸和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 8.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.73%、 2年前→1年前：0.29%、 1年前→今年：1.48% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市西成区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,599万円 |
| 買取 | 959万円 〜 1,279万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.97万円 / 月 48m²の部屋
〜
8.12万円 / 月 50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ア・ビ・テ伸和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにア・ビ・テ伸和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 3階 | 2024年6月〜2024年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 7万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 2階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 7万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 2階 | 2021年2月〜2021年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.10m² | 3DK / 3階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 7万円 / 月 | 48.10m² | 3DK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7万円 / 月 | 48.10m² | 3DK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 3階 | 2019年12月 |
| 7万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 7万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 3階 | 2016年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 2階 | 2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 47.73m² | 3DK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 6万円 / 月 | 47.73m² | 3DK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 4階 | 2015年12月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 2階 | 2015年11月 |
| 6万円 / 月 | 47.73m² | 3DK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2015年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 4階 | 2015年7月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 4階 | 2014年8月〜2015年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 6万円 / 月 | 47.73m² | 3DK / 2階 | 2015年6月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 2階 | 2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 2階 | 2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 2階 | 2015年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 3階 | 2014年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 3階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 4階 | 2014年3月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2010年12月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 4階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2009年9月〜2009年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドマンションかどの | 1,095万円 〜 2,608万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目22-18 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティ岸里 | 688万円 〜 1,766万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目2-3 |
1987年7月（築38年） 地上8階 / 全26戸 |
| シティハイツ玉出 | 677万円 〜 1,828万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目20-17 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ岸里3 | 1,651万円 〜 2,106万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目1-28 |
1986年1月（築40年） 地上11階 / 全33戸 |
| メゾンワタナベ | 655万円 〜 1,016万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目20-14 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| 岸里コーポ | 1,933万円 〜 3,144万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目13-22 |
1986年1月（築40年） 地上12階 / 全86戸 |
| 岸里グリーンハイツ | 840万円 〜 1,612万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目9-14 |
1985年11月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ北畠西 | 1,310万円 〜 1,671万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東1丁目11-8 |
1986年1月（築40年） 地上7階 / 全26戸 |
| エステートヨシマン | 1,546万円 〜 2,174万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目8-1 |
1987年7月（築38年） 地上6階 / 全12戸 |
| メゾン岸里 | 881万円 〜 1,273万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目5-1 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンションむさし2 | 1,187万円 〜 2,183万円 | 大阪府大阪市西成区千本中1丁目3-23 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全19戸 |
| LakiaMaison帝塚山西 | 1,697万円 〜 2,759万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目5-4 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グラン・ピア天神ノ森 | 1,123万円 〜 1,814万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目11-7 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全9戸 |
| エルタイガー二番館 | 972万円 〜 1,323万円 | 大阪府大阪市西成区千本中2丁目7-6 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| シャトーヌーボーテ吉祥苑 | 1,990万円 〜 2,919万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目7-30 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全1戸 |
| ビューコート玉出 | 881万円 〜 1,370万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目14-4 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン北畠 | 1,592万円 〜 2,030万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目14-14 |
1985年7月（築40年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 明星館 | 429万円 〜 978万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目15-9 |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全52戸 |
| グランドメゾン富士 | 1,128万円 〜 1,835万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目5-33 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全29戸 |
| ガーデンズ千本北 | 771万円 〜 1,230万円 | 大阪府大阪市西成区千本北1丁目15-5 |
1987年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエルアップハイツ | 522万円 〜 1,372万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目4-10 |
1985年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GSハイム北畠 | 3,197万円 〜 4,462万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目4-21 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全14戸 |
| 東洋マンション | 683万円 〜 848万円 | 大阪府大阪市西成区千本北2丁目29-10 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネス田村 | 792万円 〜 1,876万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目26-13 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村阿倍野相生通1号棟 | 2,683万円 〜 3,520万円 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目11-1 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全46戸 |
| 帝塚山寿ハイツ | 706万円 〜 1,118万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜1丁目7-17 |
1987年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村阿倍野相生通2号棟 | 1,815万円 〜 3,316万円 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目11-2 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全46戸 |
| 帝塚山レディースハイム | 420万円 〜 1,307万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目14-13 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ドゥアルシオン | 1,324万円 〜 8,469万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目24-15 |
1985年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレース岸里 | 428万円 〜 629万円 | 大阪府大阪市西成区潮路1丁目5-20 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ア・ビ・テ伸和 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目12-16 |
| 交通 |
|
【外観】
1/11
【地図】
2/11
【周辺】スーパー玉出玉出店1号店まで452m
3/11
【周辺】食品館アプロたまで店まで623m
4/11
【周辺】デイリーカナートイズミヤ岸里店まで831m
5/11
【周辺】ライフ玉出東店まで862m
6/11
【周辺】スーパー玉出岸里店まで809m
7/11
【周辺】デイリーヤマザキ西成岸里店まで243m
8/11
【周辺】セブンイレブン大阪岸里3丁目店まで264m
9/11
【周辺】ローソン玉出中2丁目店まで575m
10/11
【周辺】三菱UFJ銀行玉出支店まで492m
11/11| 築年月（築年数） | 1986年4月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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