価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西成区岸里2丁目2-18
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,332 万円 45m²の部屋
〜1,681 万円 45m²の部屋
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高く売却するには販売戦略が重要です
まずは当社の女性スタッフがお電話にてご売却方法や、ご希望など親切、丁寧にご対応させていただきます。何なりとご相談くださいませ。ご売却は、適正な価格、適正なタイミングがございます。タイミングをプロの目で見極め、ご提案いたします。ズバリ成約価格をご提案いたします。
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地域密着、丁寧にサポートいたします。
大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。
店舗外観
営業マン全員が宅地建物取引士です
豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。
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不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
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売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
店舗内観
売るのも、買うのも、仕事が早い!
全国に広がる直営のネットワークと都心部の立地を活かしてお客様のご満足できる売却を実現します。
福屋不動産販売 難波店の売却力にご期待下さい!
宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。
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弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,332万円 45m²の部屋 30万円 / m²
〜1,681万円 45m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,332万円 |
買取 | 800万円 〜 1,066万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
6.89万円 45m²の部屋
〜7.7万円 45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハイツ阪和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 14.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.06% 、 2年前→1年前:1.43% 、 1年前→今年:-1.13% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイツ阪和 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目2-18 |
交通 |
|
【外観】外観写真(昼)
【外観】外観写真(昼)
【外観】外観写真(昼)
【周辺】ファミリーマート西成区役所前店まで92m
【周辺】岸里駅(大阪地下鉄 四つ橋線)まで197m
【周辺】大阪市西成区役所まで213m
【周辺】西成郵便局まで33m
【周辺】カナートモール天下茶屋まで646m
築年月(築年数) | 1988年7月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドムール岸里 | 479万円 〜 2,070万円 | 大阪府大阪市西成区千本中1丁目4-10 |
1989年5月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エステートヨシマン | 1,438万円 〜 1,849万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目8-1 |
1987年7月(築37年) 地上6階 / 全12戸 |
メゾンホワイト | 1,146万円 〜 1,728万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目26-20 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
シティヒル | 434万円 〜 795万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目26-15 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレント大豊 | 747万円 〜 2,418万円 | 大阪府大阪市西成区岸里1丁目4-15 |
1988年10月(築36年) 地上7階 / 全18戸 |
シティ岸里 | 641万円 〜 1,511万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目2-3 |
1987年7月(築37年) 地上8階 / 全26戸 |
大晃マンション | 1,603万円 〜 2,242万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目3-17 |
1989年1月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジュネス田村 | 762万円 〜 1,778万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目26-13 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
天下茶屋ガーデンハイツ | 1,317万円 〜 1,888万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目17-4 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エレガントライフ岸里 | 591万円 〜 2,124万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目5-21 |
1989年8月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガーデンズ千本北 | 768万円 〜 1,245万円 | 大阪府大阪市西成区千本北1丁目15-5 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・パルフェ・ド・エクロール | 577万円 〜 1,200万円 | 大阪府大阪市西成区岸里1丁目3-1 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カトレアマンション | 1,010万円 〜 1,243万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目9-13 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
グラン・ピア天神ノ森 | 1,042万円 〜 1,678万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目11-7 |
1987年9月(築37年) 地上5階 / 全8戸 |
ユーハイツ | 958万円 〜 1,491万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目16-19 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
ドミール南天 | 1,760万円 〜 2,592万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目21-11 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウエウマンション | 1,369万円 〜 1,760万円 | 大阪府大阪市西成区天神ノ森2丁目3-18 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルドール天神ノ森 | 1,497万円 〜 2,339万円 | 大阪府大阪市西成区天神ノ森1丁目4-16 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハイツ千本南 | 474万円 〜 1,712万円 | 大阪府大阪市西成区千本南2丁目11-12 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
グランパスエクシード | 1,155万円 〜 3,826万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目1-4 |
1990年3月(築35年) 地上11階 / 全51戸 |
ウイングス21 | 1,779万円 〜 2,220万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目23-24 |
1989年2月(築36年) 地上8階 / 全26戸 |
CriceNikko聖天下 | 911万円 〜 1,462万円 | 大阪府大阪市西成区聖天下2丁目6-21 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・フォーレ玉出 | 1,441万円 〜 4,806万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目23-16 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
さんさん玉出 | 798万円 〜 1,866万円 | 大阪府大阪市西成区千本南2丁目6-10 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
IBタマデ | 737万円 〜 1,181万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東1丁目9-18 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全23戸 |
大坪コーポ | 780万円 〜 931万円 | 大阪府大阪市西成区橘3丁目13-21 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンオーク | 1,232万円 〜 1,587万円 | 大阪府大阪市西成区花園南1丁目13-6 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレスフォー相生 | 802万円 〜 4,080万円 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目6-5 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フィルウッド北畠 | 2,495万円 〜 1億 823万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目7-20 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全9戸 |
ウインディヒルズ帝塚山 | 1,906万円 〜 2,282万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目17-5 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください