価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目13-7
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
285 万円 23m²の部屋
〜1,259 万円 75.79m²の部屋
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トーカンマンション緑ケ丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格330万円 |
27.17m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
27.17m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
285万円23m²の部屋12万円 / m²
〜1,259万円75.79m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション緑ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 330万円 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 950万円 | 72.98m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 650万円 | 46.66m² | 3DK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 285万円 |
| 買取 | 171万円 〜 228万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3万円23m²の部屋
〜9.81万円75.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トーカンマンション緑ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション緑ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2024年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2022年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 75.79m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 9万円 / 月 | 75.79m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 27.17m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 27.17m² | 1K / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.17m² | 1K / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.17m² | 1K / 1階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.17m² | 1K / 1階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.60m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.17m² | 1K / 1階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.17m² | 1K / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 11万円 / 月 | 70.96m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月〜2013年5月 |
| 7万円 / 月 | 59.64m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.17m² | 1K / 1階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 6万円 / 月 | 59.64m² | 3LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年2月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
トーカンマンション緑ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：4.32%、 1年前→今年：-2.52% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | トーカンマンション緑ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目13-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】日明小学校(421m)
| 築年月（築年数） | 1992年10月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトレ緑ヶ丘 | 690万円 〜 954万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目3-32 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| ウェルネス緑ヶ丘 | 387万円 〜 602万円 | 福岡県北九州市小倉北区板櫃町2-3 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライフプラザ白萩 | 681万円 〜 1,706万円 | 福岡県北九州市小倉北区白萩町2-14 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全33戸 |
| パサージュ小倉北 | 1,075万円 〜 1,707万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明1丁目14-24 |
1991年10月（築33年） 地上9階 / 全56戸 |
| プレスト下到津の丘 | 227万円 〜 390万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目6-12 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全29戸 |
| グランドゥール小倉 | 1,284万円 〜 1,704万円 | 福岡県北九州市小倉北区青葉2丁目7-10 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| ロマネスク下到津 | 230万円 〜 400万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目7-19 |
1991年9月（築34年） 地上11階 / 全46戸 |
| ダイナコート下到津2 | 216万円 〜 652万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目7-21 |
1993年6月（築32年） 地上11階 / 全69戸 |
| ルネッサンスTOEI田町 | 432万円 〜 618万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町16-25 |
1992年2月（築33年） 地上9階 / 全43戸 |
| ビレ2号棟 | 348万円 〜 781万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目13-38 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全29戸 |
| ビレ3号棟 | 459万円 〜 615万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目13-39 |
1991年10月（築33年） 地上9階 / 全32戸 |
| シャルム明石2 | 498万円 〜 1,257万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目10-6 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全48戸 |
| サンライフ小倉原町 | 1,326万円 〜 2,608万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目11-1 |
1994年3月（築31年） 地上14階 / 全99戸 |
| アーティックス到津 | 178万円 〜 2,159万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目10-21 |
1994年6月（築31年） 地上14階 / 全98戸 |
| レディーローザ | 325万円 〜 519万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目14-14 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全28戸 |
| カノックスビラ | 431万円 〜 642万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東2丁目8-6 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全41戸 |
| ラックユニティ上到津 | 401万円 〜 1,030万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津2丁目4-30 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全29戸 |
| カルチェ・ブラン | 304万円 〜 459万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目13-49 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール南小倉 | 1,191万円 〜 1,576万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目11-15 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全30戸 |
| グレイス清水 | 416万円 〜 576万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目8-5 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパーク歯大前 | 532万円 〜 1,760万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目5-1 |
1994年2月（築31年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| パレス南小倉 | 555万円 〜 1,212万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目12-11 |
1993年9月（築32年） 地上12階 / 全33戸 |
| アーベイン大手町 | 1,033万円 〜 2,165万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町16-3 |
1993年6月（築32年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| オリエンタル南小倉 | 358万円 〜 555万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目13-8 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全19戸 |
| アールフォーレ到津オブジェ-1 | 1,450万円 〜 2,325万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目10-21 |
1994年10月（築30年） 地上14階 / 全39戸 |
| アールフォーレ到津オブジェ-2 | 1,428万円 〜 2,614万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目10-22 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全13戸 |
| エイト中原 | 354万円 〜 469万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目1-15 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| いわきマンション明治 | 947万円 〜 1,757万円 | 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目9-12 |
1991年11月（築33年） 地上5階 / 全19戸 |
| 日神パレステージ九工大 | 282万円 〜 424万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目15-15 |
1991年8月（築34年） 地上9階 / 全48戸 |
| エクレール清水 | 684万円 〜 1,209万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町1-10 |
1994年8月（築31年） 地上11階 / 全50戸 |
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