福岡県北九州市小倉北区室町2丁目8-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,632 万円 39.74m²の部屋
〜2,800 万円 52.14m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,632万円39.74m²の部屋41万円 / m²
〜2,800万円52.14m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉北区室町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉北区室町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,237万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,052万円 | 91.7％ |
| 築30年(9年後) | 1,819万円 | 81.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,632万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 1,497万円 | 91.7％ |
| 9年後(築30年) | 1,327万円 | 81.3％ |
このマンションと、北九州市小倉北区室町の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,632万円 (39.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 56万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,632万円 |
| 買取 | 979万円 〜 1,306万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.01万円39.74m²の部屋
〜8.58万円52.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンジェロポスト7の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンジェロポスト7が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 52.14m² | 2LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.40m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アンジェロポスト7周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アンジェロポスト7 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区室町2丁目8-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】★平置き駐車場★
【周辺】☆ローソン 西小倉駅前店（60m）
【周辺】☆Maxvaluエクスプレス 小倉駅店（営業時間 9:00-22:00）（840m）
【周辺】☆リバーウォーク北九州＆西日本工業大学（220m）
【周辺】☆小倉記念病院（890m）
【周辺】☆小倉北警察署 室町交番（240m）
【周辺】☆北九州市立西小倉小学校（860m）
【周辺】☆おひさま幼稚園☆（590m）
【周辺】☆井筒屋（百貨店）（520m）
【周辺】☆小倉船場郵便局（760m）
【周辺】☆北九州市役所（670m）
| 築年月（築年数） | 2004年8月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドパレス西小倉ステーションタワー | 1,672万円 〜 3,436万円 | 福岡県北九州市小倉北区室町3丁目3-5 |
2003年5月（築22年） 地上14階 / 全39戸 |
| フルールドパリス | 552万円 〜 1,457万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町1丁目6-2 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全27戸 |
| アサノベイタワー | 877万円 〜 1,981万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目3-6 |
2005年2月（築20年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルセンタービル80 | 928万円 〜 1,573万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町1丁目6-13 |
2005年3月（築20年） 地上14階 / 全78戸 |
| ラフィナーレアースコート魚町 | 790万円 〜 2,326万円 | 福岡県北九州市小倉北区魚町2丁目5-8 |
2004年3月（築21年） 地上13階 / 全48戸 |
| ウエストサイド | 908万円 〜 1,326万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町11-12 |
2005年3月（築20年） 地上11階 / 全40戸 |
| リビオ大手町グランエンブレム | 1,787万円 〜 3,937万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町3-25 |
2006年1月（築19年） 地上14階 / 全145戸 |
| MDIインターフェイス竪町 | 937万円 〜 1,378万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目5-15 |
2006年1月（築19年） 地上11階 / 全30戸 |
| ガーラ小倉 | 1,427万円 〜 4,754万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目16-10 |
2006年3月（築19年） 地上11階 / 全40戸 |
| 以和貴マンション金田 | 2,075万円 〜 3,070万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目2-8 |
2005年7月（築20年） 地上14階 / 全52戸 |
| ルミエール大手町ツインフェアリー | 1,997万円 〜 3,708万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町6-17 |
2003年2月（築22年） 地上13階 / 全55戸 |
| デザイナープリンセス77 | 721万円 〜 1,868万円 | 福岡県北九州市小倉北区堺町2丁目1-17 |
2006年8月（築19年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| リファレンス小倉 | 538万円 〜 851万円 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目3-4 |
2004年3月（築21年） 地上12階 / 全44戸 |
| オリエントビルNo.47プロジェクト2100 | 421万円 〜 615万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目6-7 |
2005年2月（築20年） 地上15階 / 全168戸 |
| ニューサンリバー12番館 | 1,592万円 〜 2,533万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町4-16 |
2004年3月（築21年） 地上15階 / 全56戸 |
| ロイヤルキャッスル50 | 565万円 〜 1,214万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目7-23 |
2004年2月（築21年） 地上14階 / 全48戸 |
| エイルマンション香春口 | 1,331万円 〜 2,967万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町19-10 |
2005年8月（築20年） 地上15階 / 全210戸 |
| エフズ・フラッツ古船場 | 513万円 〜 789万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町9-4 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全88戸 |
| サンシャイン | 689万円 〜 1,132万円 | 福岡県北九州市小倉北区菜園場2丁目3-20 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| フォーチネイト砂津 | 789万円 〜 1,263万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目4-22 |
2006年8月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アースコート小倉金田 | 1,094万円 〜 2,419万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目8-30 |
2002年8月（築23年） 地上13階 / 全55戸 |
| アーリントン | 750万円 〜 3,365万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-41 |
2006年1月（築19年） 地上15階 / 全98戸 |
| ポレスターブロードシティ大手門 | 2,304万円 〜 3,848万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目10-22 |
2006年4月（築19年） 地上15階 / 全70戸 |
| ペルル日明2 | 1,564万円 〜 2,045万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明4丁目2-3 |
2005年8月（築20年） 地上11階 / 全33戸 |
| 吉野町ワンルームマンション | 422万円 〜 660万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町2-16 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| 木下鉱産ビル3 | 756万円 〜 1,136万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町6-20 |
2005年2月（築20年） 地上12階 / 全75戸 |
| アクアサージュ大手町 | 1,367万円 〜 4,069万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町16-37 |
2004年7月（築21年） 地上14階 / 全125戸 |
| ヒット砂津BLD | 560万円 〜 1,381万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目11-9 |
2005年8月（築20年） 地上10階 / 全45戸 |
| フローレンス小倉木町グランドアーク | 1,761万円 〜 3,770万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目2-1 |
2006年7月（築19年） 地上15階 / 全167戸 |
| グランドゥール緑ヶ丘 | 694万円 〜 927万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2丁目7-30 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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